飲食店舗物件を閉店・売却したい方へ| 【ぶけなび】飲食店の居抜き物件店舗専門サイト

例えば、坪数：17坪、賃料：30万円の店舗の場合

※店舗の内装状態や階数等により金額は異なります。

※おかけ間違いのないようご注意下さい。

ぶけなびで
居抜き売却するメリット

ぶけなびの出店希望会員
4万人以上へ紹介可能

飲食店専門で10年以上居抜き売却のサポートをしております。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で居抜き物件を探されているぶけなび会員様は4万人以上！より良い条件で、スピード売却が可能です！

出店者に直接売却！
高額売却の可能性が高まる

サブリース（転貸）を目的とする業者の場合、内装の転売を行い利益を得ようとすることもあります。そのため売却価格を買い叩かれてしまうことがあります。ぶけなびは出店者が直接買取るため、ご希望金額での売却が可能です！

解約未告知、居抜き未承諾の
物件もご相談可能

通常、賃貸借契約書には原状回復（スケルトン戻し）という内容が明記されております。居抜きで売却する場合、大家さん・管理会社様の許可が必要です。交渉は全て居抜きのプロにお任せ下さい！弊社担当営業が代行させていただきます！

※おかけ間違いのないようご注意下さい。

店舗の取材・写真撮影

店舗の取材にお伺いさせていただきます。ご希望の売却金額をお伺いした上で、プロ目線での査定金額もお伝えさせていただきます。その他売却に関するご要望やお悩みなどございましたら、お気軽にご相談下さい。

ぶけなびに掲載

サイトへの掲載だけでなく、ぶけなび会員様へメールマガジンの配信や、Facebook、Twitterでの紹介、担当営業による直接紹介などさまざまな募集方法にて買取り希望者を探させていただきます。その他サイト掲載せず非公開で募集してほしいなどのご希望も承ります。

内見・申込み

実際に出店希望者が店舗を見に来たとき、第一印象が最も重要です。店舗の清潔さが造作の売却金額に大きく影響することがあります。内見前には店舗の清掃を行い、より良い条件で売却できるようご協力をお願い致します。

大家さん・
管理会社への交渉

居抜き売却に関する交渉について、担当営業が代行をさせていただきます。飲食店の居抜き物件専門で10年以上の実績があるぶけなびに是非お任せ下さい。

契約・入金

大家さん・管理会社が最も心配される、居抜き売却によるトラブルを防ぐため、「動産売買契約書」の作成をさせていただきます。出店者から造作代金の入金をご確認頂き、弊社への手数料のお支払いをお願い致します。

引き渡し・
居抜き売却成功

引渡し日をもって造作物の所有権が出店者に変更となり、居抜き売却成立となります。

取り扱いエリアについて教えて下さい。

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に加え、東海エリア（愛知県、岐阜県、三重県）が対象エリアとなります。

取材にかかる費用はどれくらいですか？

無料査定エリア（渋谷から電車で1時間以内）であれば無料です。弊社は完全成果報酬型ですので、成約に至った場合のみ手数料が発生します。

リース品が一部あるのですが居抜き売却可能ですか？

リース品については、所有権がリース会社にあるため、売却は出来ません。そのため「出店者にそのまま引き継いでもらう」もしくは「リースの残債を支払い、所有権を取得してから売却する」などの方法があります。最適な方法をご提案させていただきます。

※おかけ間違いのないようご注意下さい。