兵庫県神戸市兵庫区 | 新開地駅から徒歩4分！スナックの居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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【福原町のネオン煌めくスナック居抜き物件】
立地の魅力
阪神本線「新開地駅」から徒歩4分という好立地。駅近でアクセス抜群のため、夜の集客力は非常に高いエリアです。周辺は昔ながらの歓楽街で、ネオンが輝く福原町（桜筋）アドレスという特別感があり、夜の街を楽しむ人々にとって馴染み深い場所です。

【物件の特徴】
・階路面 × スナック居抜き
視認性の高い路面店で、既存のスナック内装を活用できるため、初期投資を大幅に抑えられます。
・カウンター完備
白を基調とした清潔感あるカウンターが設置済み。カラオケバーやスナック営業に最適なレイアウトです。
・広さ：約10.24坪
コンパクトながら、スナックやバーにちょうど良いサイズ感。アットホームな雰囲気を演出できます。

【ビジネスの可能性】
・低コスト開業
居抜き物件なので、内装工事や設備投資を最小限に抑えられます。
・夜の売上をしっかり狙える立地
周辺は飲食・ナイトビジネスが盛んなエリア。カラオケや軽食を提供するスナック業態にぴったりです。
・ターゲット層
地元の常連客や、駅近で気軽に立ち寄るサラリーマン・観光客など、幅広い層を取り込めます。

【おすすめポイント】
・初期費用を抑えたい方に最適
・カラオケバー・スナックに即対応可能
・駅近で集客力抜群の歓楽街立地