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目白駅から徒歩4分！カフェの居抜き物件！！
東京都新宿区の居抜き物件・居抜き店舗です。
JR山手線目白駅
（徒歩4分）のカフェ居抜き物件・居抜き店舗です。
お問い合わせは、物件ID 23606をお伝えください。
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JR山手線「目白駅」徒歩4分！！！
人通り多い☆駅周辺一等地☆富裕層多し☆
交差点角地☆とにかく目立ちます☆
テイクアウト需要にも対応可☆
1,2階☆内装超美麗☆カフェ居抜き！！！
ゆったりとくつろげる
座り心地よいソファーテーブルなど
60席ほどの店内は自由自在にアレンジ可☆
カフェだけでなく、ダイニングバー、
イタリアン・フレンチなどの
レストラン業態への転用も可☆
天高あるため開放感も抜群☆
諸条件魅力的☆事前予約で内見可☆
物件概要
| 物件ID | 23606 |
|---|---|
| 賃料 | 396,000円 @1.05万円 |
| 最寄り駅 | 目白駅 (徒歩4分） |
|---|---|
| 面積 | 37.81坪 /124.96m2 |
| 階数 | 1階、2階 一括貸し |
| 沿線 | JR山手線 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合 3 ※詳細はお問い合わせください （住所詳細は会員限定） |
| 乗降者数 | 121,718人/日 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 竣工年月 | |
| 立地 | オフィス街 |
| 間口 | ー |
|---|---|
| 前の業態 | カフェ |
| 営業年数 | 1年 6ヶ月 |
| 業種 | カフェ |
| 不可業態 | |
|---|---|
| 特記事項 |
保証会社加入
：必須
※引き上げ：冷凍ストッカー×2、冷蔵ショーケース ※自販機は必要なければ引き上げ ※新契約終期2026年3月31日 ※1階：約20.27坪、2階：約17.54坪 ※建物未登記部分有 |
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