兵庫県宝塚市 | 売布神社駅から徒歩1分！粉物屋の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

会員登録はこちら

｜ピピアめふ1 地下1階店舗（D区画）　売布神社駅隣接｜専有23㎡・即入居可の地下店舗

阪急宝塚線「売布神社」駅に隣接する商業施設

「ピピアめふ1」地下1階に位置する、専有区画の貸店舗です。

本物件は、**専有面積約23㎡（約6.95坪）**のコンパクトな区画。
地下1階ながら、館内動線上に位置しており、買い物客や施設利用者の往来が見込める立地となっています。
最大の特長は、礼金0円・即入居可能という条件面。
初期費用を抑えてスタートできるため、初出店・個人開業・小規模事業の拠点としても検討しやすい一室です。
区画は専有タイプのため、他店とスペースを共有することなく、落ち着いた環境での営業が可能。
用途としては、
・物販（雑貨・セレクト・専門店）
・教室、スクール、ダンス・トレーニング関連
・サロン、サービス業
・事務所兼店舗
など、来店目的型の業態との相性が良好です。

施設内には、すでに物販店や飲食店が営業しており、日常利用の来館者が安定している点も強み。
単独路面とは異なり、施設全体の集客力を活かした営業が可能となっています。
設備面では、空調・給排気・電気・給排水など基本設備が整っており、内装計画も立てやすい仕様。
過度な設備投資をせずに、業態に合わせた仕上げが可能です。
立地・条件・サイズ感のバランスが良く、「まずは小さく始めたい」「固定費を抑えて自分の事業を育てたい」という方にとって、現実的な選択肢となる物件です。
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度、現地や館内の雰囲気をご確認ください。
業種可否や内装計画、開業スケジュールのご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。