奈良県生駒郡斑鳩町 | 法隆寺駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！ 「“暮らしながら商う”という、原点回帰。」 | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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JR法隆寺駅から徒歩3分。
この距離感は、日常とビジネスを自然につなぐちょうどいいポジションです。
1977年築、どこか懐かしさを感じる3階建て。
1階は店舗、2階はLDK、3階は和室という構成で、「働く場所」と「暮らす場所」を一つにできる希少な一棟型。
約106㎡という広さは、
・自宅兼店舗
・小規模事業＋家族生活
・スタッフとの共同生活拠点
など、多様な使い方に応えられるサイズ感です。
さらにこの物件の大きな特徴は、業種の柔軟性。
飲食（内容相談）を含め、美容、物販、サービス業など、幅広い業態に対応可能。
✔ 1階で飲食店・カフェを営み
✔ 2階で家族と食卓を囲み
✔ 3階でしっかり休む
そんな「商いと暮らし」が同時に成立する環境が整っています。
そして、もう一つの魅力。
敷金なしという初期費用の軽さ。
「始めたいけど資金を抑えたい」
そんな方にとって、ここは現実的に挑戦できる場所です。
駅徒歩3分という利便性と、住宅地ならではの落ち着いた客層。
“派手さではなく、継続できる商売”をしたい方へ。
この場所は、単なる物件ではなく、生活と事業を一体化できる“拠点”です。