兵庫県神戸市垂水区 | 霞ヶ丘駅から徒歩17分！カラオケスナック店の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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｜星陵台 貸店舗バス停徒歩1分｜1階路面・居抜き店舗

神戸市垂水区・星陵台エリア。

最寄りのバス停（学園正門前）から徒歩1分という立地に位置する、1階路面区画の貸店舗です。

本物件は、元スナックとして使用されていた居抜き物件。

カウンターや客席、照明、トイレなどが整っており、内装を活かした開業が可能なため、初期費用を抑えてスタートしたい方にもおすすめです。

店内は約39㎡と、スナック・バー・小料理屋・カウンターメインの飲食店にちょうど良いサイズ感。

落ち着いた内装とカウンター配置により、少人数でも効率よく営業できる導線が確保されています。

周辺には学校・病院・住宅地が広がり、生活動線上に位置するため、地域密着型の店舗運営との相性が良好。

夜だけでなく、業態によっては昼営業・軽飲食への展開も検討可能です。

また、同建物内には別区画（約21.8㎡）もあり、事務所としての併用や、スタッフルーム・倉庫用途としての活用など、使い方の幅が広がる点も魅力です。（※条件応相談）

「大通り沿いではなく、地元に根付いた立地でゆったり商いをしたい」

そんな方にぴったりの、落ち着いた環境と実用性を兼ね備えた路面店舗です。