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東京都/豊島区の検索結果一覧

東京都/豊島区の居抜き店舗なら「ぶけなび関東」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を532件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で東京都/豊島区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 532

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池袋駅から徒歩3分!クレープ屋の居抜き物件!!

池袋駅 (徒歩約 3分)

1階 5.22 坪

賃料24.2万円 @4.64万円

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池袋駅から徒歩4分!カフェバーの居抜き物件!!

池袋駅 (徒歩約 4分)

1階 20.27 坪

賃料63.8万円 @3.15万円

★超希少物件★ 池袋駅東口繁華街! めったに物件が出ないエリア! 1階路面!カフェバー居抜き物件! 店内カウンター席のみ!内装美麗! 同業態であれば即営業可! 人気エリアのためお早めに内見ください!

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池袋駅西側C3出口から徒歩30秒!イタリアンの居抜き物件出ました!

池袋駅 (徒歩約 1分)

1階 10 坪

賃料49.5万円 @4.95万円

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池袋駅から徒歩3分!鉄板焼き店の居抜き物件!

池袋駅 (徒歩約 3分)

1階 7 坪

賃料24万円 @3.43万円

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千川駅から徒歩1分!洋食店の居抜き物件!!

千川駅 (徒歩約 1分)

1階、2階、その他 19.59 坪

賃料26.4万円 @1.35万円

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大塚駅から徒歩3分!居酒屋の居抜き物件!!

大塚駅 (徒歩約 3分)

地下1階 11.51 坪

賃料27.5万円 @2.39万円

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池袋駅から徒歩2分!洋食店の居抜き物件!!

池袋駅 (徒歩約 2分)

地下1階 11.9 坪

賃料38.5万円 @3.24万円

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千川駅から徒歩4分!ピザ屋の居抜き物件!!

千川駅 (徒歩約 4分)

1階 21.56 坪

賃料19.8万円 @0.92万円

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駒込駅から徒歩1分!ガールズバーの居抜き物件!!

駒込駅 (徒歩約 1分)

2階 16.18 坪

賃料27.5万円 @1.7万円

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池袋駅から徒歩5分!元ガールズバーのスケルトン物件!!

池袋駅 東池袋駅 (徒歩約 5分)

1階 32.38 坪

賃料82.5万円 @2.55万円

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豊島区の居抜き物件での開業ノウハウ教えます。

飲食店開業において出店エリアは非常に重要です。全く知らない立地で営業をするよりも、土地勘・街の特性・、人の流れ・人気店などを把握している方が勝てる確率はぐっと高まります。
「敵を知り己を知れば百戦あやうからず」 まずは開業したい立地をしっかりと調査することが大事です。店内は改装さえすれば雰囲気は変えられますし、業態も変更することができます。しかし立地だけは後で修正がききません。
店舗開業には数百万~数千万の費用がかかります。少しでも勝率を上げる為に、区ごとの特性をしっかりと把握して少しでも売上が見込める立地での開業を目指しましょう。

豊島区のイメージ

豊島区の飲食店舗物件の特徴

出店人気度 Aクラス (S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気)
飲食店居抜き物件出現度 Aクラス (S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る)
駅周辺1Fの平均坪単価 坪約 1.2万円 〜  8万円
平均所得 約 412万円 (東京23区中11位)
主な路線(一部) JR山手線 JR埼京線 東京メトロ副都心線 東京メトロ丸ノ内線 西武池袋線 など

豊島区の開業人気の高い駅

池袋駅 千川駅 巣鴨駅 大塚駅 駒込駅 など

豊島区の主な立地

オフィス街 大塚駅 要町駅
商業施設 目白駅 池袋
住宅街 椎名町駅 東長崎駅
繁華街 池袋駅 大塚駅
商店街 千川駅 巣鴨駅 駒込駅
ロードサイド 雑司が谷駅 新庚申塚駅
学生街 要町駅 学習院下駅

豊島区の居抜き物件の特徴

豊島区といえば、真っ先に思い浮かぶ駅といえば、やはり池袋でしょう。世界2位の乗降客を誇り、まさに繁華街といったイメージが強いと思います。近年オフィスも増加し、東口五差路近辺や、東池袋方面は数々のオフィスが立ち並びます。しかし豊島区は池袋だけではありません。東長崎のように下町情緒たっぷりな町並みから、千川駅周辺のような大きな商店街、お年寄りの原宿と呼ばれる巣鴨、目白の閑静な高級住宅街までいろいろな顔があります。駅によってさまざまな特徴があるのも豊島区の魅力ではないでしょうか。

まとめ

駅によってさまざまな特徴があることから、まずどんな客層をターゲットにするかによって出店エリアは変わります。
当然池袋駅は人気エリアですので、飲食店も数多くありますが、逆に競合も多いエリアですし、賃料も他のエリアに
比較すると割高となります。開業する予定の業態や客単価がどのエリアにあっているかなどを考えて、物件を探すと良いかもしれません。

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