大阪府大阪市西区 | ドーム前千代崎駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅から徒歩5分。
京セラドームの熱気と、九条エリアの生活感がゆるやかにつながるこの街に、立ち飲み屋の居抜き物件が登場しました。
1日11,878人が利用する駅からのアクセスも良く、“日常の一杯”と“イベント需要”の両方を取り込める、非常に強い立地です。
試合やライブの前後に立ち寄る人、近隣に住む常連候補、仕事帰りに軽く飲みたい人――
無理なく、継続的に通う理由が生まれる場所です。

物件は1階路面、約5.89坪。
小箱ながら、カウンター6席のみという潔いレイアウトは、“立ち飲みのライブ感”を最大限に活かせるサイズ感です。
前業態は立ち飲み屋で、2024年7月オープンという新しさもあり、厨房・カウンター・動線がそのまま活かせる“すぐに使える”居抜き仕様。
初期投資を抑えながら、スピード感を持って開業できるのが大きな魅力です。

ドーム前エリアは、イベント時の爆発的な集客と、普段の“地元の飲み歩き文化”が共存する独特の商圏。
新規性だけで勝負するのではなく、
「ちょっと寄りたい」「軽く飲んで帰りたい」
そんな日常需要がしっかり存在する街です。
立ち飲み・小料理・角打ち・串カツ・鉄板・サク飲み系など、小箱ならではの業態が特に相性良く、アイデア次第でしっかりと“選ばれる店”になれるポテンシャルがあります。