大阪府大阪市西区 | 九条駅から徒歩2分！居酒屋店の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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｜西区九条一棟店舗九条駅徒歩圏｜元飲食店居抜き・レトロ長屋風物件

大阪メトロ中央線「九条」駅から徒歩圏内。

下町らしい落ち着いた街並みが残る西区九条エリア（ナインモール九条）に佇む、木造2階建ての一棟店舗です。

本物件は、元飲食店として使用されていた居抜き物件。
カウンターや厨房スペース、水回り設備などが残っており、初期費用を抑えて開業を検討できる点が大きな魅力となっています。

間取りは1階・2階で明確に使い分けができる構成。
1階は店舗スペースとして視認性も良く、2階は客席・個室・バックヤード・スタッフルームなど、業態や営業スタイルに応じた柔軟な活用が可能です。

築年数は感じられますが、それが逆に味わいのある空間演出につながる一軒。
古民家風・レトロテイストの内装を活かした居酒屋、カフェ、立ち飲み、創作料理店などとの相性も良好です。

周辺は住宅と小規模店舗が混在するエリアのため、派手な集客よりも常連・リピーターを大切にした店舗運営に向いています。

「自分の城」として、腰を据えてお店を育てたい方におすすめです。

九条エリアで、賃料を抑えつつ、雰囲気ある一棟店舗を探している方は、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。