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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を181件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 181件

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明石駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！【明石の胃袋「魚の棚」至近。人流の交差点で、理想の一軒を】

JR神戸線(神戸～姫路)/明石駅 (徒歩約 5分)

1階、2階 17.33 坪

賃料25.3万円 @1.46万円

｜食の都、明石。その中心地に立つ。 JR明石駅から徒歩5分。観光客の喧騒と、地元の生活動線が交差する「銀座通り」沿い。全国的に有名な「魚の棚商店街」も目と鼻の先という、飲食店にとってこれ以上ない舞台が整いました。近隣ではマンション建設も進み、新たな住民層も急増中。古くからの活気と、新しい街のエネルギーが混ざり合うこのエリアは、いま最も熱い視線を浴びています。｜「即戦力」という選択肢。本物件は、希少な「飲食居抜き」の1・2階一括貸店舗。初期投資を抑え、あなたの情熱をメニュー開発やサービスへダイレクトに注ぐことが可能です。 2階建てという構造を活かし、1階を活気あるバルスタイル、2階を落ち着いた予約席にするなど、フロアごとに異なる表情を持たせる空間演出も自由自在。重飲食も相談可能。あなたのこだわりを形にするためのキャンバスがここにあります。｜勝機は、この場所に眠っている。観光客の「明石ならでは」を求める声。近隣住民の「日常を彩る一皿」への期待。その両方を掴み取れるポテンシャルが、この鍛冶屋町にはあります。歴史あるアーケードの雰囲気を感じながら、明石の食文化に新たな1ページを刻む。独立を夢見るあなた、多店舗展開を狙う経営者の方。この場所から、次の成功物語を始めてみませんか。

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武庫之荘駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！

阪急神戸本線/武庫之荘駅 (徒歩約 3分)

1階 10 坪

賃料24.2万円 @2.42万円

武庫之荘の街は、どこか穏やかで、上品な空気が流れている。駅から南へ歩くと、すぐに阪急オアシスが見えてくる。買い物帰りの家族連れ、仕事帰りの会社員、近所の常連さん。この通りは、昼も夜も人の流れが途切れない。その導線のど真ん中に、15年間この街の“日常”を支えてきた店がある。プラザ8番館の1階。大きな看板が通りに向かって開き、店の存在を自然と知らせてくれる。「ここに店がある」そう感じさせる視認性の強さは、路面店の中でも頭ひとつ抜けている。扉を開けると、15年分の温度が残っている。常連がカウンターに腰を下ろし、「今日もおつかれさん」と言い合っていたであろう空気。オーナーが丁寧に積み上げてきた時間が、店の隅々に宿っている。しかしそのオーナーは、退職を機に店を手放す決断をした。閉店理由は“経営不振”ではない。だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。誰かが引き継ぐことで、物語は再び動き出す。 10坪というサイズは、一人で回せる、少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。初期投資を抑えながら、駅前で勝負できる希少な条件だ。阪急オアシスの前という立地は、「帰りにちょっと寄っていこうか」そんな自然な来店動機を生み出す。飲食店にとって、これほど強い導線はなかなかない。 15年間愛された店の跡を、次に彩るのは、あなたの味、あなたの接客、あなたの物語。この街の“新しい行きつけ”をつくる準備は、もう整っている。

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九条駅から徒歩2分！居酒屋店の居抜き物件！！「路地に入った先に、通いたくなる店をつくる。」

京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 (徒歩約 2分)

ー 10.31 坪

賃料16.5万円 @1.6万円

九条駅から徒歩2分。人の流れがしっかりあるエリアでありながら、この物件はあえてメイン通りから一歩入った路地に位置しています。一見すると不利に見えるこの立地ですが、飲食店においてはむしろ大きな価値になります。なぜなら、通りがかりではなく「目的を持って来店する客層」をつくりやすいからです。ふらっと入る店ではなく、「あの店に行こう」と選ばれる店。そんな店舗づくりに適したポジションです。店内はすでにカウンターを備えた飲食店仕様。厨房スペースも確保されており、ゼロから作り込む必要がない分、出店までのスピードとコストを抑えることができます。 1階は約16.72㎡とコンパクトながら、カウンター主体で効率の良い営業が可能。 2階には約17.35㎡のスペースがあり、客席の拡張やストック、休憩スペースとして柔軟に使うことができます。加えて和室スペースもあり、一般的な店舗物件にはない使い方ができる点も特徴です。この物件で強いのは、規模を追う店ではなく“空気感で売る店”。カウンターを中心にした居酒屋、こだわりの一品で勝負する専門店、常連客をしっかり作る小料理屋。こうした業態が、この立地と空間に自然にハマります。特に九条エリアは、地元客と外からの来訪者が混在するエリアであり、価格帯と雰囲気のバランスが取れれば長く続く店をつくりやすい環境です。目立つ場所で一気に勝負するのではなく、知る人ぞ知る場所で確実に積み上げていく。派手さよりも、継続性。広さよりも、密度。この物件は、そんな飲食店経営を考えている方にこそフィットする一件です。

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宿院駅から徒歩1分・堺駅から徒歩10分！日本料理店の居抜き物件！！賃料見直しました！

阪堺電軌阪堺線/宿院駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 132.7 坪

賃料29.7万円 @0.22万円

【一味庵の歴史を受け継ぐ、駅前和食居抜き】阪堺線「宿院駅」から徒歩1分。南海本線「堺駅」からも徒歩10分という、堺の中心導線に位置する希少な駅近立地。この場所で長年親しまれてきた和食店が、次の挑戦者を待っています。本物件は、大阪堺市堺区大町東1丁目に位置する1～3階一括の貸店舗。地域に根差した和食店として営業されてきた実績があり、店内には即営業可能な厨房設備・什器一式が残された居抜き物件です。延床面積は約132.7㎡、1階は店舗の顔となる客席、2階・3階は用途に応じて客席拡張や個室、バックヤードとしても活用できる構成で、60席規模の運営が可能。「しっかり食事を楽しむ和食店」「観光客向けの和定食」「夜は落ち着いた居酒屋業態」など、幅広い業態展開がイメージできます。現況は営業中ですが、事業転換に伴う募集のため、居抜きでの引き継ぎが前提となっています。その分、**造作・設備取得費用は無償（造作価格無料）**となっており、初期投資を大きく抑えて開業できる点は大きな魅力です。賃料は月額399,300円（税込）⇒297,000円（税込）、管理費33,000円（税込）。賃料条件や引渡し時期、詳細条件については、前向きなご相談が可能な状況です。 ◆この物件が選ばれる理由・阪堺線「宿院駅」徒歩1分の駅近立地・和食店の実績ある居抜き物件・厨房設備・什器一式引き継ぎ可能（造作無償）・約60席・1～2階一括で運営しやすい構造・初期費用を抑えてスピード開業が可能「この場所で、次の物語をつくりたい」そうお考えの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一軒です。少しでもご興味をお持ちでしたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。詳細条件や内覧について、丁寧にご案内いたします。

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鶴橋駅から徒歩2分！バルの居抜き物件！！

大阪環状線/鶴橋駅 (徒歩約 2分)

1階 14.09 坪

賃料40.7万円 @2.89万円

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あびこ駅から徒歩3分！飲食店の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 3分)

1階 21.78 坪

賃料44万円 @2.02万円

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅から徒歩3分。 1日 33,724人が利用する駅の生活導線上に位置し、万代・飲食店・住宅街が混在する“地域密着 × 高回遊”のエリアにある韓国料理店居抜き物件です。本物件は約21.78坪（約72㎡）の1階路面区画。韓国料理店として営業中のレイアウトがそのまま残っており、グループ利用・家族連れ・学生層を取り込める広さと動線が整っています。既存の構成は、韓国料理・アジアン系居酒屋・焼肉（軽めの業態）ランチ主体の定食業態カフェ・スイーツ（厨房を活かした転用）テイクアウト併設の専門店など、“地域需要 × 生活導線 × 駅近” を活かした業態と相性が良く、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺は住宅街・商店・飲食店がバランスよく集まる、あびこらしい生活密着エリア。平日は地元住民・学生・会社員、休日はファミリー層が多く、 “日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。建物は「富士ハイツ苅田」1階区画で、ロードサイド型の視認性が高く、新規オープン時も既存の飲食店街の雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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一乗寺駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 (徒歩約 5分)

1階 30.01 坪

賃料27.5万円 @0.92万円

叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅から徒歩5分。洛北阪急スクエアや高野エリアからのアクセスも良好で、学生・ファミリー・地元住民が行き交う “生活導線 × グルメ導線” の交差点に位置するお好み焼き居抜き物件です。本物件は約30.01坪（約99.22㎡）・68席を備えた大型区画。お好み焼き・鉄板焼き店として長く運営されてきたレイアウトがそのまま残っており、団体・家族連れ・学生グループを取り込める席数と動線が整っています。広々とした店内構成は、お好み焼き・鉄板焼き焼肉・ホルモン（軽めの業態）居酒屋・ファミリー向け飲食学生向けボリューム系専門店地域密着型の定食・ランチ業態など、“回転率 × 席数 × 団体対応” を強みにできる業態と相性が良く、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺は「ラーメン激戦区」として知られる一乗寺エリア。学生・地元住民・観光客が混在し、平日は学校・住宅街の生活需要、休日はグルメ目的の来街者が多く、“日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。建物は「フォレスト」1階南区画で、視認性が高く、ロードサイド型の飲食店として認知されやすい構造。新規オープン時も、周辺の飲食店街としての雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。 ■ こんな方におすすめ「京都左京区で大型の飲食店居抜きを探している」「学生 × ファミリー × 観光の三層を取り込みたい」「席数を活かした回転率の高い業態を展開したい」「鉄板焼き・お好み焼きの居抜きを活用したい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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あびこ駅から徒歩1分！焼肉店の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 1分)

1階 18 坪

賃料33万円 @1.83万円

｜あびこ駅前餃子業態居抜き店舗　御堂筋線「あびこ」駅徒歩1分｜テイクアウト×店内飲食対応の即戦力物件大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅から徒歩1分。 1日あたり約3万人以上が利用する駅前動線上に位置する、視認性と集客力を兼ね備えた飲食店居抜き物件です。本物件は、餃子をメインとした飲食店として営業していた居抜き店舗。店頭ではテイクアウト販売、店内では飲食が可能な構成となっており、近隣住民の普段使いから、仕事帰りの一杯需要まで幅広く対応できる設計です。店内はテーブル席を中心にレイアウトされ、各席にはロースター（排気設備）が設置された仕様。焼き・鉄板・煙の出る調理にも対応しやすく、餃子・焼肉・ホルモン・鉄板系業態などへの転用も現実的です。客席・厨房のバランスが良く、少人数オペレーションでも無理なく回せるサイズ感。居抜きのため、業態が近ければ初期費用を大幅に抑えた開業が可能です。外観は赤い暖簾や看板が映えるファサードで、すでに“飲食店として認知されやすい”つくり。新規オープン時も、通行人に業態が伝わりやすく、集客面でのアドバンテージがあります。周辺は住宅と商業が混在するエリアで、テイクアウト需要とリピート来店の両方が見込める立地。「派手な繁華街ではないが、日常的に強い」そんな駅前立地ならではの安定感が魅力です。餃子専門店はもちろん、・中華・町中華・大衆酒場・鉄板焼き・焼肉系・テイクアウト併用型飲食店など、既存設備を活かせる業態におすすめの一店。「あびこ駅前で、すぐに勝負できる居抜き物件を探している」「テイクアウトと店内飲食を両立したい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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恵美須町駅から徒歩5分！創作肉料理店の居抜き物件！！

大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 (徒歩約 5分)

1階 27.2 坪

賃料74.69万円 @2.75万円

堺筋沿い・創作肉料理居抜き店舗恵美須町駅徒歩5分｜視認性 × 回遊客 × 居抜きの即戦力物件大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅から徒歩5分。 1日あたり 20,732人が利用する駅からの導線上に位置し、なんば・日本橋・でんでんタウンを結ぶ“高回遊エリア”に立地する飲食店居抜き物件です。本物件は、創作肉料理店として営業中の居抜き店舗。堺筋沿いの1階路面という強い視認性を持ち、観光客・買い物客・ビジネス客など多様な客層を取り込めるポジションです。店内は約27.2坪と扱いやすいサイズ感で、客席と厨房のバランスが良く、少人数オペレーションでも回しやすい構成。居抜きのため、業態が近ければ初期費用を抑えたスピード開業が可能です。外観は堺筋に面した路面店のため、看板・ファサードの視認性が高く、 “飲食店として認知されやすい”メリットがあります。新規オープン時も、通行人に業態が伝わりやすく、集客面で優位性があります。周辺は商業と観光が混在するエリアで、平日はビジネス客、週末は観光客・買い物客が増えるため、ランチ・ディナー・軽飲み・観光需要のすべてに対応しやすい立地です。既存設備を活かせる業態としては、 - 肉バル・創作肉料理 - 居酒屋・ダイニング - カフェバー - 定食・洋食 - 軽飲食系の店舗などが現実的。 ※重飲食は不可「なんば・日本橋エリアで、視認性の高い路面居抜きを探している」「観光客と地元客の両方を取り込みたい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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天満橋駅から徒歩5分！中華料理の居抜き物件！！

京阪本線/天満橋駅 (徒歩約 5分)

1階 11.66 坪

賃料23.1万円 @1.98万円

谷町線「天満橋」駅徒歩5分｜回遊客 × 住宅 × オフィスを取り込む即戦力物件大阪メトロ谷町線「天満橋」駅から徒歩5分。京阪線・中之島線を含め 1日148,010人が利用する主要駅の生活導線上に位置する、視認性と日常需要を兼ね備えた飲食店居抜き物件です。（引用：ファクトシート「天満橋駅 148,010人/日」）本物件は、中華料理店として営業中の居抜き店舗。 1階路面のため、通行人からの視認性が高く、 “飲食店として認知されやすい”ファサードを備えています。店内は約11.66坪・24席のコンパクトサイズ。客席と厨房の距離が近く、少人数オペレーションでも回しやすい構成です。居抜きのため、業態が近ければ初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺はオフィス・住宅・ホテルが混在するエリアで、ランチ・ディナー・テイクアウト・軽飲みなど、時間帯ごとに異なる需要を取り込める立地。「派手な繁華街ではないが、日常的に強い」そんな天満橋らしい安定感が魅力です。既存設備を活かせる業態としては、 - 中華・町中華 - ラーメン・餃子 - 大衆酒場 - エスニック系 - テイクアウト併用型飲食店などが現実的。 ※重飲食は要相談「天満橋エリアで、すぐに勝負できる路面居抜きを探している」「日常需要とオフィス需要の両方を取り込みたい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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