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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を21件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 21件

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扇町駅から徒歩3分！焼肉屋の居抜き物件！！

大阪メトロ堺筋線/扇町駅 (徒歩約 3分)

1階 17.84 坪

賃料33万円 @1.85万円

【扇町駅徒歩3分！天神橋筋商店街沿いの飲食店居抜き物件】【立地の魅力】地下鉄堺筋線「扇町駅」から徒歩3分、さらに日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街沿いという抜群の立地。昼夜問わず人通りが多く、観光客・地元客・ビジネス客の集客が期待できます。商店街の賑わいを活かした飲食ビジネスに最適です。【物件の特徴】・営業年数1年以内の美麗内装ほぼ新品同様の内装で、居抜き物件ならではの初期投資削減が可能。即営業開始も可能です。・広さ：約17.84坪（約59㎡）カウンター席＋テーブル席のレイアウトで、居酒屋・定食屋・ラーメン店など幅広い業態に対応。・厨房設備完備業務用コンロ・シンク・冷蔵設備などが揃っており、すぐに営業をスタートできます。【ビジネスの可能性】・ターゲット層商店街利用者、近隣住民、観光客、オフィスワーカーなど幅広い層を取り込めます。・おすすめ業態居酒屋、ラーメン店、焼き鳥店、定食屋、カフェなど。昼夜営業で安定収益を狙えます。・集客力の高さ商店街沿いという立地は、看板や外観演出で視認性を高めれば、自然な集客が可能。【おすすめポイント】・天神橋筋商店街沿いで集客力抜群・内装美麗で即営業可能・厨房設備完備で初期投資を抑えられる

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北加賀屋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！

大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 (徒歩約 1分)

1階 52.5 坪

賃料37.4万円 @0.71万円

北加賀屋駅を出て、わずか1分。大通りに面したその場所は、駅前の空気と街の生活感が交わる“ちょうどいい熱量”を持っている。通勤客、買い物客、地元の家族連れ。 1日25,000人以上が行き交うこのエリアは、飲食店にとって確かな集客力を約束してくれる。その通り沿いに、ひときわ存在感を放つ建物がある。間口は約5m。視界に自然と飛び込んでくるワイドスパンは、店の個性をそのまま街に伝えるキャンバスのようだ。看板、照明、外観デザイン。どんな演出も受け止めてくれる“自由度の高さ”が、この物件の大きな魅力になっている。扉を開けると、まだ新しさの残る美しい内装が広がる。営業年数はわずか1年。前オーナーは人材不足のため、惜しまれながら店を手放すことになった。だからこそ、厨房も客席も、まるで“これから始まる物語”を待っているかのように整っている。 1〜3階、合計52坪。大箱でありながら、駅前という圧倒的な立地。宴会、ファミリー層、団体利用、ランチ需要、夜の飲み会。どんなシーンにも対応できるスケールがある。この場所なら、オープン初日から満足感をつくれる。それは、立地の強さだけではなく、 “店としての完成度”がすでに高いからだ。北加賀屋という街は、住む人が多く、働く人も多く、日常の中に飲食店が自然と溶け込むエリア。だからこそ、駅前のこの立地は、毎日のように新しいお客様と出会える場所になる。前オーナーが残した美しい空間と、駅前という揺るぎない価値。そして、間口5mの圧倒的な存在感。次にこの場所を彩るのは、あなたの料理、あなたのサービス、あなたの世界観。北加賀屋の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。

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肥後橋駅から徒歩3分！多国籍料理の居抜き物件！！

大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 (徒歩約 3分)

1階、2階 10 坪

賃料33.6万円 @3.36万円

【土佐堀通沿い、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件！駅徒歩3分で集客力◎】大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋駅」から徒歩わずか3分。オフィス街と商業エリアが交差する土佐堀通沿いに位置する、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件です。間口は約5メートル超と広く、通行人の目を引くファサードが魅力。昼はビジネスランチ、夜はディナーや飲み会需要が期待できる立地で、平日・週末ともに安定した集客が見込めます。【物件の特徴】・立地の強み肥後橋駅徒歩3分という利便性に加え、土佐堀通沿いという視認性の高さが最大の魅力。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチ需要は非常に高いエリアです。さらに、近隣には飲食店が集積しており、夜間の飲み会やディナー需要も豊富。・間口5メートル超の存在感店舗の顔となるファサードは、間口が広く看板やディスプレイで強いインパクトを演出可能。視認性の良さは集客力に直結します。・内装・設備営業年数は約10年ですが、内装は清潔感を保ち、居抜きで即営業可能。厨房設備も整っており、初期投資を抑えながらスピード開業が可能です。・ターゲット層とビジネスモデル昼はオフィスワーカー向けランチ、夜は多国籍料理を活かしたディナーやパーティー利用に対応可能。Uber Eatsやデリバリーにも適した立地で、テイクアウト需要も期待できます。【おすすめポイントまとめ】・駅徒歩3分＋土佐堀通沿いで視認性抜群・間口5メートル超で看板効果大・オフィス街立地で昼夜の集客力◎ ・居抜きで初期投資を抑え、即営業可能

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大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！

大阪メトロ谷町線/大日駅 (徒歩約 24分)

1階 17.58 坪

賃料14.52万円 @0.83万円

大阪府守口市佐太中町７丁目。県道13号線沿いに佇むこの物件は、1988年築の鉄筋コンクリート造6階建ての1階部分。重飲食店も相談可能という懐の深さが、挑戦心あるオーナーの背中をそっと押してくれる。大日駅から徒歩24分。駅近とは言えないけれど、その分、車通りの多い県道沿いという立地が、視認性と集客力をしっかりと支えてくれる。周辺には住宅も多く、地域密着型の店舗として根を張るにはぴったりの環境だ。面積は58.09平米。厨房スペースと客席のバランスを取りやすく、テイクアウトやデリバリーにも対応しやすいサイズ感。エレベーター付きの建物なので、搬入やスタッフの動線もスムーズ。例えば、香ばしい煙が立ちのぼる焼肉店や、深夜まで賑わうラーメン店。あるいは、地域の人々が集うベーカリーカフェ。そんな風景が、この場所にはよく似合う。「駅近」ではなく「街近」。地域とともに育つ店舗を目指す方に、ぜひ見てほしい一軒です。

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堺筋本町駅から徒歩2分！おにぎり屋の居抜き物件！！

大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 (徒歩約 5分)

1階 5.72 坪

賃料34.1万円 @5.96万円

中央区役所すぐ近く。東横堀筋沿いの希少な居抜き路面店、造作譲渡金なし。大阪市中央区北久宝寺——行政機関やオフィスが集まる利便性の高いエリアに、現況おにぎり屋の居抜き物件が登場しました。中央区役所すぐ近くという立地は、ランチ需要やテイクアウトニーズが高く、ビジネスパーソンや地域住民の集客に有利です。物件は東横堀筋沿いの1階路面店で、視認性抜群。カウンターのみのコンパクトなレイアウトは、テイクアウト専門店や立ち飲みスタイルの飲食業態に最適です。さらに、造作譲渡金なしという好条件で、初期費用を抑えてすぐに営業をスタートできます。前面スペースの活用も可能で、看板・メニュー掲示・テイクアウト窓口など、集客力を高める工夫がしやすい設計。下駄ばきテナントのため、地域との距離も近く、リピーター獲得にもつながります。この場所で、あなたのこだわりを形にしませんか？北久宝寺の街に、手軽で美味しい新たな選択肢を届けるチャンスです。

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なんば駅から徒歩6分！スケルトンの新築物件！！

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 6分)

ー 45.3 坪

賃料176万円 @3.89万円

千日前中央通りの新たなランドマーク、2025年2月誕生。大阪市中央区千日前、関西屈指の集客力を誇る「千日前中央通り商店街」に、2025年2月、新築の商業物件が誕生しました。なんば駅から徒歩圏内という抜群のアクセスに加え、1階から屋上までの4層構造が、飲食店としての可能性を大きく広げます。 **1階（44.95㎡）**は、通りに面した視認性抜群の路面スペース。人通りの多い商店街に面しているため、テイクアウトや物販、カフェなどの集客に最適です。 2階（41.63㎡）・3階（41.91㎡）は、落ち着いた空間づくりが可能で、イートインスペースや個室、イベント利用など多様な展開が可能。さらに屋上スペースは、季節限定のビアガーデンやルーフトップイベントなど、話題性のある演出にも活用できます。スケルトン渡しのため、内装は自由に設計可能。重飲食も可能な仕様で、焼肉・ラーメン・居酒屋など、設備負荷の高い業態にも対応しています。共益費は賃料に含まれており、コスト面でも安心。この物件は、ただの店舗ではありません。千日前の街に新たな風を吹き込む、あなたの「夢の舞台」です。

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