大阪府 大阪市西区 | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

会員登録

お気軽にお問い合わせください！

飲食店の売却・買取り・譲渡を検討の方

居抜き買取りなら飲食店買取りJPへ。お店を売りたい方を全力サポート！

閲覧履歴へ

現在の検索条件

大阪府/ 大阪市西区

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

検索条件の設定・変更

  • 大阪府
    • 大阪市西区（34）
エリア 大阪府/ 大阪市西区 変更
条件 変更

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

物件の条件

賃料

～

坪単価

～

面積

～

階数

駅徒歩

物件の状態

業態カテゴリー

立地カテゴリー

大阪府/大阪市西区の検索結果一覧

大阪府/大阪市西区の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を34件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で大阪府/大阪市西区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 34件

条件保存

四ツ橋駅から徒歩3分！カフェ店の居抜き物件！！ ｜北堀江の街角に佇む、白いアーチとシャンデリアが誘う麗しき特等席。

四ツ橋駅から徒歩3分！カフェ店の居抜き物件！！ ｜北堀江の街角に佇む、白いアーチとシャンデリアが誘う麗しき特等席。Photo

大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 (徒歩約 3分)

1階 27.2 坪

賃料55万円 @2.02万円

【洗練が交差する街、北堀江の一等地に隠された「1階路面」のプラチナシート】 お洒落なカフェやライフスタイルショップが並び、大阪のトレンドセッターたちが日常的に行き交う憧れの街、北堀江。 駅から歩いてすぐの、街の気品を象徴するような美しい通りに面して、その麗しい物件は佇んでいます。 ご紹介するのは、ネットや一般の市場には一切出回っていない、関係者のみで極秘裏に共有されている「水面下募集」のカフェ居抜き。 飲食店にとってこれ以上ないアドバンテージとなる「1階路面店」であり、外観からすでにパリの街角を思わせるようなクラシカルで洗練された門構えが完成しています。 一歩足を踏み入れた瞬間に広がるラグジュアリーな世界観は、通りすがりの人々を惹きつけ、訪れたゲストに「特別な場所に来た」という高揚感を最初から与えてくれます。 【空間のポテンシャル：白が織りなす非自然、アーチの柱と曲線カウンターの美学】 写真を見れば一目でわかる通り、そこはまるでヨーロッパの由緒あるサロンか、あるいは都会に隠された邸宅のラウンジのような、贅を尽くした空間が広がっています。 店内に入ってまず目を奪われるのは、優美なアーチを描くギリシャ柱風の白い円柱。その奥には、特別な日のためのプライベートサロンスペースのような極上のテーブル席が設けられています。 メインスペースの主役となるのは、緩やかな曲線を描く美しい大理石調のロングカウンター。頭上できらめく優雅なシャンデリアの光が、カウンターの白い天板に反射し、空間全体をドラマチックにライトアップしています。壁面の品のあるモールディングやクラシックな壁紙など、どこを切り取っても絵になる、圧倒的なデザインセンスに満ちたハコです。 さらに、お店の前にはパラソルを広げて街の心地よい風を感じられるオープンテラスのようなスペースも。 昼は、美しく彩られたスイーツやアフタヌーンティー、極上の紅茶を愉しむ、SNSで瞬く間に話題となるような高級カフェやサロン。 夜は一転して、ラグジュアリーな大理石調カウンターでワインやシャンパンを傾ける、ハイエンドなワインバーやビストロ。 オーナーがこだわりをたっぷりと詰め込んで、上質なゲストを丁寧にもてなすには、これ以上ない最高のステージです。現在の屋号は「Beau Garcon」、その名にふさわしい洗練された大人たちの社交場としてのグルーヴが、今も店内に息づいています。 【この完成された世界観を、そのまま引き継ぐ贅沢】 これほどまでに美しく作り込まれた空間を、居抜きとしてそのまま引き継げるチャンスは滅多にありません。 イチからこのレベルの内装を施し、ギリシャ柱を立て、シャンデリアや特注の曲線カウンターを揃えるとなれば、莫大な初期投資と、それ以上に「卓越したデザインセンス」が必要となります。そのすべてが、すでに最初から用意されているのです。オープンまでの時間を最小限に抑え、理想の店をスマートに形にできるメリットは、何ものにも代えがたい価値があります。 【情報の取り扱い注意。あなたの美学を、この場所で開花させませんか？】 繰り返しますが、こちらは一般公開を厳しく制限されている「水面下」のプレミアム物件です。現在も大切に使用されているため、詳細な条件や引渡し時期については個別でのご相談となります。

物件詳細を見る

ドーム前千代崎駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

ドーム前千代崎駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 (徒歩約 5分)

1階 5.89 坪

賃料8.8万円 @1.49万円

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅から徒歩5分。 京セラドームの熱気と、九条エリアの生活感がゆるやかにつながるこの街に、立ち飲み屋の居抜き物件が登場しました。 1日11,878人が利用する駅からのアクセスも良く、“日常の一杯”と“イベント需要”の両方を取り込める、非常に強い立地です。 試合やライブの前後に立ち寄る人、近隣に住む常連候補、仕事帰りに軽く飲みたい人―― 無理なく、継続的に通う理由が生まれる場所です。 物件は1階路面、約5.89坪。 小箱ながら、カウンター6席のみという潔いレイアウトは、“立ち飲みのライブ感”を最大限に活かせるサイズ感です。 前業態は立ち飲み屋で、2024年7月オープンという新しさもあり、厨房・カウンター・動線がそのまま活かせる“すぐに使える”居抜き仕様。 初期投資を抑えながら、スピード感を持って開業できるのが大きな魅力です。 ドーム前エリアは、イベント時の爆発的な集客と、普段の“地元の飲み歩き文化”が共存する独特の商圏。 新規性だけで勝負するのではなく、 「ちょっと寄りたい」「軽く飲んで帰りたい」 そんな日常需要がしっかり存在する街です。 立ち飲み・小料理・角打ち・串カツ・鉄板・サク飲み系など、小箱ならではの業態が特に相性良く、アイデア次第でしっかりと“選ばれる店”になれるポテンシャルがあります。

物件詳細を見る

元町駅から徒歩3分！造作代金55万円→無償！家賃値下げキャンペーン中

元町駅から徒歩3分！造作代金55万円→無償！家賃値下げキャンペーン中Photo

大阪メトロ御堂筋線/本町駅 (徒歩約 3分)

ー 30 坪

賃料41.8万円 @1.39万円

地下鉄四ツ橋線「本町」駅から徒歩3分。 オフィス街としての顔と、カフェ・飲食店が点在する落ち着いた街並みが共存する西本町エリアに、1–2階一括利用の居抜き物件が登場しました。 駅近でありながら、喧騒から少し離れた絶妙な立地。 この環境だからこそ実現できるのは、「目的来店」と「日常使い」の両方を自然に取り込める強さです。 ランチを求めるビジネスパーソン、仕事帰りに軽く食事をしたい人、近隣に住む常連候補―― 無理なく、継続的に通う理由が生まれる場所です。 物件は1–2階の約30坪。 路面から直接入れる1階と、落ち着いた空間をつくりやすい2階を組み合わせた構成で、 食堂として営業されていたレイアウトがそのまま活かせる状態です。 厨房・客席・動線が整っており、初期投資を抑えながらスムーズに開業できるのが大きな魅力。 本町エリアは、昼は圧倒的なランチ需要、夜は落ち着いた食事需要がしっかり存在する街。 “派手な繁華街”ではなく、“日常の中で強い”立地だからこそ、 定食・麺類・居酒屋・カフェ・バルなど、高回転業態との相性が非常に良いのが特徴です。 1–2階を活かした業態展開も可能で、アイデア次第でしっかりと“選ばれる店”になれるポテンシャルがあります。 今回の特徴は、条件が大きく見直されていること。 賃料は 44万円 → 38万円 に減額され、 造作代金も 50万円 → 無償 と、初期費用が大幅に圧縮されています。 （「賃料 440,000円→380,000円」「造作代金 500,000円→無償」） 保証金100万円・償却2ヶ月・礼金2ヶ月と、 本町の1–2階・30坪規模の物件としては現実的な条件設定。 “今だからこそ取れる条件”といえる内容です。 注意点として、煙の強い業態は排煙・脱臭設備の対策が必要ですが、 逆に言えば、しっかり設備を整えれば重めの業態にも対応できる柔軟性があります。 （「煙の強い業態の場合は適切な排煙・脱臭設備等の対策が必要」） この物件は、“一発当てる店”ではなく、“長く愛される店”をつくるための一軒。 すでに整った空間と本町の安定した需要を活かし、あなたの店として育てていく。 本町で、日常に入り込む一軒を始めるなら、ここがそのスタートラインです。

物件詳細を見る

九条駅から徒歩2分！居酒屋店の居抜き物件！！ 「路地に入った先に、通いたくなる店をつくる。」

九条駅から徒歩2分！居酒屋店の居抜き物件！！ 「路地に入った先に、通いたくなる店をつくる。」Photo

京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 (徒歩約 2分)

ー 10.31 坪

賃料16.5万円 @1.6万円

九条駅から徒歩2分。 人の流れがしっかりあるエリアでありながら、この物件はあえてメイン通りから一歩入った路地に位置しています。 一見すると不利に見えるこの立地ですが、飲食店においてはむしろ大きな価値になります。 なぜなら、通りがかりではなく「目的を持って来店する客層」をつくりやすいからです。 ふらっと入る店ではなく、「あの店に行こう」と選ばれる店。 そんな店舗づくりに適したポジションです。 店内はすでにカウンターを備えた飲食店仕様。 厨房スペースも確保されており、ゼロから作り込む必要がない分、出店までのスピードとコストを抑えることができます。 1階は約16.72㎡とコンパクトながら、カウンター主体で効率の良い営業が可能。 2階には約17.35㎡のスペースがあり、客席の拡張やストック、休憩スペースとして柔軟に使うことができます。 加えて和室スペースもあり、一般的な店舗物件にはない使い方ができる点も特徴です。 この物件で強いのは、規模を追う店ではなく“空気感で売る店”。 カウンターを中心にした居酒屋、 こだわりの一品で勝負する専門店、 常連客をしっかり作る小料理屋。 こうした業態が、この立地と空間に自然にハマります。 特に九条エリアは、地元客と外からの来訪者が混在するエリアであり、価格帯と雰囲気のバランスが取れれば長く続く店をつくりやすい環境です。 目立つ場所で一気に勝負するのではなく、 知る人ぞ知る場所で確実に積み上げていく。 派手さよりも、継続性。 広さよりも、密度。 この物件は、そんな飲食店経営を考えている方にこそフィットする一件です。

物件詳細を見る

肥後橋駅から徒歩3分！多国籍料理の居抜き物件！！

肥後橋駅から徒歩3分！多国籍料理の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 (徒歩約 3分)

1階、2階 10 坪

賃料33.6万円 @3.36万円

【土佐堀通沿い、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件！駅徒歩3分で集客力◎】 大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋駅」から徒歩わずか3分。オフィス街と商業エリアが交差する土佐堀通沿いに位置する、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件です。 間口は約5メートル超と広く、通行人の目を引くファサードが魅力。昼はビジネスランチ、夜はディナーや飲み会需要が期待できる立地で、平日・週末ともに安定した集客が見込めます。 【物件の特徴】 ・立地の強み 肥後橋駅徒歩3分という利便性に加え、土佐堀通沿いという視認性の高さが最大の魅力。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチ需要は非常に高いエリアです。さらに、近隣には飲食店が集積しており、夜間の飲み会やディナー需要も豊富。 ・間口5メートル超の存在感 店舗の顔となるファサードは、間口が広く看板やディスプレイで強いインパクトを演出可能。視認性の良さは集客力に直結します。 ・内装・設備 営業年数は約10年ですが、内装は清潔感を保ち、居抜きで即営業可能。厨房設備も整っており、初期投資を抑えながらスピード開業が可能です。 ・ターゲット層とビジネスモデル 昼はオフィスワーカー向けランチ、夜は多国籍料理を活かしたディナーやパーティー利用に対応可能。Uber Eatsやデリバリーにも適した立地で、テイクアウト需要も期待できます。 【おすすめポイントまとめ】 ・駅徒歩3分＋土佐堀通沿いで視認性抜群 ・間口5メートル超で看板効果大 ・オフィス街立地で昼夜の集客力◎ ・居抜きで初期投資を抑え、即営業可能

物件詳細を見る

四ツ橋駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！

四ツ橋駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 (徒歩約 3分)

地下1階 35.01 坪

賃料61.6万円 @1.76万円

大阪メトロ四ツ橋駅から徒歩3分。流行とカルチャーが交差する北堀江の中心地に、ひっそりと佇む地下空間。地上8階・地下1階建てのビル、そのB1Fに、次の名店の可能性が眠っています。1971年築、1999年にリノベーション済み。鉄骨造のしっかりとした構造に、エレベーター完備でアクセスも快適。築年数は重ねているものの、味わい深い雰囲気と実用性を兼ね備えた空間です。広さは約115㎡。元居酒屋の居抜き物件で、厨房設備や内装がそのまま活かせる状態。しかも、造作譲渡金はなし。初期投資を抑えつつ、すぐに営業開始できる希少なチャンスです。さらに、重飲食も可能。焼肉、ラーメン、鉄板焼きなど、煙や匂いを伴う業態にも対応できるポテンシャルを持っています。北堀江という感度の高いエリアで、個性派飲食店を展開するには理想的なロケーションです。

物件詳細を見る

本町駅から徒歩7分！サロンの居抜き物件！！

本町駅から徒歩7分！サロンの居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/本町駅 (徒歩約 7分)

4階 8.16 坪

賃料10.45万円 @1.28万円

本町駅徒歩7分にある店舗物件♪♪ デザイナーズのメゾネットタイプであらゆる用途で使えます！

物件詳細を見る

西大橋駅から徒歩2分！ラーメンの居抜き物件！！

西大橋駅から徒歩2分！ラーメンの居抜き物件！！Photo

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 (徒歩約 2分)

1階 16.16 坪

賃料40.7万円 @2.52万円

なにわ筋に面したラーメン居抜き物件の路面店！ 2031年なにわ筋線開通予定で集客期待大！ タワマン、オフィスの混在エリア！

物件詳細を見る

本町駅から徒歩4分！ラーメン屋の居抜き物件！！

本町駅から徒歩4分！ラーメン屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/本町駅 (徒歩約 4分)

1階 18 坪

賃料29.7万円 @1.65万円

なかなか秋の出ない西本町エリア路面ラーメン店の居抜き物件のご紹介！ 営業15年、人手不足による既存店集約により惜しまれながらの手放し！ ご連絡お待ちしています！

物件詳細を見る

西長堀駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！

西長堀駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ千日前線/西長堀駅 (徒歩約 5分)

1階 13.65 坪

賃料27.5万円 @2.01万円

物件詳細を見る

詳細情報の確認・内見依頼・物件のお問い合わせをするには、ぶけなび会員登録が必要です。

①物件の詳細情報が見られる
②新着物件・独占物件をメール配信
③非公開の極秘物件をご紹介
 会員登録のメリットなど詳細はこちら

すでに会員の方は >>> こちらからログイン

該当
件数件

TOP