大阪府大阪市西区 | 肥後橋駅から徒歩3分！多国籍料理の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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【土佐堀通沿い、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件！駅徒歩3分で集客力◎】
大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋駅」から徒歩わずか3分。オフィス街と商業エリアが交差する土佐堀通沿いに位置する、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件です。
間口は約5メートル超と広く、通行人の目を引くファサードが魅力。昼はビジネスランチ、夜はディナーや飲み会需要が期待できる立地で、平日・週末ともに安定した集客が見込めます。
【物件の特徴】
・立地の強み
肥後橋駅徒歩3分という利便性に加え、土佐堀通沿いという視認性の高さが最大の魅力。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチ需要は非常に高いエリアです。さらに、近隣には飲食店が集積しており、夜間の飲み会やディナー需要も豊富。
・間口5メートル超の存在感
店舗の顔となるファサードは、間口が広く看板やディスプレイで強いインパクトを演出可能。視認性の良さは集客力に直結します。
・内装・設備
営業年数は約10年ですが、内装は清潔感を保ち、居抜きで即営業可能。厨房設備も整っており、初期投資を抑えながらスピード開業が可能です。
・ターゲット層とビジネスモデル
昼はオフィスワーカー向けランチ、夜は多国籍料理を活かしたディナーやパーティー利用に対応可能。Uber Eatsやデリバリーにも適した立地で、テイクアウト需要も期待できます。
【おすすめポイントまとめ】
・駅徒歩3分＋土佐堀通沿いで視認性抜群
・間口5メートル超で看板効果大
・オフィス街立地で昼夜の集客力◎
・居抜きで初期投資を抑え、即営業可能