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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を145件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 145件

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観月橋駅から徒歩5分！居酒屋の居抜き物件！！｜暮らしの動線に、ちょうどいい一軒。

京阪宇治線/観月橋駅 (徒歩約 5分)

1階 16.93 坪

賃料6.8万円 @0.4万円

｜観月橋駅から徒歩5分。落ち着いた住宅地と生活動線が重なるエリアに位置する、向島善阿弥町の路面店舗です。京阪宇治線「観月橋」駅からほど近く、地元住民の生活圏にしっかりと組み込まれた立地。観光地寄りではなく、日常利用を前提とした飲食店やテイクアウト業態との相性が良いエリアです。｜専有面積は55.96㎡（約16.93坪）。細長い間口と奥行きを活かしたレイアウトで、カウンター中心の飲食店や、テイクアウト併用型、少人数対応の専門店など、コンパクトながらも運営しやすい広さが魅力です。厨房区画も明確で、導線を意識した店舗設計が可能です。｜用途地域は第一種住居地域ながら、条件を満たせば飲食店営業が可能。広告は全面可、案内も立会い対応可能と、集客・募集面での制限が少ない点もポイントです。｜賃料は月額68,000円。初期費用・固定費を抑えながら、地域密着型の飲食店を開業したい方にとって、現実的かつ堅実な選択肢となる物件です。派手さよりも「長く続ける店」を目指す方へ。向島という地域に根ざし、日常の一部として選ばれる一軒をここから始めてみてはいかがでしょうか。

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明石駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！【明石の胃袋「魚の棚」至近。人流の交差点で、理想の一軒を】

JR神戸線(神戸～姫路)/明石駅 (徒歩約 5分)

1階、2階 17.33 坪

賃料25.3万円 @1.46万円

｜食の都、明石。その中心地に立つ。 JR明石駅から徒歩5分。観光客の喧騒と、地元の生活動線が交差する「銀座通り」沿い。全国的に有名な「魚の棚商店街」も目と鼻の先という、飲食店にとってこれ以上ない舞台が整いました。近隣ではマンション建設も進み、新たな住民層も急増中。古くからの活気と、新しい街のエネルギーが混ざり合うこのエリアは、いま最も熱い視線を浴びています。｜「即戦力」という選択肢。本物件は、希少な「飲食居抜き」の1・2階一括貸店舗。初期投資を抑え、あなたの情熱をメニュー開発やサービスへダイレクトに注ぐことが可能です。 2階建てという構造を活かし、1階を活気あるバルスタイル、2階を落ち着いた予約席にするなど、フロアごとに異なる表情を持たせる空間演出も自由自在。重飲食も相談可能。あなたのこだわりを形にするためのキャンバスがここにあります。｜勝機は、この場所に眠っている。観光客の「明石ならでは」を求める声。近隣住民の「日常を彩る一皿」への期待。その両方を掴み取れるポテンシャルが、この鍛冶屋町にはあります。歴史あるアーケードの雰囲気を感じながら、明石の食文化に新たな1ページを刻む。独立を夢見るあなた、多店舗展開を狙う経営者の方。この場所から、次の成功物語を始めてみませんか。

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武庫之荘駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！

阪急神戸本線/武庫之荘駅 (徒歩約 3分)

1階 10 坪

賃料24.2万円 @2.42万円

武庫之荘の街は、どこか穏やかで、上品な空気が流れている。駅から南へ歩くと、すぐに阪急オアシスが見えてくる。買い物帰りの家族連れ、仕事帰りの会社員、近所の常連さん。この通りは、昼も夜も人の流れが途切れない。その導線のど真ん中に、15年間この街の“日常”を支えてきた店がある。プラザ8番館の1階。大きな看板が通りに向かって開き、店の存在を自然と知らせてくれる。「ここに店がある」そう感じさせる視認性の強さは、路面店の中でも頭ひとつ抜けている。扉を開けると、15年分の温度が残っている。常連がカウンターに腰を下ろし、「今日もおつかれさん」と言い合っていたであろう空気。オーナーが丁寧に積み上げてきた時間が、店の隅々に宿っている。しかしそのオーナーは、退職を機に店を手放す決断をした。閉店理由は“経営不振”ではない。だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。誰かが引き継ぐことで、物語は再び動き出す。 10坪というサイズは、一人で回せる、少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。初期投資を抑えながら、駅前で勝負できる希少な条件だ。阪急オアシスの前という立地は、「帰りにちょっと寄っていこうか」そんな自然な来店動機を生み出す。飲食店にとって、これほど強い導線はなかなかない。 15年間愛された店の跡を、次に彩るのは、あなたの味、あなたの接客、あなたの物語。この街の“新しい行きつけ”をつくる準備は、もう整っている。

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宿院駅から徒歩1分・堺駅から徒歩10分！日本料理店の居抜き物件！！賃料見直しました！

阪堺電軌阪堺線/宿院駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 132.7 坪

賃料29.7万円 @0.22万円

【一味庵の歴史を受け継ぐ、駅前和食居抜き】阪堺線「宿院駅」から徒歩1分。南海本線「堺駅」からも徒歩10分という、堺の中心導線に位置する希少な駅近立地。この場所で長年親しまれてきた和食店が、次の挑戦者を待っています。本物件は、大阪堺市堺区大町東1丁目に位置する1～3階一括の貸店舗。地域に根差した和食店として営業されてきた実績があり、店内には即営業可能な厨房設備・什器一式が残された居抜き物件です。延床面積は約132.7㎡、1階は店舗の顔となる客席、2階・3階は用途に応じて客席拡張や個室、バックヤードとしても活用できる構成で、60席規模の運営が可能。「しっかり食事を楽しむ和食店」「観光客向けの和定食」「夜は落ち着いた居酒屋業態」など、幅広い業態展開がイメージできます。現況は営業中ですが、事業転換に伴う募集のため、居抜きでの引き継ぎが前提となっています。その分、**造作・設備取得費用は無償（造作価格無料）**となっており、初期投資を大きく抑えて開業できる点は大きな魅力です。賃料は月額399,300円（税込）⇒297,000円（税込）、管理費33,000円（税込）。賃料条件や引渡し時期、詳細条件については、前向きなご相談が可能な状況です。 ◆この物件が選ばれる理由・阪堺線「宿院駅」徒歩1分の駅近立地・和食店の実績ある居抜き物件・厨房設備・什器一式引き継ぎ可能（造作無償）・約60席・1～2階一括で運営しやすい構造・初期費用を抑えてスピード開業が可能「この場所で、次の物語をつくりたい」そうお考えの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一軒です。少しでもご興味をお持ちでしたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。詳細条件や内覧について、丁寧にご案内いたします。

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あびこ駅から徒歩3分！飲食店の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 3分)

1階 21.78 坪

賃料44万円 @2.02万円

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅から徒歩3分。 1日 33,724人が利用する駅の生活導線上に位置し、万代・飲食店・住宅街が混在する“地域密着 × 高回遊”のエリアにある韓国料理店居抜き物件です。本物件は約21.78坪（約72㎡）の1階路面区画。韓国料理店として営業中のレイアウトがそのまま残っており、グループ利用・家族連れ・学生層を取り込める広さと動線が整っています。既存の構成は、韓国料理・アジアン系居酒屋・焼肉（軽めの業態）ランチ主体の定食業態カフェ・スイーツ（厨房を活かした転用）テイクアウト併設の専門店など、“地域需要 × 生活導線 × 駅近” を活かした業態と相性が良く、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺は住宅街・商店・飲食店がバランスよく集まる、あびこらしい生活密着エリア。平日は地元住民・学生・会社員、休日はファミリー層が多く、 “日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。建物は「富士ハイツ苅田」1階区画で、ロードサイド型の視認性が高く、新規オープン時も既存の飲食店街の雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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大江橋駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

京阪中之島線/大江橋駅 (徒歩約 5分)

2階 21.77 坪

賃料41.91万円 @1.93万円

京阪中之島線「大江橋」駅から徒歩5分。 1日 6,098人が利用する駅の生活導線圏内に位置し、北新地・西梅田・中之島を結ぶ“ビジネス街 × 飲食街”の中心にある希少な堂島エリアの飲食店居抜き物件です。カウンターとテーブルのバランスが良く、 “調理のライブ感 × 回転率 × 接客導線” を両立したレイアウトが整っています。既存の構成は、中華・アジアン系居酒屋・バル小料理・創作系ランチ需要を狙う専門店カウンター主体の軽飲食など、幅広い業態に転用しやすい汎用性の高い造りとなっており、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。さらに本案件は事業譲渡案件（屋号・レシピ・従業員含む）のため、希望者は“即営業開始”も視野に入れられる点が大きな特徴です。周辺は北新地・堂島・西梅田のビジネス街が密集するエリア。平日はオフィスワーカーのランチ・ディナー需要、夜は接待・会食・飲み会需要が多く、休日は中之島のイベント来街者も流入するため、“日常需要 × 目的来店 × 夜の強い需要” を取り込める立地です。建物は「堂島アネックスビル」2階区画で、飲食店が集積する堂島の中心に位置し、新規オープン時も既存の飲食導線に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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一乗寺駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 (徒歩約 5分)

1階 30.01 坪

賃料27.5万円 @0.92万円

叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅から徒歩5分。洛北阪急スクエアや高野エリアからのアクセスも良好で、学生・ファミリー・地元住民が行き交う “生活導線 × グルメ導線” の交差点に位置するお好み焼き居抜き物件です。本物件は約30.01坪（約99.22㎡）・68席を備えた大型区画。お好み焼き・鉄板焼き店として長く運営されてきたレイアウトがそのまま残っており、団体・家族連れ・学生グループを取り込める席数と動線が整っています。広々とした店内構成は、お好み焼き・鉄板焼き焼肉・ホルモン（軽めの業態）居酒屋・ファミリー向け飲食学生向けボリューム系専門店地域密着型の定食・ランチ業態など、“回転率 × 席数 × 団体対応” を強みにできる業態と相性が良く、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺は「ラーメン激戦区」として知られる一乗寺エリア。学生・地元住民・観光客が混在し、平日は学校・住宅街の生活需要、休日はグルメ目的の来街者が多く、“日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。建物は「フォレスト」1階南区画で、視認性が高く、ロードサイド型の飲食店として認知されやすい構造。新規オープン時も、周辺の飲食店街としての雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。 ■ こんな方におすすめ「京都左京区で大型の飲食店居抜きを探している」「学生 × ファミリー × 観光の三層を取り込みたい」「席数を活かした回転率の高い業態を展開したい」「鉄板焼き・お好み焼きの居抜きを活用したい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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大阪天満宮駅から徒歩7分！飲食店の居抜き物件！！

JR東西線/大阪天満宮駅 (徒歩約 7分)

地下1階 10 坪

賃料25.3万円 @2.53万円

JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩7分。 1日 47,104人が利用する駅の生活導線圏内に位置し、南森町・西天満・梅田方面からのアクセスも良好な “複数駅利用可能 × 回遊性の高い立地” にある飲食店居抜き物件です。本物件は約10坪（約33.06㎡）・24席のコンパクトな区画で、 B1階ながら飲食店としてのレイアウトが整った居抜きとなっています。 10坪で24席を確保できる構成は、韓国料理・アジアン系居酒屋・小料理バル・スタンド系ランチ需要を狙う軽飲食カウンター＋テーブルの小箱専門店など、“回転率 × 密度の高い空間設計” を活かした業態と相性が良く、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺は西天満らしいオフィス・士業・飲食店が混在するエリアで、平日はビジネスパーソン、夜は飲み会・会食需要が多く、休日は梅田方面からの来街者も流入するため、 “日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。建物は「AXISビル」B1階区画で、地上階の飲食店群と連動しやすく、既存の飲食導線に自然に馴染む構造。新規オープン時も、周辺の飲食街としての雰囲気に溶け込みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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天王寺駅から徒歩1分！飲食店の居抜き物件！！

大和路線/天王寺駅 (徒歩約 1分)

1階 49.59 坪

賃料67.65万円 @1.36万円

大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅から徒歩1分。 1日 256,959人が利用する巨大ターミナルの生活導線上に位置し、あべのハルカス・キューズモール・JR天王寺駅からのアクセスも抜群な “圧倒的集客ポテンシャルを持つ立地”にあるスケルトン物件です。本物件は約15坪（約49.59㎡）・1階路面区画。スケルトンのため、カフェ・軽飲食・物販・テイクアウト・スイーツ・専門店など、幅広い業態にフィットする自由度の高い空間です。天王寺駅直結の商業導線上に位置するため、カフェ・ベーカリースイーツ・テイクアウトランチ需要を狙う軽飲食物販・サービス店舗夜の集客も見込めるバル・スタンド系など、“駅前 × 高回遊 × 高認知” を活かした業態と相性が良く、初期設計からブランドイメージを作り込めるスケルトンの強みがあります。周辺は天王寺らしい大型商業施設・オフィス・観光スポットが密集するエリア。平日はビジネスパーソン、休日はファミリー・観光客・買い物客が多く、 “日常需要 × 観光 × 商業集客” の三層を取り込める立地です。外観は「新宿ごちそうビル」1階区画で、駅前の視認性が高く、新規オープン時も既存の商業導線に自然に馴染みやすい構造。集客面でのアドバンテージが非常に大きい物件です。

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恵美須町駅から徒歩5分！創作肉料理店の居抜き物件！！

大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 (徒歩約 5分)

1階 27.2 坪

賃料74.69万円 @2.75万円

堺筋沿い・創作肉料理居抜き店舗恵美須町駅徒歩5分｜視認性 × 回遊客 × 居抜きの即戦力物件大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅から徒歩5分。 1日あたり 20,732人が利用する駅からの導線上に位置し、なんば・日本橋・でんでんタウンを結ぶ“高回遊エリア”に立地する飲食店居抜き物件です。本物件は、創作肉料理店として営業中の居抜き店舗。堺筋沿いの1階路面という強い視認性を持ち、観光客・買い物客・ビジネス客など多様な客層を取り込めるポジションです。店内は約27.2坪と扱いやすいサイズ感で、客席と厨房のバランスが良く、少人数オペレーションでも回しやすい構成。居抜きのため、業態が近ければ初期費用を抑えたスピード開業が可能です。外観は堺筋に面した路面店のため、看板・ファサードの視認性が高く、 “飲食店として認知されやすい”メリットがあります。新規オープン時も、通行人に業態が伝わりやすく、集客面で優位性があります。周辺は商業と観光が混在するエリアで、平日はビジネス客、週末は観光客・買い物客が増えるため、ランチ・ディナー・軽飲み・観光需要のすべてに対応しやすい立地です。既存設備を活かせる業態としては、 - 肉バル・創作肉料理 - 居酒屋・ダイニング - カフェバー - 定食・洋食 - 軽飲食系の店舗などが現実的。 ※重飲食は不可「なんば・日本橋エリアで、視認性の高い路面居抜きを探している」「観光客と地元客の両方を取り込みたい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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