JR京都線/高槻駅 の検索結果一覧
JR京都線/高槻駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を5件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索でJR京都線/高槻駅 の居抜き物件情報をご提供します。
高槻駅から徒歩4分！居酒屋店の居抜き物件！！ ｜高槻のど真ん中、人通りが絶えない商店街。活気あふれる2階で、次なる名店を仕掛ける。
JR京都線/高槻駅
(徒歩約 4分)
2階 17.84 坪
賃料27.5万円 @1.54万円
【立地は最高。JR高槻駅から徒歩4分、高槻本通り商店街のド真ん中】
北摂エリア屈指の賑わいを見せる街、高槻。
JR京都線「高槻駅」から歩いてたったの4分、昼夜を問わず多くの人々が行き交う「高槻本通り商店街」に面した絶好のポジションに、今回の物件「三精ビル3号館」があります。
駅からのアクセスが抜群なのはもちろん、周辺には人気の飲食店やショップがズラリと並ぶ、まさにエリア屈指の激戦区であり超一等地。
「わざわざ隠れ家を探す」のではなく、「歩いている人が自然と吸い寄せられる」、そんな圧倒的な集客力が最初から約束されている場所です。
【約17.84坪の居抜き空間：活気と温もりが同居する、理想的な居酒屋レイアウト】
物件は階段を上がった2階部分。広さは1人〜数人のスタッフで回すのにもちょうど扱いやすい、約17.84坪です。
前業態は居酒屋で、「image_41309f.jpg」の写真を見ても分かる通り、店内には木の温もりを感じるどこか懐かしくて居心地の良い空間がそのまま残されています。
お店の主役となるのは、スタッフの手元が見えて会話も弾む、直線的なカウンター席。
その奥には、グループ客がワイワイと寛げるテーブル席や小上がりのようなスペースも確保されています。
厨房設備も居酒屋仕様のものがしっかりとベースとして残っているため、造作代金150万円（税別）を考慮しても、スケルトンから1から作り込むのに比べて、開業コストもオープンまでのスピードも圧倒的にトクできちゃいます。
【自由度マックス！業種制限も営業時間の制限もなし】
この物件のもう一つの大きな強みは、飲食店にありがちな制限がほとんどないことです。
「業種制限なし」「営業時間の制限なし」なので、あなたの理想のお店を思いのままに表現できます。
前業態を活かしたこだわりの炭火焼き鳥や大衆居酒屋はもちろん、深夜までじっくりお酒を楽しめるダイニングバー、あるいは夕方からサクッと飲める立ち飲みバルなど、どんなコンセプトでも大歓迎。
周辺は仕事帰りの会社員から平日の買い物客、週末のファミリー層まで幅広い客層が担保されているため、狙えるターゲットも無限大です。
【まずは中を見て、イメージを膨らませてみませんか？】
現在は前テナントの移転に伴う募集となっており、引き渡し時期は調整可能。
高槻のど真ん中の商店街で、これだけ使いやすそうなサイズ感の居酒屋居抜きは、正直なかなかお目にかかれないレア物件です。
この活気あふれる商店街の2階で、あなたはどんな新しい賑わいを作りますか？
「ちょっと中を見て、自分がカウンターの中に立つイメージを湧かせたい！」と思ったら、いつでもお気軽にお声がけください。現地でお待ちしています！
高槻駅から徒歩4分！現在オフィス利用の物件！！
JR京都線/高槻駅
(徒歩約 4分)
その他 27.95 坪
賃料39万円 ※確認中 @1.4万円
【JR高槻駅から徒歩5分】
“駅近×スケルトン”で思いのままに創り上げる、自由度の高いフロア
高槻市の中心であるJR「高槻駅」。
その駅から徒歩5分という利便性の高い立地に建つ5階建テナントビルで、このたび 3階 27.95坪 の区画が退去予定となりました。
現テナントはオフィス利用。
5月末にはスケルトン状態での引き渡しが可能となり、業態の自由度が非常に高い希少なフロアです。
使い方を限定しない“白紙の空間”だからこそ、新しい事業の世界観をゼロからデザインできる。
そんなポテンシャルを秘めた区画が、高槻駅前に登場しました。
“非飲食業態が活きるビル構成”
このビルの入居状況は、実は飲食店以外の事業者にとって非常に好条件です。
1階：飲食店（集客性の高いテナント）
2階：美容整体（来店型サービス）
3階：募集中
4階：ダンススクール（教室・カルチャー系）
5階：飲食店
すでに来店型サービス・スクール系が入居しているため、「生活系事業」「教育」「美容」「医療系」などのお客様が自然とビルに入りやすい動線が形成されています。
その中で3階は、騒音や排気を気にせず使いやすい“非飲食のためのフロア”。
事業との相性が非常に良い環境です。
スケルトン渡しだから、実現できる自由
飲食不可である一方、スケルトン渡しという点が非飲食業態には大きなメリットとなります。
・内装を自社の世界観に合わせて自由に設計できる
・教室、サロン、クリニックなど用途に最適化可能
・デザイン性や個性を反映しやすい
特に27.95坪という広さは、「大きすぎず、小さすぎず」最も使い勝手が良いサイズ。
ワンフロアを独占できるため、プライバシーを重視する業態にも適しています。
JR高槻駅5分という絶対的な利便性、高槻駅は大阪〜京都間の中間に位置し、通勤利用者、学生、買い物客が1日を通して行き交う活気ある駅です。
駅近というだけでなく、
・バス動線
・商業施設
・オフィス
・マンション
が密集するため、店舗やサービス業にとって「認知されやすい」立地条件が揃っています。
“アクセスの良さ＝選ばれやすさ” につながるのが、3階区画の強みです。
こんな業態に最適なフロアです
飲食が不可のため、非飲食に特化しておすすめ業態を絞ると、下記のような用途に非常に向いています。
美容サロン（エステ・リラク・アイラッシュ）
整体・カイロ・治療院
フィットネス系スタジオ（少人数制）
ヨガ・ピラティス
学習塾・個別指導塾
英会話・カルチャースクール
クリニック系（歯科・内科・心療内科・皮膚科など）
士業オフィス
ITベースのスタートアップ拠点
デザイン事務所・設計事務所
「来店型」も「事務系」も成立するのが、この区画の大きな魅力です。
高槻の街で、新しい拠点を築くために5月末の退去後、スケルトン状態でフロアは“白紙”となります。
この空間に、どんな世界観を描くのかはあなた次第です。
高槻駅徒歩5分という利便性、
27.95坪というちょうど良いスケール、ビル全体に形成されている来店動線。
ここから新たなブランドが育つ環境は十分に整っています。
次にこの場所で物語をつなぐのは、新しい価値を作り出すあなたの事業です。
高槻駅から徒歩4分！コンビニ跡のスケルトン物件！！
JR京都線/高槻駅
(徒歩約 4分)
1階 46.9 坪
賃料132万円 @2.81万円
JR高槻駅から徒歩5分、阪急高槻市駅からも徒歩4分。2線利用可能な好立地に、ひときわ目を引く鉄骨造7階建てのビル。その1階角部屋、155㎡のスケルトン区画が、次なる主役を待っています。かつてはコンビニとして地域に親しまれたこの場所。今、ホテルと温泉施設が同居するビルの一角として、観光客・ビジネス客・地元住民が行き交う交差点に立っています。2012年築の清潔感ある建物は、視認性・導線ともに抜群。角地ならではの開放感と、通行量の多さが集客力を後押しします。飲食店に最適な舞台：イタリアンや洋風レストランなら、ホテル宿泊者のディナー需要を取り込める好機。ランチタイムには周辺オフィスワーカーや買い物客が流れ込み、夜には温泉帰りの一杯を求める人々が集います。スケルトン仕様だからこそ、厨房レイアウトも自由自在。テラス風の演出も角地ならでは。サービス業にも好相性：美容院・エステ・医院・パン屋・コンビニなど、地域密着型の業態にもぴったり。温泉施設との相乗効果で「癒し」や「健康」をテーマにした店舗展開も可能です。155㎡の広さは、複数ブースや待合スペースの確保にも十分。ホテル利用者の「ついで需要」も見込めます。高槻市は大阪と京都の中間に位置し、交通利便性と住環境のバランスが取れた人気エリア。高槻町はその中心地として、商業・文化・生活が交差する活気ある街。駅近でありながら落ち着いた雰囲気もあり、幅広い客層にアプローチできます。
高槻駅から徒歩4分！ステーキ店の居抜き物件！！
JR京都線/高槻駅
(徒歩約 4分)
1階 26.2 坪
賃料59万円 @2.25万円
【高槻市高槻町――駅近・路面店の新たな可能性】
高槻市高槻町――駅前の賑わいと生活感が交差するこの街で、新たな飲食店の物語が始まります。
かつて多くのファンに愛されたステーキ店の居抜き物件は、厨房やカウンター、客席などがそのまま残されており、新たなオーナーのアイデア次第で、すぐにでも営業をスタートできます。
駅から徒歩4分という抜群の立地は、通勤・通学の人々や地元住民、買い物客など、多様な客層をしっかりとキャッチ。
昼はランチ、夜はディナーやちょい飲み、テイクアウトにも対応できる柔軟な店舗運営が可能です。
さらに、フリーレントのご相談も可能なので、開業時の資金負担を抑えながら、じっくりと集客やメニュー開発に取り組めます。
高槻の街の新たなランドマークとして、あなたのビジネスの新章を、この場所から始めてみませんか
高槻駅から徒歩4分！飲食店の居抜き物件！！
