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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を102件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 102件

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青木駅から徒歩4分！多国籍料理の居抜き物件！！

青木駅から徒歩4分！多国籍料理の居抜き物件！！Photo

阪神本線/青木駅 (徒歩約 4分)

1階 19.3 坪

賃料21.55万円 @1.12万円

「“すぐに出せて、しっかり続けられる。”青木駅3分、路面1階の即戦力店舗。」 阪神本線「青木」駅から徒歩3分。 地域の生活動線上に位置するこの1階路面店舗は、視認性と集客力を兼ね備えた、まさに“使える立地”。 本物件は、多国籍料理店として使用されていた居抜き物件。 厨房設備・内装ともに状態が良好で、再工事を最小限に抑えての出店が可能です。 さらに重飲食対応という希少条件。 ラーメン、焼肉、鉄板系、エスニック、居酒屋業態まで、幅広い選択肢が現実的に検討できます。是非ご相談ください。 初期費用を抑えて「早く始めたい」を後押し 現在、初期費用キャンペーン実施中。 条件が合えば、家賃1か月分程度の負担で出店スタートが可能という、非常に魅力的な内容です。 居抜きのため内装コスト軽減 即引渡し相談可能 開業までの準備期間を短縮 独立開業の第一歩や、2店舗目・業態転換にもフィットする一室です。 18.9坪。ちょうどいい“現実的サイズ” 専有面積は約18.9坪。 大きすぎず、小さすぎず、少人数オペレーションがしやすい、家賃負担を抑えながら売上設計が立てやすい、客席と厨房のバランスが良いといった、実務目線で“使いやすい”サイズ感です。 長く安定して続けたい方にとって、無理のない店舗面積です。 ・地元に根ざす、確かな商圏 青木エリアは、住宅と商業が共存する生活密着型エリア。 一過性の人通りではなく、“通い続けてもらえるお客様”を作りやすい立地が特長です。 平日は地元客・仕事帰り、週末はファミリー・常連層、派手さよりも、堅実に数字を積み上げたい飲食店に向いた場所と言えます。 ・こんな方におすすめ 初期投資を抑えて独立したい 居抜きを活用してスピード開業したい 重飲食対応の路面店を探している 地元密着型で安定経営を目指したい 業態・条件については、柔軟に相談可能です。 ・最後に この物件は、「無理なく始めて、きちんと続ける」ための現実解です。 写真や資料だけでは伝わらない導線・設備感・通りからの見え方を、ぜひ現地でご確認ください。 少しでも可能性を感じた方は、お気軽にご相談・内覧予約を。

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あびこ駅から徒歩3分！ダイニングバーの居抜き物件！！

あびこ駅から徒歩3分！ダイニングバーの居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 3分)

1階 9.78 坪

賃料20.9万円 @2.14万円

― 街に近い距離感が、店の居心地になる ― あびこ。 大阪市内でありながら、どこか“生活の匂い”が残る街。 ファミリー、単身者、学生が自然に混ざり合い、外食が特別すぎない日常として根づいているエリアです。 本物件は、Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩3分。 人通りの多い導線から少しだけ入った場所にある、1階・ダイニングバー居抜き店舗です。 ・小さいからこそ、顔の見える店が育つ 店舗面積は 約9.77坪（約32.31㎡）。 カウンターを中心に、店主とお客様の距離が自然と近くなるサイズ感です。 この空気感は、ダイニングバー・ワインバー・立ち飲み・バル・小皿料理・深夜営業型のBARなど、“通う理由”が生まれる業態と相性抜群。 「広さ」ではなく、居心地で選ばれる店を目指す方に向いています。 ・店内はダイニングバー仕様の居抜き。 カウンター・厨房動線が整っており、初期費用を抑えてスピード開業が可能です。 「まずは小さく始めたい」「独立1店舗目として経験を積みたい」 そんな想いに応えてくれる状態です。 ・“あびこ”の強みは、安定した常連需要 あびこは、流行に左右されにくい生活密着型エリア。 仕事帰りの一杯 近所での食事 週末の常連利用 日々の積み重ねが、そのまま売上につながります。 話題性よりも、継続性を大切にする商いが成立する街です。 ・店舗経営を「続ける」ための現実的な条件 取得総額は300万円以下。 駅近・1階・居抜きという条件を考えると、リスクを抑えて挑戦できる物件と言えます。 広告に頼りすぎず、人と人との関係性で育てていける店。 あびこは、そんな商いが長続きする場所です。 ・こんな方におすすめ ダイニングバー・バル・BAR業態を考えている方 少人数・ワンオペでお店を運営したい方 地元常連を大切にする店をつくりたい方 初期投資を抑えて独立したい方 ・まとめ この物件は、 “派手に打ち出す店”ではなく、**「気づけば行きつけになっている店」**が似合います。 駅に近く、街に近く、人に近い。その距離感を大切にできる方なら、 この場所はきっと、長く続く拠点になります。 あびこという街の日常に、あなたの一軒を加えてみませんか？

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守口市駅から徒歩2分！居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件！！

守口市駅から徒歩2分！居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件！！Photo

京阪本線/守口市駅 (徒歩約 2分)

1階 28.29 坪

賃料35.2万円 @1.24万円

京阪本線「守口市駅」から徒歩わずか2分。駅近という好立地に、ひっそりと佇む鉄筋コンクリート造7階建ての1階部分に、93平米の広々とした居抜き店舗が登場しました。この物件は、かつて創作居酒屋として愛された空間。高級感漂う内装は、和モダンの美しさと機能性を兼ね備え、訪れる人々の五感を刺激する舞台となっていました。照明、カウンター、厨房設備まで、すぐにでも営業可能な状態で残されており、初期費用を抑えて開業できるのが最大の魅力です。さらに、重飲食も可能。焼き物、揚げ物、鉄板料理など、熱を扱うメニューにも対応できる設備が整っており、創作料理の幅がぐっと広がります。駅前という立地は、仕事帰りのサラリーマンや地元の常連客を惹きつける絶好の集客ポイント。昼はランチ営業、夜は居酒屋として、二毛作の展開も夢ではありません。使い勝手の良さと高級感を兼ね備えたこの空間は、あなたの「食」と「物語」を紡ぐステージ。守口市の街に新たな風を吹き込む、そんな一軒を始めてみませんか？

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なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！

なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 1分)

2階 9.5 坪

賃料44万円 @4.63万円

【大阪ミナミの中心で、特別な時間を演出する空間】 ～「Lateな心に優雅な癒しを」～ 【立地の魅力】 大阪市中央区東心斎橋2丁目。心斎橋・なんばエリアのど真ん中に位置し、徒歩圏内には人気の飲食店やエンタメスポットが集結。 「大阪ミナミ」といえば、観光客・ビジネス客・地元の常連が交わる活気ある街。 【物件の特徴】 内装は、ラグジュアリーな雰囲気を演出する石材や間接照明を採用。 ソファ席や個室風スペースがあり、プライベート感を重視した設計。 現況はマッサージ仕様ですが、飲食店やバー、ラウンジへの転用も可能。 「癒し」と「非日常」をテーマにした空間づくりに最適です。 【ターゲットと活用イメージ】 ・高級感を求める大人の隠れ家バー ・完全予約制のプライベートサロン ・VIP向けラウンジや会員制クラブ 心斎橋駅徒歩6分、なんば駅徒歩8分というアクセスの良さは、集客力を最大化。 観光客・ビジネス客・地元の富裕層をターゲットに、唯一無二の空間を演出できます。

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元町駅から徒歩5分！鉄板焼き屋の居抜き物件！！

元町駅から徒歩5分！鉄板焼き屋の居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 (徒歩約 5分)

1階 10 坪

賃料34.1万円 @3.41万円

【元町駅徒歩5分、生田新道沿いの鉄板焼き居抜き物件！】 神戸の中心地・元町駅から徒歩わずか5分。生田新道沿いという、昼夜問わず人通りが絶えない人気エリアに位置する鉄板焼き居抜き物件です。 営業年数はわずか2年以内。内装は美麗で、鉄板焼き店ならではの高級感あるカウンターと設備が整っており、即営業可能な状態で引き渡しできます。オーナー退職による惜しい手放し物件、これは見逃せません！ 【物件の魅力】 ・立地の強み 元町駅徒歩5分、三宮駅も徒歩圏内という神戸屈指の好立地。生田新道沿いは飲食店が集積し、観光客・地元客・ビジネス客の集客が期待できます。 【高級感ある内装と鉄板設備】 鉄板焼き店ならではの重厚感あるカウンター、広々とした鉄板スペース、ダクト設備も完備。内装は営業年数2年以内で美麗、初期投資を大幅に抑えられます。 【ターゲット層とビジネスモデル】 高単価の鉄板焼きやステーキ店として、記念日・接待・観光客向けに最適。さらに、ランチ営業やテイクアウトで幅広い客層を取り込むことも可能。 【おすすめポイントまとめ】 ・元町駅徒歩5分＋生田新道沿いで集客力抜群 ・高級感ある鉄板焼き仕様の内装・設備 ・営業年数2年以内で美麗、即営業可能 ・観光・ビジネス・地元客の三拍子揃った立地

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肥後橋駅から徒歩3分！多国籍料理の居抜き物件！！

肥後橋駅から徒歩3分！多国籍料理の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 (徒歩約 3分)

1階、2階 10 坪

賃料33.6万円 @3.36万円

【土佐堀通沿い、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件！駅徒歩3分で集客力◎】 大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋駅」から徒歩わずか3分。オフィス街と商業エリアが交差する土佐堀通沿いに位置する、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件です。 間口は約5メートル超と広く、通行人の目を引くファサードが魅力。昼はビジネスランチ、夜はディナーや飲み会需要が期待できる立地で、平日・週末ともに安定した集客が見込めます。 【物件の特徴】 ・立地の強み 肥後橋駅徒歩3分という利便性に加え、土佐堀通沿いという視認性の高さが最大の魅力。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチ需要は非常に高いエリアです。さらに、近隣には飲食店が集積しており、夜間の飲み会やディナー需要も豊富。 ・間口5メートル超の存在感 店舗の顔となるファサードは、間口が広く看板やディスプレイで強いインパクトを演出可能。視認性の良さは集客力に直結します。 ・内装・設備 営業年数は約10年ですが、内装は清潔感を保ち、居抜きで即営業可能。厨房設備も整っており、初期投資を抑えながらスピード開業が可能です。 ・ターゲット層とビジネスモデル 昼はオフィスワーカー向けランチ、夜は多国籍料理を活かしたディナーやパーティー利用に対応可能。Uber Eatsやデリバリーにも適した立地で、テイクアウト需要も期待できます。 【おすすめポイントまとめ】 ・駅徒歩3分＋土佐堀通沿いで視認性抜群 ・間口5メートル超で看板効果大 ・オフィス街立地で昼夜の集客力◎ ・居抜きで初期投資を抑え、即営業可能

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鴻池新田駅から徒歩12分！バーの居抜き物件！！

鴻池新田駅から徒歩12分！バーの居抜き物件！！Photo

学研都市線/鴻池新田駅 (徒歩約 12分)

2階 7.26 坪

賃料11万円 @1.52万円

1994年、東大阪の空に秋風が吹いた頃、鴻池町に誕生したこの建物は、地域の暮らしとともに時を刻んできました。鉄筋コンクリート造の6階建て、その1階に位置する24平米の貸し区画は、まるで街の鼓動を感じるような場所。鴻池新田駅から徒歩12分、少し歩けば、昔ながらの商店や新しい住宅が混ざり合う、東大阪らしい風景が広がります。飲食店も可能なこのスペースは、路面に面しているため、通りを行き交う人々の目に自然と留まる立地。小さなカフェやテイクアウト専門店、地域密着型のベーカリーなど、アイデア次第で多彩な展開が可能です。エレベーター付きの建物なので、上階との連携や荷物の搬入もスムーズ。築年数は重ねていますが、それがむしろこの場所の「味」となり、温もりある空間を演出してくれます。この区画は、ただの店舗スペースではありません。鴻池町という街の一部として、これからの物語を紡ぐ「舞台」なのです。

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大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！

大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/大日駅 (徒歩約 24分)

1階 17.58 坪

賃料14.52万円 @0.83万円

大阪府守口市佐太中町７丁目。県道13号線沿いに佇むこの物件は、1988年築の鉄筋コンクリート造6階建ての1階部分。重飲食店も相談可能という懐の深さが、挑戦心あるオーナーの背中をそっと押してくれる。大日駅から徒歩24分。駅近とは言えないけれど、その分、車通りの多い県道沿いという立地が、視認性と集客力をしっかりと支えてくれる。周辺には住宅も多く、地域密着型の店舗として根を張るにはぴったりの環境だ。面積は58.09平米。厨房スペースと客席のバランスを取りやすく、テイクアウトやデリバリーにも対応しやすいサイズ感。エレベーター付きの建物なので、搬入やスタッフの動線もスムーズ。 例えば、香ばしい煙が立ちのぼる焼肉店や、深夜まで賑わうラーメン店。あるいは、地域の人々が集うベーカリーカフェ。そんな風景が、この場所にはよく似合う。「駅近」ではなく「街近」。地域とともに育つ店舗を目指す方に、ぜひ見てほしい一軒です。

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石津川駅から徒歩2分！飲食店の居抜き物件！！

石津川駅から徒歩2分！飲食店の居抜き物件！！Photo

南海本線/石津川駅 (徒歩約 2分)

1階 18 坪

賃料17.42万円 @0.97万円

南海本線「石津川」駅から徒歩2分。阪堺線「石津」駅からも徒歩10分。堺市西区の海風を感じる街角に、59.5㎡の広々とした1階路面区画が登場しました。1986年築の鉄筋コンクリート造5階建ての建物は、エレベーター付きで設備面も安心。すでに1階には飲食店、4階にはバー・スナックが入居しており、夜のにぎわいが根付いた建物です。今回の募集区画は、重飲食も相談可能。ラーメン店、焼肉店、鉄板焼きなど、熱気と香りをともなう業態にも対応できる柔軟さが魅力です。駅近という立地は、通勤客や地元住民の集客にも強く、昼夜問わずにぎわいを生み出すポテンシャルを秘めています。 堺の味を発信する拠点として、あるいは地域の人々が集う“食の灯台”として。この場所から始まる一皿一皿が、街の記憶になるかもしれません。

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県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！

県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！Photo

神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 (徒歩約 3分)

1階 10.45 坪

賃料25.3万円 @2.42万円

【神戸・県庁前駅徒歩3分、生田北通り沿いのラーメン店居抜き物件】 ◆ロケーションの魅力 神戸市中央区下山手通――異国情緒漂う神戸の中心地に位置し、県庁前駅から徒歩わずか3分という好立地。周辺には兵庫県庁や神戸地方裁判所、神戸市役所などの官公庁が集まり、平日昼間はビジネスマンや公務員で賑わいます。 また、徒歩圏内には神戸元町商店街や中華街（南京町）、さらには観光名所の北野異人館街もあり、週末には観光客の流れも期待できます。生田北通りは、地元民に親しまれる生活道路でありながら、観光客も通るルートとして、安定した人通りが見込めるエリアです。 ◆店舗の特徴 面積：34.54㎡（約10.45坪） 席数：13席（カウンター7席＋テーブル6席） 形態：路面店／居抜き物件 店内は木目調のカウンターが印象的で、厨房との距離も近く、ライブ感のあるラーメン提供が可能。テーブル席もコンパクトながら、グループ客や家族連れにも対応できる構成です。 居抜きのため、初期投資を抑えて即営業が可能。厨房設備や内装も現状維持で使用できるため、開業までのスピード感を重視する方に最適です。 ◆ターゲット層と集客の可能性 平日昼：官公庁勤務者、ビジネスマン 平日夜・週末：地元住民、観光客、学生（近隣に大学あり） ランチタイムには「早くて旨い」を求めるビジネスマンが多く、夜は仕事帰りの一杯や、観光客のディナー利用も見込めます。神戸のラーメン文化は根強く、個性ある一杯を提供できれば、リピーター獲得も十分可能です。 ◆町の雰囲気 下山手通は、神戸の歴史と文化が交差するエリア。古くからの建物と新しい店舗が混在し、歩くだけで神戸らしさを感じられる通りです。近隣にはカフェやバーも点在し、夜の雰囲気も落ち着いていて、女性客にも安心感があります。 ◆こんな方におすすめ ラーメン店をすぐに開業したい方 神戸中心地で安定した集客を狙いたい方 小規模でも個性ある店舗運営を目指す方

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