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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を98件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 98件

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あびこ駅から徒歩10分！とんかつ屋の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 10分)

1階 14.27 坪

賃料14.74万円 ※確認中 @1.03万円

【大阪市住吉区苅田下駄箱テナント】大阪市住吉区苅田――あびこ駅から徒歩10分、静かな住宅街に佇む1階路面店。苅田小学校、我孫子中学校が近隣にあり、地域の生活動線にしっかりと溶け込む立地です。子育て世代や地元住民が行き交うこのエリアは、日常の中で「ちょっと立ち寄りたい」ニーズが高い場所。店舗面積は 14.27坪。決して広すぎないこのサイズ感は、ワンオペ運営が可能な効率的レイアウトを実現。カウンター席を中心にした店内は、目の届く範囲で調理・接客が完結するため、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。現状は、カウンターがL字に配置されたオープンキッチンスタイル。厨房設備も整っており、飲食店として即営業可能。さらに、店内奥にはレトロなタイル張りのトイレと洗面スペースがあり、昭和の雰囲気を残しつつも清潔感を保っています。外観は、視認性の高いファサードと広い間口。前面道路は歩行者の通行が多く、学校帰りの子どもや買い物帰りの主婦層がターゲットになりやすい立地条件です。「とんかつ屋」などの飲食業態はもちろん、テイクアウト専門店や地域密着型のカフェにも最適。この物件の魅力ポイント駅徒歩10分 × 住宅街立地：地元客の固定需要が見込める。学校近隣：子ども連れやファミリー層の集客に強い。 14.27坪の効率空間：ワンオペで回せるサイズ感。 1階路面店 × 視認性抜群：看板効果で集客力アップ。現状飲食仕様：初期投資を抑えて即営業可能。

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大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！

大阪メトロ谷町線/大日駅 (徒歩約 24分)

1階 17.58 坪

賃料14.52万円 @0.83万円

大阪府守口市佐太中町７丁目。県道13号線沿いに佇むこの物件は、1988年築の鉄筋コンクリート造6階建ての1階部分。重飲食店も相談可能という懐の深さが、挑戦心あるオーナーの背中をそっと押してくれる。大日駅から徒歩24分。駅近とは言えないけれど、その分、車通りの多い県道沿いという立地が、視認性と集客力をしっかりと支えてくれる。周辺には住宅も多く、地域密着型の店舗として根を張るにはぴったりの環境だ。面積は58.09平米。厨房スペースと客席のバランスを取りやすく、テイクアウトやデリバリーにも対応しやすいサイズ感。エレベーター付きの建物なので、搬入やスタッフの動線もスムーズ。例えば、香ばしい煙が立ちのぼる焼肉店や、深夜まで賑わうラーメン店。あるいは、地域の人々が集うベーカリーカフェ。そんな風景が、この場所にはよく似合う。「駅近」ではなく「街近」。地域とともに育つ店舗を目指す方に、ぜひ見てほしい一軒です。

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尾崎駅から徒歩4分！居酒屋の居抜き物件！！

南海本線/尾崎駅 (徒歩約 4分)

2階 25 坪

賃料26.34万円 ※確認中 @1.05万円

「市民共創」「健康寿命延伸」「地域資源の活用」などを掲げている阪南市！ 30年間、阪南市下出に根ざした“地元の憩いの場”として、地元食材を活かした料理と、温かみのある接客で地域の方々が気軽に立ち寄る居酒屋の居抜き物件です。　尾崎駅から4分、駐車場ありの商業施設内で地元の味、地元の人、地元の未来をつなぐ地域密着型の飲食店を開業されたい方は是非一度ご連絡ください！

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日本橋駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

大阪メトロ千日前線/日本橋駅 (徒歩約 5分)

9階 12.94 坪

賃料26.62万円 @2.06万円

大阪・宗右衛門町で始める、夜の物語 ― 宗衛門通テナントビル9階・居抜き飲食店物件ストーリー ― 大阪ミナミの中心地、宗右衛門町。道頓堀の喧騒から一歩入ったこの通りは、ネオンがきらめく夜の街として、地元客も観光客も魅了し続けています。そんな宗衛門通沿いに、ひっそりと佇むテナントビルの9階。そこに、次のオーナーを待つ居抜きの飲食店物件があります。【物件の魅力】この物件は、面積12.94坪とコンパクトながら、カウンター席とテーブル席を完備。バーとしても、小料理屋としても、アイデア次第で多彩な展開が可能です。居抜き物件のため、初期投資を抑えつつ、すぐに営業を始められるのも大きな魅力。さらに、日本橋駅から徒歩5分圏内という好立地。千日前通や堺筋からのアクセスも良好で、夜の集客力は折り紙付きです。【宗右衛門町という舞台】宗右衛門町は、昼と夜で表情を変える街。昼は観光客が行き交い、夜になるとバーや居酒屋が灯りをともして賑わいを見せます。そんな街の空気を、9階から見下ろすこの物件は、まるで都会の隠れ家。喧騒から少し離れた場所で、落ち着いた時間を提供するにはぴったりのロケーションです。【こんな方におすすめ】ミナミでバーや小規模飲食店を開業したい方居抜き物件で初期費用を抑えたい方宗右衛門町の夜の集客力を活かしたい方隠れ家的な空間でこだわりの店舗を作りたい方この物件は、ただの空間ではありません。宗右衛門町という街の歴史と雰囲気を背負い、次の物語を紡ぐ舞台です。あなたのアイデアと情熱で、この場所に新しい灯りをともしてみませんか？

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堺筋本町駅から徒歩2分！おにぎり屋の居抜き物件！！

大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 (徒歩約 5分)

1階 5.72 坪

賃料34.1万円 @5.96万円

中央区役所すぐ近く。東横堀筋沿いの希少な居抜き路面店、造作譲渡金なし。大阪市中央区北久宝寺——行政機関やオフィスが集まる利便性の高いエリアに、現況おにぎり屋の居抜き物件が登場しました。中央区役所すぐ近くという立地は、ランチ需要やテイクアウトニーズが高く、ビジネスパーソンや地域住民の集客に有利です。物件は東横堀筋沿いの1階路面店で、視認性抜群。カウンターのみのコンパクトなレイアウトは、テイクアウト専門店や立ち飲みスタイルの飲食業態に最適です。さらに、造作譲渡金なしという好条件で、初期費用を抑えてすぐに営業をスタートできます。前面スペースの活用も可能で、看板・メニュー掲示・テイクアウト窓口など、集客力を高める工夫がしやすい設計。下駄ばきテナントのため、地域との距離も近く、リピーター獲得にもつながります。この場所で、あなたのこだわりを形にしませんか？北久宝寺の街に、手軽で美味しい新たな選択肢を届けるチャンスです。

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井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

大阪メトロ今里筋線/井高野駅 (徒歩約 3分)

1階 12.22 坪

賃料9.9万円 @0.81万円

井高野エリアに、もと唐揚げ屋のスケルトン路面店。新たな挑戦をこの場所で。大阪市東淀川区井高野、住宅街の中にありながら、地域住民の生活動線にしっかりと組み込まれたこのエリアに、元唐揚げ屋のスケルトン物件が登場しました。路面店・間口広め・シャッター付きという、視認性と使い勝手の良さを兼ね備えた店舗です。物件は下駄ばきテナントで、上階が住宅、1階が店舗という構造。周囲には飲食以外のテナントが3件あり、業種のバランスも良く、地域に溶け込みやすい環境です。面積は**40.4㎡（約12.2坪）**と、コンパクトながらも厨房・客席の配置がしやすいサイズ感。スケルトン渡しのため、内装は自由設計可能。もと唐揚げ屋という実績もあり、軽飲食業態に最適。テイクアウト専門店や小規模カフェ、ベーカリーなどにもおすすめです。もちろん、物販・ネイル・エステ・事務所なども相談可能で、幅広い業種に対応します。家賃は99,000円と、コストパフォーマンスも良好。地域密着型の店舗を目指す方にとって、初期投資を抑えながら理想の空間を作れるチャンスです。井高野の街に、あなたのこだわりを形にしませんか？この場所が、次の人気店のスタート地点になるかもしれません。

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岸里玉出駅から徒歩5分！ラーメン屋の居抜き物件！！

南海本線/岸里玉出駅 (徒歩約 5分)

1階 15.13 坪

賃料12.98万円 @0.86万円

岸里玉出駅から徒歩5分。即営業可能なラーメン店居抜き物件、登場。大阪市西成区岸里玉出、昔ながらの温かみある街並みと、利便性の高い交通アクセスが魅力のエリアに、ラーメン店の居抜き物件が登場しました。最寄りの岸里玉出駅から徒歩わずか5分。通勤・通学の動線上にあり、地元住民や周辺エリアからの集客が期待できます。本物件は、下駄ばきテナントとして、上階が住宅・下階が店舗という構造。地域に根ざした営業スタイルにぴったりで、住民との距離が近く、リピーター獲得にも有利です。路面店として視認性も高く、通行人の目に留まりやすい立地。店内にはカウンター席とテーブル席が完備されており、個人客からファミリー層まで幅広く対応可能。さらに、厨房設備も充実しており、すぐに営業を開始できる状態です。居抜き物件ならではの初期コストの抑制に加え、ラーメン業態に最適化されたレイアウトと設備が整っているため、スピーディーな開業が可能です。この場所で、次の人気ラーメン店を目指しませんか？岸里玉出の街に、新たな味と物語を届けるチャンスです。

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なんば駅から徒歩6分！スケルトンの新築物件！！

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 6分)

ー 45.3 坪

賃料176万円 @3.89万円

千日前中央通りの新たなランドマーク、2025年2月誕生。大阪市中央区千日前、関西屈指の集客力を誇る「千日前中央通り商店街」に、2025年2月、新築の商業物件が誕生しました。なんば駅から徒歩圏内という抜群のアクセスに加え、1階から屋上までの4層構造が、飲食店としての可能性を大きく広げます。 **1階（44.95㎡）**は、通りに面した視認性抜群の路面スペース。人通りの多い商店街に面しているため、テイクアウトや物販、カフェなどの集客に最適です。 2階（41.63㎡）・3階（41.91㎡）は、落ち着いた空間づくりが可能で、イートインスペースや個室、イベント利用など多様な展開が可能。さらに屋上スペースは、季節限定のビアガーデンやルーフトップイベントなど、話題性のある演出にも活用できます。スケルトン渡しのため、内装は自由に設計可能。重飲食も可能な仕様で、焼肉・ラーメン・居酒屋など、設備負荷の高い業態にも対応しています。共益費は賃料に含まれており、コスト面でも安心。この物件は、ただの店舗ではありません。千日前の街に新たな風を吹き込む、あなたの「夢の舞台」です。

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古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！

近鉄南大阪線/古市駅 (徒歩約 6分)

1階 13.62 坪

賃料14.3万円 ※確認中 @1.05万円

「白鳥通りに、次の人気店が生まれる予感。」大阪府羽曳野市、古代から続く歴史の香りが漂うこの街に、ひときわ目を引くキャメル色の建物が佇んでいます。白鳥通り沿いのロードサイドに位置し、街並みも綺麗で車通りも人通りも多いこの場所は、まさに“見つけてもらえる立地”。かつては地元で愛された串カツ屋。今はその居抜き物件として、新たなオーナーを待っています。面積は45㎡（13.62坪）。コンパクトながら、テーブル席・カウンター・座敷まで揃った内装は、驚くほど綺麗で設備も充実。すぐにでも営業を始められる状態です。さらに、駐車場付きという希少な条件もクリア。ロードサイド店舗としての利便性は抜群です。「この場所で、どんなお店を始めよう？」居酒屋、ラーメン屋、定食屋、バル、カフェ…想像は無限に広がります。羽曳野の歴史と人の流れを味方につけて、あなたの夢を形にしませんか？

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南森町駅から徒歩4分！鮨屋の居抜き物件！！鮨屋、小料理屋、居酒屋などカウンターメインでやる業態にお薦めです！

大阪メトロ谷町線/南森町駅 (徒歩約 4分)

1階 9.69 坪

賃料33万円 @3.41万円

【南森町の静寂に佇む、10年続いた鮨屋の物語を継ぐ場所】大阪・南森町から徒歩圏内、喧騒な商店街から少し離れた南同心町筋の角地に、間口の広い路面店が静かに佇んでいます。この物件は、10年にわたり営業してきた鮨屋の居抜き店舗。店内には、職人の技を引き立てる高級カウンターが設えられ、落ち着いた空間が広がっています。周辺には住宅も多く、タワーマンションが立ち並ぶエリア。地元住民はもちろん、観光客やインバウンド需要も期待できる立地です。角地で視認性が高く、路面店としての集客力も抜群。「本物の味を、静かな場所でじっくりと味わってもらいたい」そんな想いを形にできる、南森町の隠れた名店跡地。新たな物語を紡ぐ準備は、すでに整っています。

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