大阪府大阪市淀川区 | 塚本駅から徒歩9分！スケルトンの物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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【塚本の街に馴染む、下駄ばきテナントの可能性】
大阪市淀川区塚本。
淀川通沿いのロードサイドに位置するこのテナントは、地域の生活動線に溶け込むように佇んでいます。

建物の1階に並ぶ複数のテナントの一画。
いわゆる「下駄ばきテナント」として、上階に住居があることで、地域住民との距離が近いのが特徴です。
以前は接骨院として利用されていたこの区画は、現在は軽飲食業態での利用が可能。
面積は46.34㎡（約14坪）と、コンパクトながらも使いやすいサイズ感です。

淀川通に面したロードサイドという立地は、車通りも多く、視認性・アクセス性ともに良好。
テイクアウト専門のカフェや、地域密着型のベーカリー、惣菜店など、**「ちょっと立ち寄りたくなる店」**としてのポテンシャルを秘めています。

【この物件が向いている方】
住宅街に根ざした飲食店を開業したい方
小規模で効率的な店舗運営を目指す方
ロードサイドでの集客を重視する方
塚本エリアでの出店を検討している方