大阪府大阪市浪速区 | 恵美須町駅から徒歩5分！創作肉料理店の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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堺筋沿い・創作肉料理居抜き店舗
恵美須町駅徒歩5分｜視認性 × 回遊客 × 居抜きの即戦力物件
大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅から徒歩5分。
1日あたり 20,732人 が利用する駅からの導線上に位置し、
なんば・日本橋・でんでんタウンを結ぶ“高回遊エリア”に立地する飲食店居抜き物件です。
本物件は、創作肉料理店として営業中の居抜き店舗。
堺筋沿いの1階路面という強い視認性を持ち、
観光客・買い物客・ビジネス客など多様な客層を取り込めるポジションです。
店内は約27.2坪と扱いやすいサイズ感で、
客席と厨房のバランスが良く、少人数オペレーションでも回しやすい構成。
居抜きのため、業態が近ければ 初期費用を抑えたスピード開業 が可能です。
外観は堺筋に面した路面店のため、
看板・ファサードの視認性が高く、
“飲食店として認知されやすい”メリットがあります。
新規オープン時も、通行人に業態が伝わりやすく、集客面で優位性があります。
周辺は商業と観光が混在するエリアで、
平日はビジネス客、週末は観光客・買い物客が増えるため、
ランチ・ディナー・軽飲み・観光需要のすべてに対応しやすい立地です。
既存設備を活かせる業態としては、
- 肉バル・創作肉料理
- 居酒屋・ダイニング
- カフェバー
- 定食・洋食
- 軽飲食系の店舗
などが現実的。
※重飲食は不可
「なんば・日本橋エリアで、視認性の高い路面居抜きを探している」
「観光客と地元客の両方を取り込みたい」
そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。
現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。