兵庫県尼崎市 | 立花駅から徒歩25分！バーの居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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｜GW大庄 402号室　最上階・居抜き｜敷金礼金0円で始める“大人の隠れ家店舗”
JR東海道本線「立花」駅から徒歩圏内。
尼崎市大庄北エリアに位置するテナントビル最上階（4階）、静かな環境で落ち着いた営業ができる居抜き店舗が登場しました。

本物件最大の魅力は、敷金・礼金0円で入居可能という初期費用の軽さ。
これから開業を考える方や、「できるだけリスクを抑えてスタートしたい」という方にとって、非常に取り組みやすい条件となっています。

店内には高級感のある大理石仕上げのL字カウンターが設置されており、スナック・バー・小料理屋など、カウンター主体の業態であればそのまま営業できる居抜き仕様です。

照明や雰囲気も整っており、内装に大きな手を入れず、早期開業も可能です。
最上階ならではの落ち着いた空気感は、「常連のお客様とゆっくり向き合う店づくり」にぴったり。
喧騒を避けた立地のため、隠れ家的なバーや、しっとりとした大人向け店舗との相性も良好です。

賃料は月額50,000円と非常にリーズナブル。
管理費・共益費を含めても、固定費を抑えた経営が可能で、副業開業や2店舗目、個人経営にも現実的な条件です。
また、建物内には飲食テナントも入居しており、同業種が集まることで夜の集客力が高まりやすい点もポイント。
一から人の流れを作る必要がないため、オープン後の運営もスムーズに進めやすい環境です。
「まずは小さく、自分の店を持ちたい」「初期費用を抑えて、夢だったお店を始めたい」そんな想いを後押ししてくれる、条件・雰囲気・コストバランスの整った一室です。
少しでも気になった方は、ぜひ一度、現地で室内の雰囲気をご確認ください。
即入居も可能ですので、開業時期や業態のご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。