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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を103件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。
なんば駅から徒歩7分！ラーメン店の居抜き物件！！
大阪メトロ御堂筋線/なんば駅
(徒歩約 7分)
1階 12.2 坪
賃料44万円 @3.61万円
【大阪ミナミの熱が息づく、久左衛門通りのラーメン店居抜き物件】
大阪ミナミ・道頓堀エリア。
なんば駅から徒歩7分、久左衛門通りに面したラーメン店の居抜き物件が募集となりました。
営業年数11年という実績ある店舗が、移転のため市場に出てきた貴重なケースです (^_^)
■ 熱気あふれるミナミの中心で、安定した集客が見込める立地
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅から徒歩7分。
昼夜問わず人が途切れない、ミナミらしい高い回遊性が魅力です。
・観光客が多く、週末の集客が強い
・近隣の飲食店従業員やビジネス層も利用する実需エリア
・通りを歩く人に自然とアピールできる路面立地
「狙って訪れる客」と「流れで立ち寄る客」の両方を取り込める環境です
(^-^)
■ 11年間手を加えられてきた店内を、そのまま活かして出店可能
ラーメン店として使われてきた店内は、運営しやすい動線が整っています。
・約12坪で、少人数でも回しやすいサイズ感
・カウンターメインで回転率を確保
・厨房設備・排気・レイアウトが揃った居抜き
・スープ仕込みにも対応したバックヤード動線
初期投資を抑えながらスピード出店が可能な点は、独立開業や2店舗目に最適です (^_−)−☆
■ ミナミで飲食を始めたい人にとって、希少価値の高い一件
ミナミエリアは常に飲食店需要が高く、居抜きの公募は非常に少ない状況です。
特に長く営業していたラーメン店の居抜きは、タイミングが合わないと出会えない物件です。
・観光地ブランドによる集客
・深夜帯の飲食需要
・リピーターを育てやすい回遊導線
これらが揃うこの立地は、飲食ビジネスのスタートとしても十分魅力があります (^_^)
■ 最後に
「ミナミで勝負したい」
「即営業できる居抜きを探している」
「1階路面で、しっかり人通りのある場所がいい」
そんな方にぴったりの物件です。
ぜひ一度、内覧で雰囲気を体感してみてくださいね (^_^)
四条駅から徒歩6分！居酒屋店の居抜き物件！！
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅
(徒歩約 6分)
地下1階 4.84 坪
賃料30.8万円 @6.36万円
【四条・五条エリアを結ぶ“にぎわい動線”に構える本気の居抜きチャンス】
京都市内でも特に人気の高い「四条通」と「五条通」。
そのどちらにもアクセスしやすく、地下鉄烏丸線 四条駅から徒歩6分、五条駅からは徒歩2分という、まさに“ハイブリッド立地”に位置する今回の物件。
京都中心部で飲食店を探した経験のある方なら、
「このエリアは本当に空きが出ない…」と感じたことがあるはずです。
そんな中、長く営業されてきた飲食店が事業撤退により惜しまれつつも募集開始となりました (^_^)
■ 店舗の雰囲気・設備がそのまま使える“本気の居抜き物件”
掲載写真からも分かる通り、カウンター・テーブル席をバランス良く配置した店内は、温かみと落ち着きが共存する、まさに“京都らしい空気感”をまとっています。
室内はきれいに使われており、清潔感あり、動線の整理された厨房スペース、提供効率の良いレイアウト、飲食営業に必要な設備がほぼ揃った居抜き状態
初期投資を抑えてすぐにでも営業を始めたい方にピッタリです。
■ ビジネスとして優秀な「動線＋集客ポテンシャル」
本物件が位置するエリアは、昼夜問わず人の流れが安定しており、通勤・観光・買い物など多様な目的のお客様が行き交います。
さらに
「四条通方面で食事場所が見つからない」
「五条方面でサクッと飲める店を探している」
といったニーズが絶えないため、集客の幅が広いのが特長。
歴史ある京都の街でありながら、ビジネスとしては実に合理的な立地条件を備えています。
■ こんな方におすすめ
居抜きで初期費用を抑えたい
四条・烏丸・五条エリアで探しているが、物件が出ず困っている
観光客と地元客の両方を取り込みたい
すぐに営業開始できる店舗を探している
小規模ながら雰囲気のある店を作りたい
どれか一つでも当てはまるなら、この物件はぜひ一度見てほしい一軒です (^_^)
■ 最後に
京都市内でも“希少度が高い居抜き物件”であることは間違いありません。
実際に現地を見ると、写真以上に「使いやすさ」と「立地の強さ」を感じていただけると思います。
少しでも気になった方は、どうぞお早めにお問い合わせください。
このエリアでの店舗確保は“タイミング勝負”です。
地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！
北大阪急行電鉄/桃山台駅
(徒歩約 17分)
1階 14 坪
賃料12万円 ※確認中 @0.86万円
【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】
―「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」事業承継物件―
大阪府豊中市・東豊中町。
“閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。
その名は 「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」。
店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。
今回、店内造作・設備をそのまま活かせる 居抜き物件として募集となりました。
■【立地ストーリー】
東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。
落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。
●周辺環境の特徴
騒音少なく、ゆったりとした客層が多い
緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア
常連化しやすい地域コミュニティ性が高い
店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。
夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。
■【店内ストーリー】
扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。
内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。
●店内レイアウト
カウンター席：料理が見えるライブ感
テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間
窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適
ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ
壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、
和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。
■【厨房ストーリー】
8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。
●特徴
ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすい
キッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線
換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり）
“即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。
■【この物件が向いている業態】
周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。
和食・割烹・小料理
馬肉専門店、肉料理店
ワインバル・ビストロ
大人向けのカフェ
ファミリー層向けレストラン
地域密着型のちょい飲み系居酒屋
高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。
■【未来のオーナーへ】
店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、
地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。
次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、
地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。
天満駅から徒歩2分！スケルトン物件！！
大阪環状線/天満駅
(徒歩約 2分)
2階 18.39 坪
賃料30.8万円 @1.67万円
**「天満市場ど真ん中 × 2〜3F飲食向けコンバート × ルーフトップ付き」天満のにぎわいをそのまま“自分の店の熱気”に変えられる場所 (｡･ω･｡)ﾉ**
大阪・天満市場のにぎわう通りに面し、「通りの熱気」「人の流れ」「飲み歩き文化」のすべてを取り込めるポテンシャルを持つ物件が登場しました。
昼は市場の食の動き、夜は天満名物の“はしご酒文化”が広がり、飲食店としてこれ以上ないほどの環境が整っています (･∀･)
【2F・3Fを“飲食店仕様にコンバート工事中”】
現在、2Fと3Fは飲食店として使いやすいようにコンバート工事を進行中。
これにより、重飲食〜軽飲食まで幅広い業態に対応できるようになります。
・小規模居酒屋
・ワインバー
・創作料理店
・アジアン系・韓国料理・中華
・焼き鳥・海鮮系 など
天満の多様なニーズに合わせて業態を選べるのが強みです (｀･ω･´)
【天満市場直結の“とにかく強い立地”】
天満は大阪随一の飲食激戦区であり、「人が集まる理由」が最初から揃った街。
・昼夜問わず圧倒的な人流
・観光客、会社員、地元客が混ざる幅広い客層
・はしご酒文化で新規客が入りやすい
つまり、立地そのものが集客装置なんです。
「とりあえず一杯寄っていこか〜(｡･∀･｡)」そんな流れを自然に取り込めるポジションです。
【広めのフロア × 客席レイアウトしやすい間取り】
間取りを見ると、カウンター・テーブル席・厨房エリアが設計しやすい構造。
仕込み動線、提供動線、客席回転など、飲食店運営で重要なポイントを押さえやすく、無駄の少ないつくりです。
「使いやすい店＝売上をつくりやすい店」この法則が当てはまります (^^)
【屋上テラスが使えるという“天満ならではの武器”】
この物件の隠れた魅力が ルーフトップテラス。
天満エリアで屋上が使える物件は希少です。
・外飲みスペース
・限定イベント
・BBQ風メニュー
・夜景を眺める特別席
など、他店が真似できない“価値づくり”が可能。
「え、こんな場所あったん？」と驚かれる独自性が出せます (｡･ω･｡)
【まとめ】
・天満市場通りのど真ん中に位置する絶対的立地
・2F〜3Fを飲食向けにコンバート中で扱いやすい
・屋上テラスが使える希少物件
・昼夜問わず強い人流 × 幅広い客層
・はしご酒文化を取り込みやすい
・天満で“勝負できる店”をつくりたい人に最適
「天満で店を持つならここやろ…(｡･ω･｡)」
そんな手応えを感じられる一軒です。
長堀橋駅から徒歩2分！スケルトン物件！！
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅
、
大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅
(徒歩約 2分)
1階 4.5 坪
賃料19.8万円 @4.4万円
**「1棟貸し × 内装費200万円負担 × バー・スナックなど多用途OK」はじめての出店も、次の展開も“挑戦しやすい”物件です (｡･ω･｡)ﾉ**
大阪市中央区の落ち着いた路地に、新しいチャレンジを後押ししてくれる希少な店舗が登場しました。
外観はコンパクトながらも味わいがあり、階段を上がると1F〜2Fにわたる“自分だけの店舗空間”が広がります。
そして何より注目は「1棟貸しの場合、内装費を200万円まで貸主が負担！」これは開業者にとって大きな後押しとなる特典です (･∀･)
【1棟貸しで自分らしい店づくりが自由にできる】
1階・2階をまとめて使えるため、業態の想像が広がります。
・1Fはカウンター中心のバー、2FはBOX席のスナック
・1Fを物販、2Fをワークスペースとして活用
・1Fは軽飲食、2Fをイベントやレンタルスペースに
「やりたい形」がそのまま実現できる、自由度の高い造りです。
内装費の負担もあるので、初期費用を抑えつつ“自分の世界観”を表現しやすいのが嬉しいポイント (^^)
【業種相談OKで柔軟性が高い】
本物件は、飲食・BAR・軽飲食・サービス業など、業態の幅がとても広いのが特徴。
前面道路の雰囲気も落ち着いており、隠れ家バーや会員制のお店にもぴったり。
「小規模で個性を生かした店を作りたい」そんなオーナーにおすすめです
(｡･ω･｡)
【落ち着いた周辺環境でリピーターをつくりやすい】
繁華街から少し離れた立地のため、喧騒を避けながら店舗を構えたい方に最適。
・常連客がつきやすい
・隠れ家系の業態と相性良し
・落ち着いた営業スタイルが叶う
一度足を運んだお客様が“また来たくなる”雰囲気があり、リピートを育てやすい場所です。
【1Fと2Fを自由に活用】
・1F：約14.97㎡
小箱バーやカウンター主体のスタートに最適。
人の顔が見える距離感で心地よい接客ができます (･ω･)
・2F：約11.3㎡
BOX席・個室風アレンジ・小規模イベントなど、使い方は自由。
1Fとの組合わせ次第で、店舗の個性がぐっと高まります。
【まとめ】
・1棟貸しで利用できる“小さな2フロア店舗”
・内装費200万円まで貸主負担の超レア条件
・業種相談可能でバー・スナック・軽飲食・サービス系など幅広く対応
・落ち着いた立地で常連づくりがしやすい
・初期投資を抑えて独立・開業に挑戦したい方に最適
「小さく始めたいけど、自分らしい店はつくりたい…(｡･ω･｡)」「費用を抑えて、センスのあるお店を作りたい…」
そんな方に、ぜひ一度見てほしい物件です。
浅香山駅から徒歩1分！店舗の居抜き物件！！
南海高野線/浅香山駅
(徒歩約 1分)
1階 8.9 坪
賃料8.25万円 @0.93万円
〜 駅前1階 × 視認性バツグン！“香ヶ丘町・太井ビル”で始める新しい商売 〜 (´∀｀)
南海高野線「浅香山駅」徒歩1分。
駅を出てすぐの視界に入る、圧倒的な“認知されやすさ”を持つ1階路面店舗が募集開始です。
店舗前は朝夕ともに人の流れがあり、地域住民・通勤通学者から自然と認知される立地。
“初めてのお店でも勝負しやすい”ロケーションです (´ー｀)
◆ 店内：使いやすい29.4㎡のコンパクト空間 ( •̀∀•́ )
店内はカウンターや棚の造作が残った状態で、軽飲食・物販・サービス店舗など幅広く使える形状。
・無駄のない長方形のレイアウト
・視線が通りやすく、商品展示やカウンター導線が作りやすい
・外壁修繕済み（2025年予定）で印象◎
“ちょうどいい広さ”なので、1〜2名体制のお店にぴったりです (´▽`)
◆ ロケーション：駅徒歩1分の圧倒的メリット (๑•̀ㅁ•́๑)✧
浅香山駅は、地域密着の駅として生活動線にしっかり組み込まれています。
・駅前で“認知コスト”がほぼゼロ
・周辺に住宅街が広がり、リピーターがつきやすい
・小規模店・軽飲食のスタートに最適
“勝てる立地”とは、まさにこのことです (´∀｀)
◆ 条件：初期費用を抑えやすい設定 (๑˃̵ᴗ˂̵)و
・家賃：75,000円
・敷金1ヶ月／礼金1ヶ月
・管理費なし
・引き渡し：相談
・外壁修繕済（2025年予定）
コストを抑えつつ駅前1階でスタートできる、希少な物件です。
◆ この物件が向いている業態
・テイクアウト軽飲食（パン屋、焼き菓子、惣菜、コーヒー）
・サロン（まつエク・ネイル）
・物販（お花屋さん・雑貨店）
・小規模クリニック・整体院
・売店・サービス窓口
・事務所兼店舗
・“地域密着で長く続けたい”業態
◆ 最後に
駅前という揺るぎない集客力、1階路面の大きな視認性、ちょうど良い面積と挑戦しやすい賃料設定。
これから開業する方にも、2店舗目を考えている方にも、強くおすすめできるテナントです (´ω｀)
あびこ駅から徒歩3分！ダイニングバーの居抜き物件！！
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅
(徒歩約 3分)
1階 9.78 坪
賃料19.42万円 @1.99万円
― 街に近い距離感が、店の居心地になる ―
あびこ。
大阪市内でありながら、どこか“生活の匂い”が残る街。
ファミリー、単身者、学生が自然に混ざり合い、外食が特別すぎない日常として根づいているエリアです。
本物件は、Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩3分。
人通りの多い導線から少しだけ入った場所にある、1階・ダイニングバー居抜き店舗です。
・小さいからこそ、顔の見える店が育つ
店舗面積は 約9.77坪（約32.31㎡）。
カウンターを中心に、店主とお客様の距離が自然と近くなるサイズ感です。
この空気感は、ダイニングバー・ワインバー・立ち飲み・バル・小皿料理・深夜営業型のBARなど、“通う理由”が生まれる業態と相性抜群。
「広さ」ではなく、居心地で選ばれる店を目指す方に向いています。
・店内はダイニングバー仕様の居抜き。
カウンター・厨房動線が整っており、初期費用を抑えてスピード開業が可能です。
「まずは小さく始めたい」「独立1店舗目として経験を積みたい」
そんな想いに応えてくれる状態です。
・“あびこ”の強みは、安定した常連需要
あびこは、流行に左右されにくい生活密着型エリア。
仕事帰りの一杯
近所での食事
週末の常連利用
日々の積み重ねが、そのまま売上につながります。
話題性よりも、継続性を大切にする商いが成立する街です。
・店舗経営を「続ける」ための現実的な条件
取得総額は300万円以下。
駅近・1階・居抜きという条件を考えると、リスクを抑えて挑戦できる物件と言えます。
広告に頼りすぎず、人と人との関係性で育てていける店。
あびこは、そんな商いが長続きする場所です。
・こんな方におすすめ
ダイニングバー・バル・BAR業態を考えている方
少人数・ワンオペでお店を運営したい方
地元常連を大切にする店をつくりたい方
初期投資を抑えて独立したい方
・まとめ
この物件は、
“派手に打ち出す店”ではなく、**「気づけば行きつけになっている店」**が似合います。
駅に近く、街に近く、人に近い。その距離感を大切にできる方なら、
この場所はきっと、長く続く拠点になります。
あびこという街の日常に、あなたの一軒を加えてみませんか？
天満駅から徒歩4分！洋食・レストランの居抜き物件！！
大阪環状線/天満駅
、
大阪メトロ堺筋線/扇町駅
、
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅
(徒歩約 5分)
2階 8.51 坪
賃料29.07万円 @3.42万円
【多様な食文化が息づく天満で、“ちょうどいい規模”の飲食店を始めるという選択】
大阪・天満、この街には、長く続く老舗と新しい挑戦が自然に共存する空気があります。
昼は活気ある商店街、夜になると飲食店の明かりが通りを照らし、仕事帰りの人や地元の常連客で賑わう——。
今回ご紹介するのは、そんな天満エリアの魅力を日常的に取り込める居抜き店舗物件です。
天満という街が、飲食店に選ばれ続ける理由
天満は「飲食店の激戦区」と言われる一方で、**“個店が根付く街”**として高い評価を得ているエリアでもあります。
理由の一つが、幅広い客層、日常使いされる飲食店の多さ、庶民的で入りやすい雰囲気
このバランスです。
派手なブームに左右されるよりも、「美味しい」「また来たい」という理由で選ばれる店が、自然と長く続いていく。
天満には、そんな土壌があります。
・無理なく始められる、約28㎡の居抜き店舗
本物件の広さは、約28.13㎡（約8.5坪）。
一見コンパクトですが、
このサイズ感こそが、これから飲食店を始める方にとって大きな強みになります。
・ワンオペでも回しやすい
スタッフを最小限に抑えられる
初期費用・固定費を抑えられる
・小さく始めて、しっかり続ける。
そんな堅実なスタートを切りたい方にぴったりの広さです。
さらに、飲食店居抜き物件のため、
内装・設備を活かせばスムーズな開業も期待できます。
・駅徒歩5分。集客しやすい立地条件
JR環状線「天満」駅から徒歩約5分。
徒歩圏内には商店街や飲み屋街が広がり、
平日・週末を問わず人の流れがあるエリアです。
特にこの立地は、
仕事終わりの一杯
近隣住民の普段使い
飲み歩きの途中利用
といった需要が重なりやすく、
“狙って来店するお客様”と“偶然の来店”の両方が見込める点が魅力です。
24時間利用可。業種の相談も可能
本物件は、24時間利用可能、土日祝日の営業可という点も嬉しいポイント。
ランチ中心の業態はもちろん、
夜型営業や立ち飲みスタイルなど、幅広い営業形態の検討が可能です。
おすすめの業態としては、
フレンチ・ビストロ
洋食・創作料理
ワインバー・バル
小料理屋、専門店
など、サイズを活かした“個性重視”の飲食店がよく馴染みます。
「大きくやる」よりも、「続ける」ための一軒
飲食店開業において大切なのは、必ずしも規模の大きさではありません。
むしろ、無理のない家賃、管理しやすい広さ、立地と客層の相性、こうした条件が整ってこそ、長く愛される店になります。
天満の街で、自分のペースで、自分らしい店を育てていく。
この物件は、そんな想いに静かに寄り添ってくれる一軒です。
堺東駅から徒歩7分！ラーメンの居抜き物件！！
南海高野線/堺東駅
(徒歩約 7分)
1階 15.7 坪
賃料31.47万円 @2万円
― ちょうどいい街で、ちょうどいい一杯を ―
堺東。
南海高野線の主要駅でありながら、梅田や難波ほどの喧騒はない、**“暮らしと仕事が交わる街”**です。
本物件は、そんな堺東駅から徒歩圏にある1階路面の居抜き店舗。
周辺にはオフィスや生活動線が点在し、**「毎日食べに来る客層」**が自然と育つエリアです。
・ラーメン店居抜き。すぐに「勝負」に出られる
前テナントはラーメン店、内装・厨房ともに整っており、大掛かりな工事不要でスピーディーな開業が可能です。
約 15.7坪（約51.9㎡） というサイズは、カウンター主体、少人数オペレーション、回転重視、といったラーメン業態と抜群の相性。
“作り込む”より、味で勝負したい方に向いています。
・ファミリーも単身客も取れる堺東という立地
堺東は、オフィスワーカーのランチ・夕食需要、周辺居住者の普段使い、ファミリー層・学生層がバランスよく混在するエリア。
昼・夜ともに安定した需要が見込め、流行に左右されにくい“日常使いのラーメン店”が育ちやすい環境です。
・重飲食相談可。業態の広がりも
ラーメン業態はもちろん、つけ麺・まぜそば・中華そば系・定食・町中華など、本格調理を伴う業態も相談可能。
居抜きを活かしつつ、方向転換もしやすい点が魅力です。
・初期投資を抑え、長く続けるための条件
取得総額は約350万円以下と、開業時の負担を抑えられる点もポイント。
「いきなり大箱で勝負するのは不安」「独立1号店で経験を積みたい」
そんな方にとって、現実的で攻めやすい物件です。
・こんな方におすすめ
ラーメン店・中華系業態で独立を考えている方
居抜きを活かして早期開業したい方
堺東で“地元に根づく店”をつくりたい方
味と接客で勝負する個人店志向の方
・まとめ
この物件は、派手な立地ではありません。
だからこそ、味・価格・居心地が、そのまま評価につながります。
堺東という街の日常に溶け込み、「今日もここで食べよう」と思われる一杯を、この場所から届けてみませんか？
中崎町駅から徒歩4分！前コインランドリーのスケルトン物件！！
大阪メトロ谷町線/中崎町駅
(徒歩約 4分)
1階 3.78 坪
賃料14.55万円 @3.85万円
― 路地の奥にあるからこそ、選ばれる店になる ―
中崎町。
梅田から徒歩圏でありながら、大量消費とは距離を置いた “感度の高い街” として知られるエリアです。
本物件は、その中崎町の 裏路地に佇む「collection中崎」1階店舗。
派手な看板で呼び込む場所ではありません。
ここは、「見つけた人がファンになる」店が育つ場所です。
・中崎町という“SNSで選ばれる立地”
中崎町は、若年層・カップル・クリエイター層が「目的を持って歩く街」。
写真を撮りたくなる外観、路地裏という発見性、個人店が連なる世界観、これらが重なり、SNSを通じて自然に拡散されていく土壌があります。
一度話題になれば、「わざわざ来てくれる客層」が育つ、それが中崎町の強みです。
・約12.5㎡、小さいからこそ“強いコンセプト”が生きる
店舗面積は 約12.5㎡（約3.7坪）。
決して広くはありません。
しかしこのサイズこそが、専門性・世界観・作り手の顔 をダイレクトに伝えられるスケールです。
クラフトコーヒー
自家製スイーツ・焼き菓子
抹茶・和スイーツ
ギャラリー併設の物販＋喫茶
「全部やる」より、「一点突破」。
小型高付加価値業態に最適です。
・裏路地1階という“偶然の出会い”
本物件は、人通りが多すぎない裏路地の 1階路面。
だからこそ、通りすがりではなく “歩いて探す客” に出会えます。
ふらっと入って、写真を撮り、気に入れば誰かに教えたくなる。
この “語りたくなる体験” をつくれる立地です。
・初出店・実験的店舗にも
賃料・面積ともにコンパクトなため、初めての独立開業、ブランドのテストマーケティング、週末営業・コンセプトショップなど、挑戦しやすい条件が揃っています。
大きな店ではできない、尖った世界観を育てるには、ちょうどいい箱です。
・こんな方におすすめ
小さく始めて、熱量の高いファンをつくりたい方
SNS発信と相性の良い業態を考えている方
中崎町の空気感を重視する方
カフェ・スイーツ・物販・ギャラリー系業態
・まとめ
collection中崎 1階店舗は、
人の多さで勝つ場所ではありません。
世界観、想い、ストーリー。
それらがきちんとあれば、“指名される店”になれる場所です。
この路地の一角から、あなただけの「特化型カフェ・スイーツ」を育ててみませんか。
