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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を110件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。
四ツ橋駅から徒歩3分！カフェ店の居抜き物件！！ ｜北堀江の街角に佇む、白いアーチとシャンデリアが誘う麗しき特等席。
大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅
(徒歩約 3分)
1階 27.2 坪
賃料55万円 @2.02万円
【洗練が交差する街、北堀江の一等地に隠された「1階路面」のプラチナシート】
お洒落なカフェやライフスタイルショップが並び、大阪のトレンドセッターたちが日常的に行き交う憧れの街、北堀江。
駅から歩いてすぐの、街の気品を象徴するような美しい通りに面して、その麗しい物件は佇んでいます。
ご紹介するのは、ネットや一般の市場には一切出回っていない、関係者のみで極秘裏に共有されている「水面下募集」のカフェ居抜き。
飲食店にとってこれ以上ないアドバンテージとなる「1階路面店」であり、外観からすでにパリの街角を思わせるようなクラシカルで洗練された門構えが完成しています。
一歩足を踏み入れた瞬間に広がるラグジュアリーな世界観は、通りすがりの人々を惹きつけ、訪れたゲストに「特別な場所に来た」という高揚感を最初から与えてくれます。
【空間のポテンシャル：白が織りなす非自然、アーチの柱と曲線カウンターの美学】
写真を見れば一目でわかる通り、そこはまるでヨーロッパの由緒あるサロンか、あるいは都会に隠された邸宅のラウンジのような、贅を尽くした空間が広がっています。
店内に入ってまず目を奪われるのは、優美なアーチを描くギリシャ柱風の白い円柱。その奥には、特別な日のためのプライベートサロンスペースのような極上のテーブル席が設けられています。
メインスペースの主役となるのは、緩やかな曲線を描く美しい大理石調のロングカウンター。頭上できらめく優雅なシャンデリアの光が、カウンターの白い天板に反射し、空間全体をドラマチックにライトアップしています。壁面の品のあるモールディングやクラシックな壁紙など、どこを切り取っても絵になる、圧倒的なデザインセンスに満ちたハコです。
さらに、お店の前にはパラソルを広げて街の心地よい風を感じられるオープンテラスのようなスペースも。
昼は、美しく彩られたスイーツやアフタヌーンティー、極上の紅茶を愉しむ、SNSで瞬く間に話題となるような高級カフェやサロン。
夜は一転して、ラグジュアリーな大理石調カウンターでワインやシャンパンを傾ける、ハイエンドなワインバーやビストロ。
オーナーがこだわりをたっぷりと詰め込んで、上質なゲストを丁寧にもてなすには、これ以上ない最高のステージです。現在の屋号は「Beau Garcon」、その名にふさわしい洗練された大人たちの社交場としてのグルーヴが、今も店内に息づいています。
【この完成された世界観を、そのまま引き継ぐ贅沢】
これほどまでに美しく作り込まれた空間を、居抜きとしてそのまま引き継げるチャンスは滅多にありません。
イチからこのレベルの内装を施し、ギリシャ柱を立て、シャンデリアや特注の曲線カウンターを揃えるとなれば、莫大な初期投資と、それ以上に「卓越したデザインセンス」が必要となります。そのすべてが、すでに最初から用意されているのです。オープンまでの時間を最小限に抑え、理想の店をスマートに形にできるメリットは、何ものにも代えがたい価値があります。
【情報の取り扱い注意。あなたの美学を、この場所で開花させませんか？】
繰り返しますが、こちらは一般公開を厳しく制限されている「水面下」のプレミアム物件です。現在も大切に使用されているため、詳細な条件や引渡し時期については個別でのご相談となります。
西中島南方駅から徒歩2分！クラブの居抜き物件！！ ｜西中島南方から徒歩2分！床・クロス張替済みのピカピカ空間で、理想のBar・ラウンジをすぐ始めませんか？
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅
(徒歩約 2分)
その他 22.45 坪
賃料36.3万円 @1.62万円
「一等地に自分のお店を出したい。でも、内装工事に何百万もかけるのはちょっと…」と悩んでいるオーナー様、お待たせしました。
大阪屈指のナイトタウン・繁華街として賑わう「西中島南方」駅から、歩いてたったの2分。アクセス抜群の好立地ビル3階に、そのまま即戦力として使えるワンフロア店舗が登場しました！
【ここがポイント！初期費用を抑えて即営業スタート】
お店を開くとき、一番時間とコストがかかるのが「内装」ですよね。でも、この物件ならその心配は要りません。
・内装リフォーム済み： 床とクロス（壁紙）は全面張替えを終えたばかり。中古感はなく、清潔感のあるピカピカな状態でゲストを迎えられます。
・充実の設備がそのまま使える： カウンターやエアコン2基、洗面、トイレ2箇所のほか、なんと新品の製氷機まで揃っています。
・39名着席のゆったり空間： 専有面積は22.5坪（74.2㎡）。大人の隠れ家のようなシックなバーカウンターだけでなく、グループ利用に最適なボックス席のセットも配置済みです。
シックで高級感のあるシャンデリアやソファーも揃っているので、少しのこだわり小物を持ち込むだけで、すぐにあなただけの上質な空間が完成します。
【ビジネスチャンスが広がる「西中島」の夜】
オフィス街であり、夜は活気あふれる繁華街へと姿を変える西中島エリア。
仕事帰りの会社員や、近隣で1軒目を終えたあとの2次会・3次会ニーズが絶え間なく行き交う、商売にはこれ以上ない最高の環境です。
ワンフロア店舗なのでプライベート感もバッチリ。隠れ家バー、高級感のあるラウンジ、こだわりのコンセプトレストランなど、幅広い業種のご相談に乗ります（※風俗・ショーパブは不可）。
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月と、このエリアの店舗物件としては初期条件が非常に良心的なのも見逃せないポイント。
このピカピカな空間をどう活かすかは、あなた次第。まずは一度、実際の雰囲気を現地で体感してみませんか？お問い合わせをお待ちしております！
長堀橋駅から徒歩3分！カフェ店の居抜き物件！！ ｜南船場の1階路面で、街の日常に溶け込むお洒落なカフェ居抜き。
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅
、
大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅
(徒歩約 3分)
1階 20.01 坪
賃料38.5万円 @1.92万円
【立地は最高。心斎橋からも歩ける「南船場」の1階路面】
大阪メトロ「長堀橋駅」から、お散歩気分で歩いてたったの3分。
心斎橋駅からも歩いて10分ちょっとというアクセスの良さでありながら、ガヤガヤしすぎず、お洒落なショップやオフィスが並ぶ大人気エリア「南船場1丁目」。
そのエリアの「1階路面店」という、これ以上ない好条件の場所にあるのが今回の物件です。
やっぱりお店をやるなら1階の路面がいいですよね。外から店内の楽しそうな雰囲気がチラッと見えるだけで、通りがかりの人が「あ、今度ここ入ってみようかな」って思ってくれる確率がグンと上がります。
【約20坪のスペースに、使いやすさがギュッと詰まった神レイアウト】
広さは、1人〜少人数で回すのにもちょうど扱いやすい約20坪。
現在はカフェが営業中で、そのお洒落な内装やレイアウトをそのまま引き継げる「カフェ居抜き物件」です。
図面を見てもらうと分かる通り、お店の中がとっても魅力的な作りになっています。
手前には明るい「テーブル席」、奥にはまったり寛げる「ソファ席（VIP席）」、そしてスタッフとお客さんの距離が縮まる「L字カウンター席」と、3つのゾーンがきれいに分かれているんです。
これなら、お昼はランチやカフェ、夕方はちょっと1杯飲めるバル、なんていう風に時間帯に合わせて色んな使い方ができちゃいます。
厨房もしっかり広さがあって、重飲食の相談もOK（焼肉や焼き鳥など、煙がモクモク出る業種はNGです）。21時以降の深夜営業やカラオケはできませんが、その分「落ち着いた大人の隠れ家」を作りたい方には、これ以上ない最高のベースが整っています。
【スケジュールもバッチリ！秋冬の繁忙期を狙える「8月末空き予定」】
この物件、実はタイミングもめちゃくちゃ良いんです。
「8月末に空き予定」となっているので、今からじっくりメニューやお店のコンセプトを考えて、9月からバトンタッチして準備をスタートできます。
飲食店にとって一番の書き入れ時である「秋・冬のシーズン」のオープンに、まさにドンピシャで間に合います。
ゼロから工事をすると何百万円もかかってしまう自動ドアやトイレ、厨房の基礎なんかもそのまま活かせるので、初期費用もオープンまでのスピードも、圧倒的にトクできちゃいます。
【まずは何でもご相談ください。夢の南船場デビューへ！】
南船場の1階路面で、これだけレイアウトが完成しているカフェ居抜きは、正直なかなか出ないレア物件です。
現在もカフェが元気に営業中なので、中を見てみたい方は事前にちょっとお声がけくださいね。
このお洒落な空間で、あなたはどんなお店を始めますか？
業種のこと、条件のこと、まずは気軽にお喋りする感覚で何でもご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております！
都島駅から徒歩1分！飲食店の居抜き物件！！ ｜駅徒歩1分、誰もが目を留める圧倒的な存在感
大阪メトロ谷町線/都島駅
(徒歩約 1分)
2階 45.01 坪
賃料60.5万円 @1.34万円
大阪メトロ谷町線「都島駅」から、歩いてたったの1分。
1階にみんなお馴染みの大手ドラッグストアが入っている、あのビルの2階（都島松永ビル）が今回の舞台です。
駅前でこれだけ目立つ場所なら、「今夜どこ行く？」「あそこの2階、新しくなったよね」なんて会話が街中で自然に生まれること間違いなし。特別な広告を出さなくても、勝手にお客さんの目に留まるという、飲食店にとって最高のアドバンテージを持った一等地です。
【45坪・78席のポテンシャル！何でもできる、広々スペース】
この物件の一番の自慢は、なんと言っても約45坪（148.76平米）という圧倒的な広さ。
図面を見ても分かる通り、なんと78席も作れちゃう大箱です。
会社帰りの宴会をドカンと受け入れるもよし、週末にファミリー層をゆったり迎えるもよし、ランチタイムに近所の主婦層でワイワイ賑わうもよし。
以前のロースターテーブルは撤去されますが、ベースとなるカウンターやボックス席、しっかりした厨房レイアウトなどの「居抜き感」はそのまま活かせます。ゼロから内装を作るのに比べて、初期費用もオープンまでのスピードも、グッと抑えられるのが嬉しいポイントです。
【昼も夜も。都島だからこそ狙える、幅広い客層】
都島エリアって、実はものすごくバランスが良い街なんです。
便利なベッドタウンとしてたくさんの人が暮らしている一方で、駅前はビジネスパーソンや学生が行き交う賑やかな商業地。
つまり、「お昼のランチ」「仕事帰りのサク飲み」「週末の家族ディナー」と、時間帯や曜日を問わずに、いろんなターゲットを狙い撃ちできます。
煙や臭いの強い業種（本格的な焼肉など）はNGですが、その分、おしゃれな居酒屋やダイニングバー、アットホームな和食レストラン、開放的なカフェビストロなど、クリーンで居心地の良い空間を作りたい方には、これ以上ない最高のステージになりますよ。
【あとはあなたのアイデア次第。即内覧できます！】
現在は空室なので、契約後はスムーズに準備に取り掛かれます。
これだけの広さと、駅前すぐという好条件が揃った物件は、都島エリアでは正直なかなかお目にかかれません。
この45坪の大舞台を活かして、どんなワクワクするお店を仕掛けますか？
「ちょっと中を見て、イメージを膨らませてみたい！」と思ったら、いつでもお気軽にお声がけください。現地でお待ちしています！
あびこ駅から徒歩2分！スケルトンの物件！！ ｜内装工事協力≪100万円≫借主様へお支払い！
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅
(徒歩約 2分)
ー 28.7 坪
賃料27.5万円 @0.96万円
◆天王寺の延長ではない。ローカルで勝ちに行く「あびんこ」という選択。
大阪・住吉区苅田、地下鉄「あびこ」駅から徒歩2分。
この距離は単なる“駅近”ではない。
人の流れの中心に、自分の店を置けるポジションだ。
そして、この物件の背景にあるのがあびんこ商店街という、濃密な生活導線、大型再開発エリアとは違う、観光でもない。
ここは「日常」で勝負ができるエリア。
昔ながらの個人店と、感度の高い新規出店が混在し、学生・単身・ファミリー層がリアルに混ざり合う街、つまり「売れる理由が外にある場所」
◆シャッターを開けた瞬間、勝負が始まる
今回の物件は、昭和の古民家テナント。
1967年築の2階建て、だがただの古さではない。
再構築する余白がある“仕掛けられる物件”だ。
・延床 約123㎡の広がり
・1階＋2階の立体活用
・外構整備・シャッター新設済み
そして、決定的なのは内装工事協力金100万円が付くという事実。
初期投資のハードルを下げながら、自分のコンセプトをそのまま形にできる。
◆何をやるかでなく「誰が勝つか」の物件
この場所は業種を選ばない、むしろ問われるのは「設計力」と「発信力」
例えば――
・1階は物販＋テイクアウト、2階はアトリエやサロン
・古材を活かしたカフェ×コミュニティスペース
・あびんこ商店街の“裏導線”を取る隠れ家飲食店
どの業態でも成立するが、中途半端な店は確実に埋もれる。
逆に言えば、尖ったコンセプトを持つ店だけが抜ける立地。
◆あびこで店をやるということ
心斎橋でも梅田でもない、しかしこの街には“濃いリピーター”がいる。
・日常利用で通う固定客
・学生による拡散力
・地元コミュニティの横のつながり
一度ハマれば、チェーンでは作れない**店の「顔」**が定着する。
◆この物件の本質
これはただの古民家ではない、ただの駅近でもない。
「あびんこ」という生活圏の中心で、ゼロからブランドを立ち上げるための器だ。
用意されているのは最低限、だからこそ自由度がある。
そして、内装協力100万円という“リスクヘッジ”まで付いている。
◆最後に、この物件は誰にでもおすすめできるものではない。
・コンセプトを言語化できる人
・世界観を作れる人
・地域に入り込む覚悟がある人
そういう人間だけにフィットする。
逆に言えばハマる人間にとっては、極めて再現性の高い勝ちパターン。
あびんこで勝つ準備ができているなら、この物件は“仕込み時”としてこれ以上ないタイミングだ。
四条駅から徒歩6分！居酒屋店の居抜き物件！！
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅
(徒歩約 6分)
地下1階 16 坪
賃料30.8万円 @1.93万円
【四条・五条エリアを結ぶ“にぎわい動線”に構える本気の居抜きチャンス】
京都市内でも特に人気の高い「四条通」と「五条通」。
そのどちらにもアクセスしやすく、地下鉄烏丸線 四条駅から徒歩6分、五条駅からは徒歩2分という、まさに“ハイブリッド立地”に位置する今回の物件。
京都中心部で飲食店を探した経験のある方なら、
「このエリアは本当に空きが出ない…」と感じたことがあるはずです。
そんな中、長く営業されてきた飲食店が事業撤退により惜しまれつつも募集開始となりました (^_^)
■ 店舗の雰囲気・設備がそのまま使える“本気の居抜き物件”
掲載写真からも分かる通り、カウンター・テーブル席をバランス良く配置した店内は、温かみと落ち着きが共存する、まさに“京都らしい空気感”をまとっています。
室内はきれいに使われており、清潔感あり、動線の整理された厨房スペース、提供効率の良いレイアウト、飲食営業に必要な設備がほぼ揃った居抜き状態
初期投資を抑えてすぐにでも営業を始めたい方にピッタリです。
■ ビジネスとして優秀な「動線＋集客ポテンシャル」
本物件が位置するエリアは、昼夜問わず人の流れが安定しており、通勤・観光・買い物など多様な目的のお客様が行き交います。
さらに
「四条通方面で食事場所が見つからない」
「五条方面でサクッと飲める店を探している」
といったニーズが絶えないため、集客の幅が広いのが特長。
歴史ある京都の街でありながら、ビジネスとしては実に合理的な立地条件を備えています。
■ こんな方におすすめ
居抜きで初期費用を抑えたい
四条・烏丸・五条エリアで探しているが、物件が出ず困っている
観光客と地元客の両方を取り込みたい
すぐに営業開始できる店舗を探している
小規模ながら雰囲気のある店を作りたい
どれか一つでも当てはまるなら、この物件はぜひ一度見てほしい一軒です (^_^)
■ 最後に
京都市内でも“希少度が高い居抜き物件”であることは間違いありません。
実際に現地を見ると、写真以上に「使いやすさ」と「立地の強さ」を感じていただけると思います。
少しでも気になった方は、どうぞお早めにお問い合わせください。
このエリアでの店舗確保は“タイミング勝負”です。
天満駅から徒歩2分！スケルトン物件！！
大阪環状線/天満駅
(徒歩約 2分)
2階 18.39 坪
賃料30.8万円 @1.67万円
**「天満市場ど真ん中 × 2〜3F飲食向けコンバート × ルーフトップ付き」天満のにぎわいをそのまま“自分の店の熱気”に変えられる場所 (｡･ω･｡)ﾉ**
大阪・天満市場のにぎわう通りに面し、「通りの熱気」「人の流れ」「飲み歩き文化」のすべてを取り込めるポテンシャルを持つ物件が登場しました。
昼は市場の食の動き、夜は天満名物の“はしご酒文化”が広がり、飲食店としてこれ以上ないほどの環境が整っています (･∀･)
【2F・3Fを“飲食店仕様にコンバート工事中”】
現在、2Fと3Fは飲食店として使いやすいようにコンバート工事を進行中。
これにより、重飲食〜軽飲食まで幅広い業態に対応できるようになります。
・小規模居酒屋
・ワインバー
・創作料理店
・アジアン系・韓国料理・中華
・焼き鳥・海鮮系 など
天満の多様なニーズに合わせて業態を選べるのが強みです (｀･ω･´)
【天満市場直結の“とにかく強い立地”】
天満は大阪随一の飲食激戦区であり、「人が集まる理由」が最初から揃った街。
・昼夜問わず圧倒的な人流
・観光客、会社員、地元客が混ざる幅広い客層
・はしご酒文化で新規客が入りやすい
つまり、立地そのものが集客装置なんです。
「とりあえず一杯寄っていこか〜(｡･∀･｡)」そんな流れを自然に取り込めるポジションです。
【広めのフロア × 客席レイアウトしやすい間取り】
間取りを見ると、カウンター・テーブル席・厨房エリアが設計しやすい構造。
仕込み動線、提供動線、客席回転など、飲食店運営で重要なポイントを押さえやすく、無駄の少ないつくりです。
「使いやすい店＝売上をつくりやすい店」この法則が当てはまります (^^)
【屋上テラスが使えるという“天満ならではの武器”】
この物件の隠れた魅力が ルーフトップテラス。
天満エリアで屋上が使える物件は希少です。
・外飲みスペース
・限定イベント
・BBQ風メニュー
・夜景を眺める特別席
など、他店が真似できない“価値づくり”が可能。
「え、こんな場所あったん？」と驚かれる独自性が出せます (｡･ω･｡)
【まとめ】
・天満市場通りのど真ん中に位置する絶対的立地
・2F〜3Fを飲食向けにコンバート中で扱いやすい
・屋上テラスが使える希少物件
・昼夜問わず強い人流 × 幅広い客層
・はしご酒文化を取り込みやすい
・天満で“勝負できる店”をつくりたい人に最適
「天満で店を持つならここやろ…(｡･ω･｡)」
そんな手応えを感じられる一軒です。
神戸三宮駅から徒歩3分！レストランの居抜き物件！！ 【神戸三宮・地下レストラン居抜き｜“実績ある空間”をそのまま引き継ぐ】
阪急神戸本線/神戸三宮駅
(徒歩約 3分)
地下1階 11.75 坪
賃料34.48万円 @2.93万円
阪急神戸三宮駅から徒歩3分。
人が途切れない三宮の中心地、その地下に広がるのは、長年多くの来店客に支持されてきた洋食レストランの居抜き物件です。
階段を降りた先にあるのは、落ち着きと温もりを感じる空間。
木目調の内装とレンガの質感が調和し、どこか懐かしく、そして安心して長居したくなる雰囲気がすでに出来上がっています。
テーブル席が中心のレイアウトは、カップルからグループまで幅広いニーズに対応できる設計で、“日常使いされる店”としての土台が整っています。
約11.75坪というサイズ感は、運営効率と席数バランスの両面で非常に扱いやすく、少人数でも十分に回せる現実的な規模。
厨房設備も揃っており、これまで培われた営業基盤を活かしながらスムーズな立ち上げが可能です。
そしてこの物件の最大の価値は、「営業実績のある人気店の跡地」であること。
ゼロから認知を作るのではなく、すでに“店として成立していた空間”をベースに新たなスタートが切れる点は、大きなアドバンテージになります。
さらに、本物件は商業施設内という立地特性もあり、一定の人の流れが確保されている環境。加えて、再開発が進む神戸の玄関口エリアという将来性もあり、今後の伸びしろも期待できるロケーションです。
賃料は約31万円台（税別）、保証金や条件面は一定の水準ですが、それに見合う「立地」「実績」「空間」が揃っています。
単なる居抜きではなく、“結果を出してきた店の続き”を引き継ぐ一軒。
三宮で、確実に勝ちにいくなら、このチャンスは見逃せません。
堺東駅から徒歩6分！ラウンジの居抜き物件！！ 【堺東・隠れ家ラウンジ居抜き｜“夜の街で選ばれる一室”】
南海高野線/堺東駅
(徒歩約 6分)
2階 9.4 坪
賃料14.85万円 ※確認中 @1.58万円
南海高野線「堺東」駅から徒歩6分。
飲食店や娯楽施設が集まる堺東の中心エリアに、落ち着いた空気を纏ったラウンジ居抜き物件が登場しました。
本物件は、雑踏から少し距離を置いた2階の一室。路面店とは異なり、あえて階を上がることで生まれる“選ばれた空間”という価値があります。
通りの賑わいを感じつつも、店内に入れば一気に空気が切り替わる――そんな大人の時間を演出できる立地です。
前業態はラウンジ。約9.4坪というサイズ感は、広すぎず狭すぎず、オーナーの色をダイレクトに反映しやすい絶妙な規模です。
カウンター主体の構成や、既存の設備も引き継ぎ相談が可能で、カラオケや防犯カメラといった夜業態ならではの設備も活用できる環境が整っています。
この空間に求められるのは、派手さではなく“居心地”。
常連が自然と集まり、一人でもふらっと立ち寄れる距離感。
小規模だからこそ実現できる、顔の見える接客と濃いコミュニケーションが、この物件の最大の武器です。
賃料は148,500円（税込）と、堺東エリアとしては現実的なライン。
初期費用も約89万円前後と比較的抑えられており、初めての独立開業やセカンド店舗としても検討しやすい条件が整っています。
堺東という街は、梅田や難波のような大規模繁華街とは異なり、「居心地の良さ」と「人との繋がり」で店が選ばれるエリアです。
だからこそ、この物件のようなラウンジやバー業態は、一度ファンを掴めば長く続く強さを持ちます。
ゼロから空間を作り上げるのではなく、“ベースがある状態で自分のスタイルを乗せていく”。
そんな開業を目指す方にとって、この一室はちょうどいいスタートラインになるはずです。
立花駅から徒歩25分！バーの居抜き物件！！
JR神戸線(大阪～神戸)/立花駅
(徒歩約 25分)
4階 7.2 坪
賃料5.5万円 @0.76万円
｜GW大庄 402号室 最上階・居抜き｜敷金礼金0円で始める“大人の隠れ家店舗”
JR東海道本線「立花」駅から徒歩圏内。
尼崎市大庄北エリアに位置するテナントビル最上階（4階）、静かな環境で落ち着いた営業ができる居抜き店舗が登場しました。
本物件最大の魅力は、敷金・礼金0円で入居可能という初期費用の軽さ。
これから開業を考える方や、「できるだけリスクを抑えてスタートしたい」という方にとって、非常に取り組みやすい条件となっています。
店内には高級感のある大理石仕上げのL字カウンターが設置されており、スナック・バー・小料理屋など、カウンター主体の業態であればそのまま営業できる居抜き仕様です。
照明や雰囲気も整っており、内装に大きな手を入れず、早期開業も可能です。
最上階ならではの落ち着いた空気感は、「常連のお客様とゆっくり向き合う店づくり」にぴったり。
喧騒を避けた立地のため、隠れ家的なバーや、しっとりとした大人向け店舗との相性も良好です。
賃料は月額50,000円と非常にリーズナブル。
管理費・共益費を含めても、固定費を抑えた経営が可能で、副業開業や2店舗目、個人経営にも現実的な条件です。
また、建物内には飲食テナントも入居しており、同業種が集まることで夜の集客力が高まりやすい点もポイント。
一から人の流れを作る必要がないため、オープン後の運営もスムーズに進めやすい環境です。
「まずは小さく、自分の店を持ちたい」「初期費用を抑えて、夢だったお店を始めたい」そんな想いを後押ししてくれる、条件・雰囲気・コストバランスの整った一室です。
少しでも気になった方は、ぜひ一度、現地で室内の雰囲気をご確認ください。
即入居も可能ですので、開業時期や業態のご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。
