JR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅 の検索結果一覧
JR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を3件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索でJR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅 の居抜き物件情報をご提供します。
尼崎駅から徒歩9分！定食屋の居抜き物件！！
JR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅
(徒歩約 9分)
1階 13.46 坪
賃料24.2万円 @1.8万円
阪神「尼崎」駅から徒歩9分。
商店街と生活導線が交わり、昼夜問わず人の流れが生まれるこのエリアに、即営業可能な居抜き店舗が登場しました。
駅前のにぎわいから少し離れた場所にありながら、商店街の回遊性をしっかり取り込める立地。
この環境だからこそ実現できるのは、「目的来店」と「日常使い」の両方を自然に集められる強さです。
買い物帰りの人、仕事終わりに軽く食事をしたい人、近隣に住む常連候補――
無理なく、継続的に通う理由が生まれる場所です。
（引用：「阪神尼崎駅 乗降客数約 43,406人/日」）
物件は1階の約13.46坪。
外観は路面に面しており、視認性が高く、入りやすい雰囲気。
店内は定食屋として3年間営業されていた空間で、内装は美麗。
厨房・客席・動線がすでに整っており、初期投資を抑えながらスムーズに開業できる状態です。
（引用：「前業態 定食屋」「営業年数 3年間」「内装美麗」）
尼崎の商店街は、地域住民・ビジネス客・観光客が混在する独特の商圏。
“派手な繁華街”ではなく、“日常の中で強い”エリアだからこそ、高回転業態との相性が非常に良いのが特徴です。
ランチ・定食・麺類・丼もの・テイクアウトなど、短時間で回転を取れる業態であれば、しっかりと売上を積み上げていけるポテンシャルがあります。
賃料は22万円、管理費1万円。
保証金4ヶ月・償却3ヶ月・礼金3ヶ月と、商店街の路面店としては現実的な条件設定。
造作譲渡代は相談となっており、内装の状態を考えると十分に魅力的な内容です。
立地や店の評価ではなく、運営側の事情によるものなので、
“惜しまれて手放された”物件であることも安心材料です。
この物件は、“一発当てる店”ではなく、“長く愛される店”をつくるための一軒。
すでに整った空間と商店街の回遊性を活かし、あなたの店として育てていく。
尼崎で、日常に入り込む一軒を始めるなら、ここがそのスタートラインです。
期間限定賃料と諸費用大幅値下げ！尼崎駅から徒歩3分！焼肉屋の居抜き物件！！
JR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅
(徒歩約 3分)
1階、2階 25 坪
賃料64.9万円 @2.6万円
「阪神本線 尼崎駅徒歩3分！商店街沿いの路面居抜き物件」
「期間限定で賃料6万円、諸費用約150万円の大幅値下げ!」
通常では考えられない条件。
これは、ただの値下げではなく、
**“この場所で新しい挑戦を始める人を後押しするための、期間限定の追い風”**です。
【立地の魅力】
阪神本線「尼崎駅」から徒歩わずか3分。駅前から続く「尼崎中央商店街」は、地元住民や観光客で常に賑わうエリアです。人通りが多く、視認性の高い路面店舗は、集客力に優れた立地条件を備えています。商店街ならではの活気ある雰囲気の中で、飲食店を開業する絶好のチャンスです。
【物件の特徴】
・所在：兵庫県尼崎市神田中通2丁目27番地
・階数：1～2階
・面積：約25坪
・賃料：月額 650,000円
期間限定：590,000円（共益費 20,000円）
・契約条件：普通賃貸借契約 年数3年
内装は美麗で、重飲食も可能な仕様。厨房設備も充実しており、即営業が可能な居抜き物件です。カウンター席とテーブル席を備えたレイアウトで、幅広い業態に対応できます。
【おすすめポイント】
・駅近＆商店街沿いの路面店：視認性抜群で集客力が高い。
・内装美麗＆設備充実：初期投資を抑えてスピード開業可能。
・重飲食対応可能：焼肉・中華・居酒屋など幅広い業態に対応。
【こんな方におすすめ】
・尼崎で飲食店を開業したい方
・商店街の集客力を活かしたい方
・初期費用を抑えてスピード出店を目指す方
尼崎駅から徒歩3分！焼肉の居抜き物件！！
JR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅
(徒歩約 3分)
ー 25 坪
賃料71.5万円 @2.86万円
尼崎中央商店街は、今日もにぎわっている。
地元の買い物客、仕事帰りの会社員、週末の家族連れ。
この街の中心を貫く商店街は、昼夜問わず人の流れが絶えない“尼崎の心臓部”だ。
その通り沿いに、しっかりと存在感を放つ路面店がある。
神田中通貸店舗。
1階と2階を合わせた25坪の空間は、
商店街の活気をそのまま取り込める絶好のポジションに立っている。
扉を開けると、
5年間焼肉店として愛されてきた温度が、まだ静かに残っている。
カウンター、テーブル、動線、厨房。
すべてが“飲食店としての完成度”を感じさせる造りだ。
前オーナーは、事業の方向転換に伴い店舗を手放す決断をした。
ブランドの再構築、新規事業への集中、別エリアへの展開。
理由は前向きで、この店舗の集客力や評価とは関係がない。
だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。
商店街沿いという立地は、
「ちょっと寄っていこうか」
そんな自然な来店動機を生み出す。
焼肉、ホルモン、韓国料理、居酒屋、鉄板、バル、カレー、ラーメン。
どんな業態でも勝負できるポテンシャルがある。
さらに、期間限定で造作代金の相談が可能。
初期投資を抑えながら、
商店街の圧倒的な導線を取り込めるチャンスが広がっている。
尼崎中央商店街という“街の中心”で、
あなたの店が新しい賑わいをつくる。
次にこの場所を彩るのは、
あなたの料理、あなたのサービス、あなたの物語。
尼崎の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。
