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中野駅から7分！オフィスビル内のカフェ居抜き物件！
東京都中野区の居抜き物件・居抜き店舗です。
JR総武線、JR中央本線(東京〜藤野)中野駅
（徒歩4分）のカフェ居抜き物件・居抜き店舗です。
お問い合わせは、物件ID 15125をお伝えください。
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暮らしやすさランキング上位の街、中野。
交通の便の良さだけでなく、再開発計画で著しい成長を遂げているオシャレな東京の街です。
そんなオシャレな街の名所の一つ、中野セントラルパーク隣接のオフィスビルからカフェバー居抜き物件がでました！
大規模な21階建てのオフィスビル内には、仕事の疲れを癒す美味しい食事を求めるサラリーマンやOLのお客さんがたくさんいらっしゃいます。
非日常感を提供する内装の美しさもさながら、この物件のユニークな所は何といっても緑豊かな公園を臨めるテラス付きの内装で、夏はテラス席から埋まるほどの人気があったそうです。仕事終わりに冷えたビールをテラスで飲む。うーん、これは確かに集客の武器ですね。
特に忘年会シーズンではオフィス内の店舗は予約ですぐにいっぱいになりますので、忙しくなることを覚悟しておきましょう！オシャレにこだわりのある出店者様、是非ご検討ください！
物件概要
| 物件ID | 15125 |
|---|---|
| 賃料 | 990,863円 @2.75万円 |
| 最寄り駅 | 中野駅 (徒歩4分） |
|---|---|
| 面積 | 36.03坪 /119.08m2 |
| 階数 | 2階 A-1号室 |
| 沿線 | JR総武線 、 JR中央本線(東京〜藤野) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野 ※詳細はお問い合わせください （住所詳細は会員限定） |
| 乗降者数 | 167,603人/日 |
|---|---|
| 構造 | 地上22階 地下1階 |
| 竣工年月 | |
| 立地 | オフィス街 |
| 間口 | ー |
|---|---|
| 前の業態 | カフェ |
| 営業年数 | 3年 |
| 業種 | 居酒屋、ダイニングバー、洋食、カフェ |
| 不可業態 | |
|---|---|
| 特記事項 |
※礼金・契約年数・共益費・償却確認中
※リース品あり：POSレジ→月/7,800円が残り2年9ヶ月
※売上歩合賃料:月額売上総額が9,007,500円(契約面積1坪あたり売上額面250,000円)を超過した金額に対しては3%相当額（税別）
※諸経費あり
※定期借家
※引き渡し日：前倒し可能 |
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