田園調布駅には、東急東横線と東急目黒線が乗り入れています。1日の平均乗降客数は3万から4万人です。田園調布駅が平成12年に地下化されると共に、オフィスや飲食店舗などを含んだ2階建ての複合商業施設「東急スクエアガーデンサイト」が駅の真上に創設されました。
東急東横線には、埼玉県の森林公園駅から「東武鉄道東上線」が、池袋・新宿・渋谷の地下を貫通し「東京メトロ副都心線」に乗り入れ、「横浜高速鉄道みなとみらい線」の元町・中華街駅まで接続しています。
東急目黒線には、埼玉県の浦和美園駅から「埼玉高速鉄道」が「東京メトロ南北線」を経由して、神奈川県日吉駅まで接続しています。また、東京都の北端に位置する西高島平駅より、都内を大回りして「都営地下鉄三田線」が乗り入れています。その為、乗り入れ路線の多様さからアクセス能力は高い駅だと言えます。
田園調布エリアは、西側を高い台地から形成され、東側に平地を基盤にした土地です。また、世田谷区自由が丘と多摩川の清流を挟んだ川崎市の間にあります。大田区の北西部の少々突出している場所を指しています。
駅東口には、駅前から商店街が1本延びています。老舗の着物屋さんや和菓子屋さん、お洒落なレストラン、有名な飲食チェーン店などが混在しています。
駅西口は、駅を中心に道路が同心円状に広がって重なり合い放射線状に広がっています。西口には住宅地が目立って点在していて、「商い」より「居住」に特化しています。両出口共に、学校やオフィスなどが少ない為、学生層やサラリーマン層よりも、ファミリーや田園調布駅特有の住民層をターゲットにしての出店が向いていると思います。
皆様が、田園調布というとイメージすると思うのが「高級住宅街」だと思います。常に、「高級」というイメージで上のランクに位置しています。そのようなイメージの強い田園調布で、居抜き物件を利用して飲食店舗を出店するとなると、「お洒落な喫茶店」や「洒落たレストラン」などが良いと思います。また、隠れ家的な物件を利用して、レストランとしての出店も一つの方法だと思います。
居抜き物件の情報は逐一、更新されています。特に、田園調布駅の物件をお探しの場合はなかなか物件の情報が出ないので、特に情報をこまめにチェックするようにしてください。見逃してしまっては元も粉もありませんからね。居抜き物件や出店に関して何かお困りの事がありましたらぶけなびまでお気軽にお問い合わせください。お待ちしています。
