川崎駅周辺の飲食店舗物件の特徴
| 出店人気度 | Aクラス （S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 飲食店居抜き物件出現度 | Aクラス （S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る） | ||||
| 駅周辺1Fの平均坪単価 | 坪約 2 万円 〜 8 万円 | ||||
| 乗降客数（1日） | 約 64 万人 | ||||
| 路線 | JR東海道線・京浜東北線・南武線、京急本線 | ||||
川崎駅の立地別バロメーター
| オフィス街 | 富士通（株）、不二サッシ（株）、パイオニア（株） | |
|---|---|---|
| 商業施設 | ラゾーナ川崎プラザ、川崎アゼリア、ミューゼ川崎 | |
| 住宅街 | 新百合丘エリア | |
| 繁華街 | 駅北側 | |
| 商店街 | 川崎駅前商店街、川崎仲見世通商店街、川崎駅前大通り商店街 | |
| ロードサイド | - | |
| 学生街 | 明治大学、専修大学、川崎市立看護短期大学 |
川崎駅の有名な名所・スポット・季節のイベント情報
・ 藤子・F・不二雄ミュージアム
・ 京浜伏見稲荷神社
・ 大師橋右岸堤防桜並木
川崎駅の有名飲食店
・ 島田屋（定食） 所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町12-1 川崎駅前タワーリバーク 1F
・ なんつッ亭（ラーメン） 所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町26-1 アトレ川崎 B1F
・ フルミチ（立ち飲み居酒屋） 所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5 十五番館ビル 1F
川崎駅の飲食店舗の概要
川崎駅は京急と、ＪＲの駅の１つです。神奈川県内の利用者数で見るとは横浜駅が１位、川崎駅は２位になります。ＪＲ東日本の駅の中でも１２位と言われています。駅周辺は商業施設が多く、さまざまな種類の人々が集まります。オフィス街でもあるのでサラリーマンが多くいます。そして商業施設を訪れる買い物客もおり、周辺の観光スポット目当ての観光客も見かけます。
川崎駅の飲食店舗物件のまとめ
飲食店を出店することを考えるのであれば、まずはその土地にどんな人たちが住んでいて、どんな客層の人が飲食店を利用することになるのかということを考えないといけません。川崎駅周辺にも、オフィス街があって会社に勤めている人たちがご飯を食べにきます。ターゲットをサラリーマンにするのか、観光客にするのか、先に決めておくと物件を探すときの目安にできます。
川崎駅は物件が出ることは稀です。特に駅前の物件は人気があり、ほとんど情報が出回りません。もし、駅前の居抜き物件を見つけたら、すぐに開業できるように、店舗のイメージを固めておきましょう。物件が出た時に、多少希望条件と違っていても妥協して取得するのか、妥協せずに探し続けるのか、普段から物件が出る頻度をみておくと良いでしょう。開業したいときに物件が出るとは限りません。早めに物件探しをはじめましょう。
飲食店において出店立地は何よりも重要です。繁盛店には料理の味や従業員の接客だけでなく、いろいろな要素が含まれてます。まずは自分が出している、これから出す街がどのような場所で、どのような顧客層が多く、どんなお店を近隣の方が必要としているのかを知る事が大事です。物件情報が入ったからといって、いきなり知らない立地で特に下調べもしないで出店するよりも、その立地を細かく研究・分析して出店する方が何倍も成功率は高まります。お店を出すには数百万～数千万の費用がかかります。店舗の内装はいくらでもお金をかければ変更できますが、立地だけはどうしようもありません。まずは川崎駅の立地をしっかり調べてみましょう。
