九段下駅は東京メトロ東西線・半蔵門線と、都営地下鉄の新宿線の合計3路線が乗り入れている千代田区にある駅であり、乗降者数は23万人です。
九段下駅は近くにアーティストのコンサートや格闘技会場としても使われる多目的ホールである日本武道館があることで有名です。その他には、新年祭・春季例大祭・みたままつり・秋季例大祭で毎年賑わっている靖国神社や、縁結びで話題になった東京大神宮の最寄り駅です。
駅周辺にはファーストフード店やファミリーレストラン・居酒屋等の飲食店舗が建ち並んでいます。中にはワンコインランチを実施している飲食店があり、サラリーマンやＯＬさんの昼食時には良く利用されています。
駅周辺は日本武道館や神社の他に証券会社や銀行関係のビルが密集しているオフィス街で、お昼はもちろん夜の集客力も充分に見込めます。また、専修大学のキャンパスの最寄り駅で、その周辺には明治大学・法政大学等の大学が集中していることで大学生の集客も多いかもしれません。
九段下駅には賑やかなイメージのあるファミレスやチェーンの居酒屋が多数ありますが、比較的静かに飲食のできる落ち着いたレストランが多いように感じます。それだけに、内装は大変綺麗に清掃されている店舗が少なくなく、タイミングによっては今すぐにでも始められるような物件を紹介できることもあります。
基本は１階路面店が人気ですが、九段下駅では2階以上の物件でも夜景が綺麗に見えるケースも少なくありません。気になるようでしたら一度お客さんとして食べに行ってみるのもアリかもしれませんね。
また、九段下駅の飲食店には居酒屋1つをとっても「お酒メイン」の飲食店や「お魚料理が特に美味しいですよ」「野菜料理は負けません」といった飲食店それぞれの特色・特徴があったり、「女子会にお勧めです」「静かに飲みたい人は是非」「大人数で飲食したい人」といったコンセプトが明確になっている飲食店が少なくありません。九段下駅に出店されるようでしたら、自分の思い描いているコンセプト等をもう一度はっきりさせてみることをオススメします。
お客様の理想とする業種・業態の居抜き物件がタイミングによっては“今”掲載されているかもしれません。物件はタイミングが命です！こまめな物件のチェックをお勧めします。
