●町屋駅の周辺情報
町屋駅は、東京都荒川区にある京成電鉄、東京地下鉄（東京メトロ）の駅です。京成電鉄からの一日の平均乗り入れ数は約二万人、東京メトロからは約五万人と、毎日少なくない数の人がこの駅を出入りしています。周辺には荒川区役所や荒川自然公園、はいから館などの荒川区を代表する施設があり、この駅が荒川区の中心部であることがうかがえてきます。東京の代表的な下町の一つとして多くの人々が住むこの地域では、東京都で唯一となった都電の荒川線が今でも運行を続けており、町のシンボルとして地域の人々に親しまれています。
●町屋駅周辺の飲食店事情
東京の昔ながらの下町として商店街や町工場、住宅がひしめき合っているこの地域には庶民的な飲食店が多く出店されています。地域に根ざした居酒屋やカフェはもちろんのこと、蕎麦屋、焼き肉屋、たいやき屋など様々な飲食店舗が軒を連ねており、特にラーメンやお好み焼きなどのB級グルメが多い場所です。
また、昔からこの土地に住み続けてきた人の多い場所であるために、近ごろこの場所では住人の急速な高齢化が進んでいます。そんな増加したお年寄り向けの飲食店（カフェや蕎麦屋など）が、最近では着実に人気を集めているという一面もあります。 物件や貸し店舗の賃貸などは、やはり東京の一地区であるためにそれなりの価格ではあります。しかし渋谷や池袋などの中心地よりははるかにお手頃な賃貸料のところが多いので、東京の中では出店しやすい地域と言えるでしょう。
●町屋駅周辺での飲食店の出店をお考えの方へ
町屋駅は、住宅地や商店街がところ狭しと密集した混合密集市街であるために、そこに出店している店舗も地域に密着した飲食店であったりと、気軽に立ち寄れる値段や雰囲気の飲食店であることが多めです。そこまで人の流れが激しくない土地柄ゆえ、若者向けの街でやるような派手なアピールは必要ないものの、大きな利益も上げづらいことは確かです。このような地域での出店をお考えの場合は、周囲に住んでいる地元の方や学生さん、特に年配の方などにどうやって受け入れてもらうかを考えておくことが重要でしょう。
ここで、このエリアでの出店をお考えの方に、「居抜き」という方法での飲食店舗の開業方法をご紹介いたします。「居抜き」とは、内装、設備などがそのまま残された状態の飲食店舗を引き継ぐ店舗売買契約のことであり、そのような形で売買された物件を「居抜き物件」と呼びます。この方法を用いれば、本来であれば一から用意しなくてはいけない厨房やトイレなどの設備をそのまま使えるため、開店費用が格段に節約でき、そのぶんリスクの少ない開業が可能となります。特に町屋駅のような住民と店舗の距離が近い土地柄では、昔ながらの内装をそのまま引き継いだ物件や貸し店舗の飲食店は好まれやすいでしょう。そういった観点からも、この「居抜き」は良い出店の方法となるはずです。
「ぶけなび」は、居抜きでの飲食店出店を考える方々はもちろん、それ以外の飲食店出店でのお悩み、お困り事をきめ細かにサポートしています。何かありました際には、是非「ぶけなび」に一度ご相談ください。
