長津田駅は、神奈川県横浜市緑区の北西部の端に位置しています。JR横浜線が「東京都の八王子駅」、「神奈川県の東神奈川駅」から乗り入れています。また、東急こどもの国線が「神奈川県のこどもの国駅」より乗り入れています。東武鉄道日光線が「埼玉県の南栗橋駅」から東京メトロ半蔵門線を経由して、東急田園都市線の「神奈川県の中央林間駅」まで乗り入れています。長津田駅の一日の平均乗降客数の合計は約20万人です。JR横浜線のほぼ中間にある駅で四方のどの方向にも出やすく、渋谷・横浜共に約30分で着くので利便性に長けています。
長津田駅周辺には、北口に緑区民文化センターの複合商業ビルであり分譲マンションを含んだ「長津田マークタウン」や公共施設の「緑区民文化センター みどりアートパーク」などがあります。南口は今もなお開発が進んでおり駅前の道路を拡張、公共施設を整備する計画があるなど、更なる人口増やベッドタウンとしての力を蓄えようとしているので、将来、発展が期待できる場所と言えます。また、どちらの出口から出ても小学校や中学校、高校が点在しています。また、電車で約10分の場所に「こどもの国」というアミューズメント施設も立地していますので学生をターゲット層の一つにするのも良いと思います。
長津田駅周辺には、個人経営の飲食店舗がちらほらと見ることが出来ます。南口を出て、国道へ出ると有名なチェーン店が軒を並べています。ただ、ベッドタウンとして住宅地が多く点在していますので、たくさんの飲食店舗があるわけではありませんが、裏をかいて住宅地に隠れ家的なレストランやカフェテリアなどを出店するのも良いと思います。
長津田駅周辺は、東京のベッドタウンという事もありますので、学校や会社からの帰路についている学生やサラリーマン・OLを狙った居酒屋のような店舗も良いと思います。開発途中なのでこれからの集客も期待できます。
