大手町駅は、東京都千代田区の東端に位置する地下鉄のターミナル駅的な存在です。
大手町駅には、東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営地下鉄三田線が下記の駅より乗り入れています。
- 丸ノ内線が、「池袋駅」、「荻窪駅」、中野坂上駅から支線化している「方南町駅」から。
- 東西線が、JR中央・総武（各駅停車）の「中野駅」、東葉高速鉄道の「東葉勝田台駅」から。また、通勤時間帯には延伸して「三鷹駅」より接続しています。
- 千代田線が、JR常磐線（各駅停車）の「取手駅」、小田急線の「本厚木駅」、小田急多摩線の「唐木田駅」から。
- 半蔵門線が、東武日光線の「南栗橋駅」、東急田園都市線の「中央林間駅」から。
- 都営三田線が、「新高島平駅」、東急目黒線の「日吉駅」から。
埼玉・千葉・神奈川・茨城の4県から乗り入れており、一日平均の乗降客数も約28万人と、毎年の一日平均乗降客数のランキングも常にベスト3以内に入っている駅です。
大手町駅の周囲には、東京駅、新丸ビル、丸の内オアゾ、新聞社、皇居、多数のオフィスビルが立地しています。
大手町の周囲で飲食店舗を探してみると、ファストフード店の様な簡素な店舗は少なく、接待にも利用できるような有名店や高級店、流行に敏感なOLが好むようなお洒落な飲食店やサラリーマン向けの居酒屋等があります。
また、オフィスビルと共に複合商業施設も立ち並んでおり、施設内には様々な業態の飲食店が入っています。イタリアン、フレンチ、ダイニングバー、居酒屋、小料理屋など、一品一品手の込んだ料理を提供するお洒落な店舗が多く見受けられます。周辺に勤務するサラリーマンやOLはもちろんのこと、遠方からも多くの人が訪れます。
飲食店を出店の際は、居抜き物件をお勧めします。居抜き物件であれば、造作物を引き継ぐことが出来るので、出店コストを大幅に抑えることが可能です。
その際、いくつか踏まえておいた方が良いポイントがあります。
まずは店舗の立地です。どの様な場所に建っているかで来店客の流れもガラッと変わります。通り沿いなのか、角地なのか、1階店舗なのか。
条件の良い物件はすぐに買い手が見つかりますのでスピーディーに対応することが大切です。貸店舗・物件情報にはアンテナを張って欠かさずチェックしてください。
次に、居抜き物件の造作の状態をよく知ることです。前オーナーが使用していた内装や什器、・配管・排水設備などを良くチェックしてみて下さい。同業態であれば専門機器なども含めて活用できるものが多いでしょう。
異業態であっても特に工事に費用のかかる水回りなどはそのまま利用できるケースが多く、一からの工事に比べてコストはかなり削減できます。是非検討してみてください。
居抜き物件、出店についてお悩み事やお困り事がありましたら「ぶけなび」までお気軽お問い合わせ下さい。
