千駄ヶ谷駅の一日平均の乗降客数は4万人から5万人となっています。また、JR中央・総武線（各駅停車）が千葉県の「千葉駅」と東京都23区西部に隣接する「三鷹駅」から乗り入れています。
早朝と夜遅くには、「東京駅」、東京都の多摩西部にある「高尾駅」からも乗り入れるようになる為、1日中東京西部・千葉県側両方の乗降客にとっては利便性の良い駅・路線となっています。
千駄ヶ谷駅は電車を使えば新宿まで10分かからないで行ける場所に位置しています。周囲を新宿御苑や明治神宮、明治神宮外苑などの緑の多い良い環境に恵まれた場所となります。
駅周辺には、津田塾大学や日本将棋連盟、国立能楽堂、国立競技場など多様な分野に富んでいる施設が多数見受けられます。
そのような色々な風土・文化が交錯し合っている街「千駄ヶ谷」にどのようなイメージをお持ちですか？と問われても答えはすぐには出ないと思います。
千駄ヶ谷はオフィス街というよりも歴史や伝統のある文化・文教施設が比較的多めに見ることが出来ます。
千駄ヶ谷駅のプラットホームに日本将棋連盟より寄贈された将棋駒の石碑があるように、駅も歴史が古く創業を初めて120年目に達しています。
また、日本古来より生き続けている能や津田塾大学の様に歴史を非常に感じる土地柄となっています。
居抜き物件を利用して出店すると開店までにかかる日数や、前オーナーの使用していた厨房機器や調理器具を引き続き利用できます。
なので、買い手、売り手、共にコストを削減でき、時間も有効活用できます。また、水周りの設備機能やガス管や排気管などの位置も確認をしておく必要があります。
千駄ヶ谷駅周辺では近くに国立競技場などのスポーツ施設があるように、スポーツを近くで応援したいという考えからかスポーツバーや軽飲食店舗が多くみられます。また、表通りを1本入ると住宅地が広がっています。
居抜き物件を利用して千駄ヶ谷周辺に飲食店舗の出店をお考えの方は、朝昼夜の学生層を狙うか、気軽に入れる軽飲食店舗のようにして地元の方などの幅広い層のお客さんを狙ったり、頻繁にイベント事が近くの施設で行われている為そこに訪れてくる幅広い層の方を狙うのも良いと思います。
居抜き物件や出店についてお悩み・お困りの事がありましたらぶけなびまでご気軽にお問い合わせください。
