渋谷駅周辺の飲食店舗物件情報 | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

飲食店において出店立地は何よりも重要です。繁盛店には料理の味や従業員の接客だけでなく、いろいろな要素が含まれてます。

まずは自分が出している、これから出す街がどのような場所で、どのような顧客層が多く、どんなお店を近隣の方が必要としているのかを知る事が大事です。

物件情報が入ったからといって、いきなり知らない立地で特に下調べもしないで出店するよりも、その立地を細かく研究・分析して出店する方が何倍も成功率は高まります。

お店を出すには数百万～数千万の費用がかかります。店舗の内装はいくらでもお金をかければ変更できますが、立地だけはどうしようもありません。まずは渋谷駅の立地をしっかり調べてみましょう。

渋谷駅の飲食店舗の概要

渋谷駅周辺は日本有数の繁華街です。商業施設も多く、若者があふれいつも賑わいを見せています。有名デパートや大型商業施設、映画館、飲食店、雑貨店、カフェ、ブランドショップなどが建ち並び、グルメ、ファッション、カルチャーなどのあらゆる分野で新しい流行を生み出す街としても知られています。

また、渋谷はエリアによってその個性が大きく変わります。センター街や道玄坂は、買い物に便利で、カルチャーを発信する渋谷の象徴的なエリアです。「奥渋」と呼ばれる、神山町や松涛へまで足を伸ばせば、閑静なエリアが広がり、おしゃれなカフェや飲食店、アート系のスポットが充実しており、若者だけでなく大人でも充分に楽しめます。

桜丘町は、渋谷でも古い時代の面影が残るエリアです。楽器店やライブハウス、ジャズ喫茶などが点在し、「音楽の街」としての顔も持ちます。渋谷駅から青山方面へと続く宮益坂は、飲食店や老舗の商店をはじめ、オフィスも建ち並ぶビジネスエリアで比較的落ち着いたイメージのエリアといえます。

渋谷駅周辺の飲食店舗物件の特徴

渋谷駅の立地別バロメーター

渋谷駅駅周辺のエリア別情報

渋谷駅の飲食店舗物件のまとめ

渋谷駅周辺は、飲食店がかなり多く、出店エリアとしても人気が高くなっています。居抜き賃貸物件も比較的出てくる傾向にあり、開業しやすいともいえます。

人気が高く、飲食店が多いエリアゆえに、ライバル店舗との競争が激しく、入れ替わりが激しいエリアにもなっています。そのため、しっかりとした事業計画を持ち、そのコンセプトに合ったエリアに出店することが大事だといえます。
　
また、渋谷駅周辺の居抜き賃貸物件で開業するなら、渋谷エリアの中でも、特に良い立地の居抜き物件を得ることが重要です。

渋谷駅の居抜き物件は比較的出やすいとはいえ、良い物件は出ることが少なく、出たとしてもすぐに決まってしまいます。渋谷駅周辺での物件探しは、小まめに情報を得ることと、良い物件を見つけた時の決断力が最重要です。 　

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