立川はJR中央線の立川駅を中心とした、東京都のほぼ真ん中に位置するエリアです。JR南武線や青梅線が乗り入れており、立川駅から徒歩1分のところには多摩都市モノレール線の「立川北」駅と「立川南」駅があります。生活のしやすい郊外都市でありながら、新宿まで30分程度というアクセスの良さも立川の魅力の一つです。また、駅ビルの中にルミネやグランデュオがあり、他にも伊勢丹立川店や立川高島屋、カジュアルな輸入家具で人気のIKEA立川があるなど、商業施設も数多く揃っていて人気のエリアです。
有名な商業施設が多く集まっているエリアですので、飲食店も都心に見られるものが多く集まっています。飲食店の業態も様々で、お寿司屋天ぷら、小料理屋などの和食や居酒屋、バーやフレンチ、イタリアン、中華料理、焼肉店など、あらゆる業態が揃っています。駅の周辺は商業施設が集まっているので、複合ビルの中に多くの飲食店が入っています。北口と南口がともに繁華街となっており、どちらのエリアにも多くの人が訪れます。
立川で新しく飲食店を開業しようと思ったら、まずは物件を探す必要があります。駅の周辺は飲食店の激戦区になっており、そのため店舗の移り変わりも激しく、閉店後に売りに出される物件が少なくありません。売り出されている物件には、全ての厨房設備や造作を撤去し、ほぼスケルトンの状態で売り出すものもあれば、そういった設備をそのまま残し、新しい経営者がそれを引き継ぐ居抜きでの取引があります。
前の業態が買い手のものと同じ居抜き物件であれば、必要な設備や動線が共通していることが多いため、スケルトンの購入に比べて開業費用をおさえながら、より早く開業にこぎ着けることができます。別の業態の場合でも、基本的な水回りやガスコンロなどの設備はそのまま使えるため、やはりスピーディーに開店することができます。
立川エリアの居抜き物件を数多く取り扱っているぶけなびでは、豊富な物件情報が掲載されているので便利です。図面や付帯設備の明細だけでなく、物件内外の写真や、周辺エリアの情報など、物件の状況を想像しやすい情報が多く集められています。そのため、実際に現地を訪問する前に、自分の業態に最もふさわしい物件を、効率的に見つけ出すことができるようになっています。
ぶけなびの情報で事前に勉強した上で、実際の店舗を訪問することで、「こんなはずではなかった」といった後悔のない物件探しをすることができるようになります。
