高尾駅は、東京都八王子市の真ん中より少々南側に下った所にあります。高尾駅にはJR中央本線が長野県の「松本駅」、JR中央線（快速）が「東京駅」、都営新宿線が京王新線・京王線・京王高尾線を経由して千葉県の「本八幡駅」まで繋がっています。また、京王高尾線が「高尾山口駅」から接続されています。高尾駅は中央線（快速）の始発・終着駅としてよく利用されています。高尾山への一つの入口駅として京王線との乗り換えに頻繁に使用されています。
高尾駅には豪快な置物が駅のプラットホーム場にドンと飾られています。それは、高さ2.4メートル、鼻の長さが1.2メートルの石で造られた天狗の頭の部分です。それだけ高尾エリアでは天狗がこのエリアの象徴だという事が良く分かります。
また、高尾駅の北口を出て直進すると多摩御陵があります。ここには、大正天皇や昭和天皇が眠る墓地があります。周辺は整備をされていて非常にきれいな広々とした敷地になっています。高尾駅の南口を出ると小学校や中学校、拓殖大学などの文教施設や、病院などの公共施設、アパートやマンション、住宅地などが点在しています。
高尾エリアには、フランスのミシュランで星3つを獲得した「高尾山」があります。高尾山は、春夏秋冬を楽しめる事が出来るエリアです。春には梅やサクラ、スミレなどのお花見。夏には新緑の中でハイキング。秋には紅葉の中でもみじ狩り。冬には冬そばやダイヤモンド富士など通年楽しめる観光スポットです。
高尾駅周辺には老舗飲食店舗が多く点在しています。居酒屋や喫茶店、釜めし屋など多種多様な飲食店舗が軒を並べています。登山客が朝早く来て喫茶店で一息ついてから登山に出発したり、登山帰りに登山客が打ち上げをしたり。また、地元の方にとっても憩い場所になっています。そのためターゲット層は老若男女幅広く、営業時間帯も幅広いのが特徴です。
高尾駅周辺で居抜き物件を使用して出店する場合「登山客」が一つのキーになると思います。都心からも近く、高尾山からも近いという恵まれた環境は集客も見込まれますし、自然で育まれた湧水などがそば屋などに向いていると思います。
居抜き物件を探す時は、以前の方の業態に注意しながら物件探しをすると良いと思います。業態が同じだと、工事期間や初期費用も抑えられるので良いことづくめです。しかし、前オーナーの退転理由によってはエリア内で同業態での出店は危険という事もある場合があります。違う場合ですと、逆に出店までに費用も時間もかかります。
しかし、違う業態の方が集客が見込めるという可能性もあります。一概にどっちが良いとは言い切れません。その為、綿密な調査や物件などの情報は常にアンテナを張って敏感に反応できるようになると良いと思います。居抜き物件をお探しの方や飲食店舗の出店についてお困り事やお悩み事がありましたらぶけなびまでご気軽にお問い合わせください。
