溜池山王駅は、1997年に東京メトロ南北線の延伸の際に作られた駅です。次年には、関東の駅100選に選ばれた経歴のある駅です。また、東京都千代田区の南端にある開業してさほど期間の経ってない駅です。一日の平均乗降客数は14万人から15万人（国会議事堂前駅を含む）です。
溜池山王駅には東京メトロ銀座線が「東京都の浅草駅」、「東京都の渋谷駅」から乗り入れています。また、埼玉高速鉄道が「埼玉県の浦和美園駅」から東京メトロ南北線を経由して東急目黒線の「神奈川県の日吉駅」まで乗り入れています。溜池山王駅は、国会議事堂前駅とは少々距離がありますが地下で直結している為、行き交う人の数も非常に多く、利便性に非常に長けていると言えます。
溜池山王駅の周辺には、集合住宅やオフィスビル、コンサートホールや放送局などから構成されている複合施設の「アーク森ビル」、オフィスや飲食店舗を取り入れている複合施設の「山王パークタワー」、江戸三大祭の山王祭の行われる「山王日枝神社」など伝統文化に精通しているような建造物や、オフィス街、住宅地まで揃っているという国家の中枢機関に非常に近いながら珍しい場所だと思います。
溜池山王駅の周辺には、省庁や官庁、議員関連の事務所やオフィスが良く見受けられます。また、反対方面を見渡してもオフィス街や事務所などを数多く見ることが出来ます。省庁・官庁側は、国家機関（立法・行政・司法機関）が敷き詰められるように点在しているので飲食店舗出店向きのエリアとは言い難いです。
反対側のオフィス側を見ると、和洋中の飲食店が軒を連ねています。また、ユニークさを醸し出しているような地方料理を提供しているような飲食店舗も見受けられます。このエリアでは、サラリーマンやOLなどをターゲットにしているような「定食屋・食堂」、「居酒屋」、「軽飲食屋」、「高級料亭」などバラエティーに富んでいるエリアとなります。
溜池山王エリアで居抜き物件を使用して飲食店舗を出店される方は、エリアの特色を掴むのが大切だと思います。溜池山王エリアは、飲食店舗が多く、業態も居酒屋からイタリアン、フレンチ、ラーメン、カレー、ファーストフード、韓国料理などなど、バラエティーに富んでいるので似ている業態の店舗が近くに立地していないような居抜き物件を探すのが一つのコツだと思います。
ターゲット層は前述のとおりでオフィス勤めの方がメインになられると思います。居抜き物件や飲食店舗の出店についてお困りやお悩みがありましたらお気軽にぶけなびまでご連絡ください。
