愛知県名古屋市昭和区の居抜き物件 2024年10月開業！日本最大級のインキュベーション施設「STATION Ai」内7階約8.47坪ルーフトップ物件（客席部分は共用部※詳細下記）。

2024年10月開業！日本最大級のインキュベーション施設「STATION Ai」内7階約8.47坪ルーフトップ物件（客席部分は共用部※詳細下記）。

愛知県名古屋市昭和区の居抜き物件・居抜き店舗です。
JR中央本線鶴舞駅（徒歩5分）の居抜き物件・居抜き店舗です。
お問い合わせは、物件ID 49299をお伝えください。

2024年10月開業！日本最大級のインキュベーション施設「STATION Ai」内7階約8.47坪ルーフトップ物件（客席部分は共用部※詳細下記）。Photo

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〇スケルトンでの引渡しとなります。業種等は協議。
※施設コンセプトである「スタートアップ支援」「先進性」「持続可能性」「多様性」に共感頂くような飲食スペースを提供予定。
〇専有面積：28㎡（約7.47坪）＋客席（共用部 258㎡約78.06坪）。
※客席部分はあくまで共用部の為、施設利用者の方も利用できるスペースになりますが実質本物件の客席部分になります。
〇定期建物賃貸借契約：5年間※更新前提。
〇保証会社要加入（㈱Casa）。
〇【月額固定経費】販売促進費：月額10000円＋税、飲食フロア同友会費：月額15000円＋税、売上管理手数料：月額8000円＋税。
〇駐車場：敷地内駐車場はありますが、お客様専用の為、従業員用に関しては近隣月極駐車場等、ご入居者側で確保をお願い致します。
〇店舗内電気・ガス・水道は借主が貸主が使用量を検針し、実費請求。
〇7階にホテル入居予定。ホテル宿泊者に対しての朝食提供をお願いする予定有（詳細協議）。

物件概要

物件ID	49299
賃料	220,000円 @2.6万円

最寄り駅	鶴舞駅 (徒歩5分）
面積	8.47坪 /27.99m²
階数	7階ルーフトップ

沿線	JR中央本線
住所	愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目 ※詳細はお問い合わせください（住所詳細は会員限定）

乗降者数	49,437人/日
構造	地上7階 S造
竣工年月	2024年10月
立地	商業施設

間口	ー
前の業態
営業年数
業種	居酒屋、ダイニングバー、和食、洋食、カフェ、その他

不可業態
特記事項	〇スケルトンでの引渡しとなります。業種等は協議。 ※施設コンセプトである「スタートアップ支援」「先進性」「持続可能性」「多様性」に共感頂くような飲食スペースを提供予定。〇専有面積：28㎡（約7.47坪）＋客席（共用部 258㎡約78.06坪）。 ※客席部分はあくまで共用部の為、施設利用者の方も利用できるスペースになりますが実質本物件の客席部分になります。〇定期建物賃貸借契約：5年間※更新前提。〇保証会社要加入（㈱Casa）。〇【月額固定経費】販売促進費：月額10000円＋税、飲食フロア同友会費：月額15000円＋税、売上管理手数料：月額8000円＋税。〇駐車場：敷地内駐車場はありますが、お客様専用の為、従業員用に関しては近隣月極駐車場等、ご入居者側で確保をお願い致します。〇店舗内電気・ガス・水道は借主が貸主が使用量を検針し、実費請求。〇7階にホテル入居予定。ホテル宿泊者に対しての朝食提供をお願いする予定有（詳細協議）。

不可業態

特記事項

〇スケルトンでの引渡しとなります。業種等は協議。 ※施設コンセプトである「スタートアップ支援」「先進性」「持続可能性」「多様性」に共感頂くような飲食スペースを提供予定。〇専有面積：28㎡（約7.47坪）＋客席（共用部 258㎡約78.06坪）。 ※客席部分はあくまで共用部の為、施設利用者の方も利用できるスペースになりますが実質本物件の客席部分になります。〇定期建物賃貸借契約：5年間※更新前提。〇保証会社要加入（㈱Casa）。〇【月額固定経費】販売促進費：月額10000円＋税、飲食フロア同友会費：月額15000円＋税、売上管理手数料：月額8000円＋税。〇駐車場：敷地内駐車場はありますが、お客様専用の為、従業員用に関しては近隣月極駐車場等、ご入居者側で確保をお願い致します。〇店舗内電気・ガス・水道は借主が貸主が使用量を検針し、実費請求。〇7階にホテル入居予定。ホテル宿泊者に対しての朝食提供をお願いする予定有（詳細協議）。