兵庫県神戸市中央区 | 三ノ宮駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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「三ノ宮駅徒歩3分、サンキタ通り沿いの好立地！居酒屋居抜き物件」
【立地の魅力】
JR神戸線「三ノ宮駅」から徒歩わずか3分。神戸の中心地である三ノ宮は、昼夜問わず人の流れが絶えないエリアです。特に本物件が位置する「サンキタ通り」は、飲食店や商業施設が立ち並ぶ人気の通りで、集客力は抜群。駅近という利便性に加え、視認性の高い立地は、店舗ビジネスにとって大きな強みです。
【物件の特徴】
・所在：兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目2-6
・階数：地下1階
・面積：約13坪
・賃料：月額 290,000円（共益費 10,000円）
・保証金：1,000,000円
・契約条件：定期借家契約 1年（再契約相談可）
居酒屋居抜き物件のため、初期投資を抑えてスピーディーに開業可能。内装は木目調で温かみがあり、カウンター席とテーブル席を備えたレイアウト。厨房設備も残置されており、飲食業態であれば即営業が可能です。
【おすすめポイント】
・駅近＆人通りの多い通り沿い：集客力が高く、昼夜問わず安定した来店が期待できます。
・居抜き物件で初期費用を削減：内装・設備を活用できるため、開業までのスピードが速い。
・転用性の高さ：居酒屋だけでなく、バル・カフェ・ダイニングなど幅広い業態に対応可能。
【こんな方におすすめ】
・三ノ宮で飲食店を開業したい方
・初期費用を抑えてスピード出店を目指す方
・集客力のあるエリアで安定した売上を確保したい方