大阪府大阪市東淀川区 | 井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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井高野エリアに、もと唐揚げ屋のスケルトン路面店。新たな挑戦をこの場所で。

大阪市東淀川区井高野、住宅街の中にありながら、地域住民の生活動線にしっかりと組み込まれたこのエリアに、元唐揚げ屋のスケルトン物件が登場しました。路面店・間口広め・シャッター付きという、視認性と使い勝手の良さを兼ね備えた店舗です。

物件は下駄ばきテナントで、上階が住宅、1階が店舗という構造。周囲には飲食以外のテナントが3件あり、業種のバランスも良く、地域に溶け込みやすい環境です。面積は**40.4㎡（約12.2坪）**と、コンパクトながらも厨房・客席の配置がしやすいサイズ感。

スケルトン渡しのため、内装は自由設計可能。もと唐揚げ屋という実績もあり、軽飲食業態に最適。テイクアウト専門店や小規模カフェ、ベーカリーなどにもおすすめです。もちろん、物販・ネイル・エステ・事務所なども相談可能で、幅広い業種に対応します。

家賃は99,000円と、コストパフォーマンスも良好。
地域密着型の店舗を目指す方にとって、初期投資を抑えながら理想の空間を作れるチャンスです。

井高野の街に、あなたのこだわりを形にしませんか？
この場所が、次の人気店のスタート地点になるかもしれません。