大阪府大阪市北区 | 中崎町駅から徒歩5分！寿司屋の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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大阪メトロ谷町線「中崎町」駅から徒歩5分。
1日 14,145人 が利用する駅の生活導線上に位置し、
梅田エリアからの徒歩アクセスも可能な“回遊性の高い立地”にある飲食店居抜き物件です。
（引用：ファクトシート「中崎町駅 14,145人/日」）
本物件は約20.16坪・26席（カウンター8席／テーブル12席／半個室6名） と、
和食・寿司・海鮮系に適したレイアウトが整っています。
カウンター中心の構成は、
・職人系の寿司・和食
・海鮮居酒屋
・割烹・小料理
など、料理の“見せ場”を活かした業態に相性が良く、
居抜きのため 初期費用を抑えたスピード開業 が可能です。
周辺は梅田徒歩圏でありながら、
中崎町らしい落ち着いた住宅・カフェ・個人店が混在するエリア。
平日はオフィスワーカー、休日はカフェ巡りの若者や住民が多く、
“日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。
外観はマンション1階区画で、
落ち着いた雰囲気の飲食店として認知されやすい構造。
新規オープン時も、既存の飲食店街としての雰囲気に馴染みやすく、
集客面でのアドバンテージがあります。
既存設備を活かせる業態としては、
- 寿司・海鮮系
- 和食・割烹・小料理
- 居酒屋（和食寄り）
- 定食・和食ランチ
- カウンター主体の専門店
などが現実的。
※重飲食は要相談
「中崎町で、落ち着いた雰囲気の居抜き物件を探している」
「梅田徒歩圏で、日常需要をしっかり取り込みたい」
そんな方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。