JR東西線/大阪天満宮駅 の検索結果一覧
JR東西線/大阪天満宮駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を3件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索でJR東西線/大阪天満宮駅 の居抜き物件情報をご提供します。
大阪天満宮駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！
JR東西線/大阪天満宮駅
(徒歩約 5分)
2階 20.77 坪
賃料22.89万円 @1.1万円
JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩5分。
オフィス街と住宅街がゆるやかにつながり、日常の人の流れが自然に生まれる松ヶ枝町エリアに、和食店の居抜き物件が登場しました。
1日47,104人が利用する駅からのアクセスも良く、“目的来店”と“日常使い”の両方を取り込める、飲食店にとって理想的な立地です。
仕事帰りに軽く一杯飲みたい人、近隣に住む常連候補、天満橋方面から流れてくる回遊客――
無理なく、継続的に通う理由が生まれる場所です。
物件は隆勝ビルの2階、約20.77坪。
店内に入ると、カウンター6席とテーブル20席、計30席がバランスよく配置され、
“落ち着いた和食店”としての雰囲気がしっかり整っています。
前業態は唐揚げ×立ち飲み系の和食店で、厨房・客席・動線がそのまま活かせる“すぐに使える”居抜き仕様。
重飲食も可能で、営業時間の制限もないため、ランチ・ディナー・深夜帯まで幅広い展開ができるのが大きな魅力です。
大阪天満宮周辺は、オフィスワーカー・地域住民・観光客が混在する“多層的な商圏”。
派手な繁華街ではないものの、
「また来たい」「仕事帰りに寄りたい」
そんな日常需要がしっかり存在する街です。
和食・居酒屋・海鮮・焼鳥・定食・創作料理など、
既存レイアウトと親和性の高い業態であれば、
しっかりと“選ばれる店”になれるポテンシャルがあります。
賃料は208,050円、管理費16,950円。
保証金166万円・解約引6ヶ月とやや重めですが、
重飲食可能・30席規模・天満宮エリアという条件を踏まえると、
十分に現実的な設定です。
造作譲渡金は別途相談となっており、内装の質感を考えると納得感のある内容。
現況は営業中。
オープンは2018年と比較的新しく、
“積み重ねられた運営ノウハウ”が空間にしっかりと息づいています。
この物件は、“一発当てる店”ではなく、“長く愛される店”をつくるための一軒。
すでに整った空間と天満宮エリアの安定した需要を活かし、あなたの店として育てていく。
大阪天満宮で、日常にも特別な日にも選ばれる一軒を始めるなら、ここがそのスタートラインです。
大阪天満宮駅から徒歩7分！飲食店の居抜き物件！！
JR東西線/大阪天満宮駅
(徒歩約 7分)
地下1階 10 坪
賃料25.3万円 @2.53万円
JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩7分。
1日 47,104人 が利用する駅の生活導線圏内に位置し、
南森町・西天満・梅田方面からのアクセスも良好な
“複数駅利用可能 × 回遊性の高い立地” にある 飲食店居抜き物件 です。
本物件は 約10坪（約33.06㎡）・24席 のコンパクトな区画で、
B1階ながら 飲食店としてのレイアウトが整った居抜き となっています。
10坪で24席を確保できる構成は、
韓国料理・アジアン系
居酒屋・小料理
バル・スタンド系
ランチ需要を狙う軽飲食
カウンター＋テーブルの小箱専門店
など、“回転率 × 密度の高い空間設計” を活かした業態と相性が良く、
居抜きのため 初期費用を抑えたスピード開業 が可能です。
周辺は西天満らしいオフィス・士業・飲食店が混在するエリアで、
平日はビジネスパーソン、夜は飲み会・会食需要が多く、
休日は梅田方面からの来街者も流入するため、
“日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。
建物は「AXISビル」B1階区画で、地上階の飲食店群と連動しやすく、既存の飲食導線に自然に馴染む構造。
新規オープン時も、周辺の飲食街としての雰囲気に溶け込みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。
現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。
大阪天満宮駅から徒歩5分！駐車場を利用する物件！！
JR東西線/大阪天満宮駅
(徒歩約 5分)
1階 20.1 坪
賃料38.72万円 @1.93万円
東天満・溝之側筋沿い。多業種対応の路面角部屋テナント、登場。
大阪市北区東天満——都心の利便性と落ち着いた街並みが共存するこのエリアに、マンション1階の駐車場部分を活用した路面テナントが登場しました。JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩5分、地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩10分、JR環状線「天満」駅からも徒歩12分と、3駅利用可能な好立地です。
物件は角部屋・溝之側筋沿いの路面店で、視認性・導線ともに優れたポジション。間口が広く、シャッター付きのため、営業前後の管理も安心。面積は**66.44㎡（約20.1坪）**と、軽飲食から物販、ネイル・エステ、事務所利用まで幅広い業態に対応可能です。
マンションの1階部分ながら、駐車場スペースを活用した設計で、来店客の利便性も高く、テイクアウトや予約制サービス業にも適しています。角部屋ならではの開放感と、落ち着いた街並みが調和する空間は、地域に根ざした店舗づくりに最適です。
この場所で、あなたのビジネスを始めませんか？
東天満の街に、センスと機能性を兼ね備えた新たな拠点を。
