大阪府堺市 | 堺駅から徒歩11分・宿院駅から徒歩4分！元飲食店のスケルトンの物件（カウンターあり）【堺・一棟貸し店舗｜“暮らしの中に根付く店”を一からつくる】 | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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堺駅エリア。大通りから少し入った、昔ながらの街並みが残る一角に、希少な“一棟貸し店舗”の募集が出ました。
シャッター付きの外観は、どこか懐かしさを感じさせる佇まい。
決して派手ではないこの表情こそ、この物件の最大の魅力です。
ここは「通りすがりで入る店」ではなく、「あの店に行こう」と目的を持って訪れる店を育てる場所です。
1階は約2.0mの奥行きある細長い店舗スペース。
厨房と客席をコンパクトにまとめた設計で、テイクアウト専門や立ち飲み、小規模飲食など、初期負担を抑えたスモールスタートに最適な形です。
無駄のない動線を活かせば、少人数でも効率よく営業できます。
そしてこの物件の価値を大きく引き上げているのが2階部分。
和室2部屋＋ベランダという構成で、単なる店舗に留まらず、「住む」と「商う」を一体化できる使い方が可能です。
例えば、2階を事務所や休憩スペースとして使うもよし、住居として活用し固定費を抑えるもよし。
自分のスタイルに合わせて柔軟に設計できるのが一棟貸しならではの強みです。
賃料は月額5.5万円という非常に魅力的な設定。
さらに礼金・敷金・保証金なしと、開業時の初期負担を大幅に抑えられる条件が整っています。
初めての独立や、低リスクでの挑戦を考えている方にとっては、これ以上ないスタートラインです。
堺という街は、派手な繁華街とは違い、「日常の中で選ばれる店」が強いエリア。
だからこそ、この物件のように自分で育てていく店づくりは、時間をかけて確実に価値へと変わっていきます。
完成された空間ではありません。
しかしだからこそ、“自分の店”をゼロからつくれる面白さがあります。
この場所で、街に根付く一軒を。