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大阪府/ 堺市

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大阪府/堺市の検索結果一覧

大阪府/堺市の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を18件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で大阪府/堺市の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 18件

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堺駅から徒歩14分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「飲食店可×保証人不要！リスクを抑えた『職住一体型』の隠れ家ショップに」

堺駅から徒歩14分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「飲食店可×保証人不要！リスクを抑えた『職住一体型』の隠れ家ショップに」Photo

南海本線/堺駅 (徒歩約 14分)

ー 13.3 坪

賃料4.95万円 @0.37万円

「初期費用を賢く抑えて、堺で夢を形に。自由度の高い店舗付住宅」 ◆ 驚きの初期コスト「トリプルゼロ」でスタート 新しい挑戦を始める際、最大のハードルとなるのが初期費用です。本物件は、礼金・敷金・保証金がすべて0円。 さらに月額賃料は4.95万円（税込）と、エリア内でも希少な価格設定を実現しました。浮いたコストを内装のこだわりや厨房機器の充実に充てられる、独立開業の強い味方です。 ◆ 飲食店利用が可能。1階店舗の2階建て一括貸し 1階は約6坪の店舗スペース、2階は和室2部屋を備えた住居エリアとなっています。飲食店としての利用も可能で、カウンターを設えた小さなカフェやバー、あるいはお惣菜のテイクアウト店など、オーナーの個性が光る店作りに適したサイズ感です。 保証人不要で相談可能な点も、スピーディーな決断を後押しします。 ◆ 通勤ストレスなし。職住一体が叶えるゆとりの経営 南海電気鉄道本線「堺駅」から徒歩14分、さらに阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅も徒歩圏内と、2路線の利用が可能です。 1階で商い、2階で暮らす「職住一体」のライフスタイルは、移動時間を仕込みや休息に充てられる大きなメリットを生みます。 歴史ある堺の街角で、地域に愛される自分だけの城を築きませんか？

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深井駅から徒歩20分！飲食店の居抜き物件！！

深井駅から徒歩20分！飲食店の居抜き物件！！Photo

泉北高速鉄道線/深井駅 (徒歩約 20分)

ー 18.18 坪

賃料5.5万円 @0.3万円

「低リスクで夢を形に。家賃5.5万円から始まる、あなただけの隠れ家レストラン」 大阪府堺市中区、落ち着いた住宅街が広がる八田北町。ここで新しく商売を始めたい方に最適な「店舗付住宅」をご紹介します。 ◆ 圧倒的なコストパフォーマンスで独立を後押し 最大の魅力は、月額賃料5.5万円という設定です。店舗と住居（2DK）が一体となっているため、自宅と店舗の二重の家賃負担がなく、経営の最大のリスクである「固定費」を最小限に抑えることができます。 敷金・礼金も0円なので、浮いた初期費用を内装や厨房設備、広告宣伝に充てることが可能です。 ◆ 「自分色」に染められる、カウンター付きの店舗スペース 1階の店舗部分は、カウンターが備わった居抜き状態。飲食店としての利用が可能で、小規模なカフェ、バー、テイクアウト専門店など、オーナーの個性を活かした店作りに適しています。（要相談） 現状渡しという条件を活かし、DIYやこだわりの中古什器を持ち込んで、世界に一つだけの空間を創り出す楽しさがあります。 ◆ 住職一体。ゆとりある2DKの住居スペース 2階には和室と洋室の2部屋があり、単身から二人入居まで対応可能な2DKの間取りです。バルコニーも2ヶ所あり、日当たりや通風も確保されています。 通勤時間「0秒」の快適さは、仕込みや営業準備に追われるオーナーにとって、かけがえのない時間的ゆとりを生み出してくれるはずです。 ◆ 広がる可能性、SOHOや事務所利用も相談可 飲食店だけでなく、事務所利用やSOHO、外国籍の方の入居も相談可能です。 柔軟な条件設定となっているため、これまでコスト面で独立を諦めていた方や、テストキッチンを兼ねた拠点を持ちたい方にも強くおすすめします。 この場所から、あなたの新しい挑戦を始めてみませんか？

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宿院駅から徒歩1分・堺駅から徒歩10分！日本料理店の居抜き物件！！ 賃料見直しました！

宿院駅から徒歩1分・堺駅から徒歩10分！日本料理店の居抜き物件！！ 賃料見直しました！Photo

阪堺電軌阪堺線/宿院駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 132.7 坪

賃料29.7万円 @0.22万円

【一味庵の歴史を受け継ぐ、駅前和食居抜き】 阪堺線「宿院駅」から徒歩1分。 南海本線「堺駅」からも徒歩10分という、堺の中心導線に位置する希少な駅近立地。 この場所で長年親しまれてきた和食店が、次の挑戦者を待っています。 本物件は、大阪堺市堺区大町東1丁目に位置する1～3階一括の貸店舗。 地域に根差した和食店として営業されてきた実績があり、店内には即営業可能な厨房設備・什器一式が残された居抜き物件です。 延床面積は約132.7㎡、1階は店舗の顔となる客席、2階・3階は用途に応じて客席拡張や個室、バックヤードとしても活用できる構成で、60席規模の運営が可能。 「しっかり食事を楽しむ和食店」「観光客向けの和定食」「夜は落ち着いた居酒屋業態」など、幅広い業態展開がイメージできます。 現況は営業中ですが、事業転換に伴う募集のため、居抜きでの引き継ぎが前提となっています。 その分、**造作・設備取得費用は無償（造作価格無料）**となっており、初期投資を大きく抑えて開業できる点は大きな魅力です。 賃料は月額399,300円（税込）⇒297,000円（税込）、管理費33,000円（税込）。 賃料条件や引渡し時期、詳細条件については、前向きなご相談が可能な状況です。 ◆この物件が選ばれる理由 ・阪堺線「宿院駅」徒歩1分の駅近立地 ・和食店の実績ある居抜き物件 ・厨房設備・什器一式引き継ぎ可能（造作無償） ・約60席・1～2階一括で運営しやすい構造 ・初期費用を抑えてスピード開業が可能 「この場所で、次の物語をつくりたい」 そうお考えの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一軒です。 少しでもご興味をお持ちでしたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。 詳細条件や内覧について、丁寧にご案内いたします。

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堺東駅から徒歩6分！ラウンジの居抜き物件！！ 造作譲渡金について、ご相談に乗ります！！

堺東駅から徒歩6分！ラウンジの居抜き物件！！ 造作譲渡金について、ご相談に乗ります！！Photo

南海高野線/堺東駅 (徒歩約 6分)

2階 9.4 坪

賃料14.85万円 ※確認中 @1.58万円

【堺市堺区中瓦町1丁 スナック仕様テナント】 堺東駅から徒歩6分――堺東商店街の賑わいを感じながら、少し奥まった場所にある隠れ家的なテナント。 面積は 9.4坪、コンパクトながらも洗練された内装が魅力です。白を基調としたソファとカウンターが並び、落ち着いた雰囲気を演出。カウンターには6席、テーブル席にはグループでくつろげるスペースも確保されています。 現状はスナック仕様で、ボトル棚・製氷機・電子レンジ・グラス類収納など、必要な設備が揃っており、即営業可能。 カラオケやモニターも設置済みで、夜の社交場としてすぐにスタートできる環境です。 堺東駅周辺は、昼間は商店街で買い物を楽しむ人々、夜は飲食店やスナックを訪れる常連客で賑わうエリア。 駅近という利便性と、商店街の集客力を兼ね備えた立地は、**「小さく始めて、しっかり稼ぐ」**という個人開業者に最適です。 この物件の魅力ポイント 駅徒歩6分 × 商店街至近：集客力抜群の立地。 9.4坪の効率空間：スナック・バー・小規模飲食に最適。 現状営業仕様：初期投資を抑えて即オープン可能。 隠れ家的雰囲気：落ち着いた内装でリピーター獲得に強い。 スナック・バー開業を検討中の方 小規模で夜の飲食ビジネスを始めたい方 低リスクで独立を目指す個人事業主

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カウンター10席で“ちょうどいい店”始めませんか？(｡･∀･｡)

カウンター10席で“ちょうどいい店”始めませんか？(｡･∀･｡)Photo

1階 9.99 坪

賃料7.5万円 @0.75万円

**「広い間口 × 居抜き × カウンター10席」地域に愛される“小さな名店”をつくるための場所 (｡･ω･｡)ﾉ** 美原区丹上の静かで落ち着いた通りに、“使いやすさ”と“始めやすさ”がそろった居抜き店舗が登場しました。 外観は間口が広く、なんと 約8.9m。 飲食店にとって「入りやすさ」や「覚えてもらいやすさ」につながる重要な要素で、この物件が持つ大きな武器のひとつです (･∀･) 【カウンター10席の“距離感がちょうどいい店”】 店内に入ると、真っすぐに伸びるカウンターが主役。 10席という絶妙な規模感が、「1人でも運営しやすい」「お客様と会話が弾みやすい」そんな雰囲気を自然につくり出しています。 スナック・バー・居酒屋・立ち寄りカフェなど、“ちょっと寄って帰りたい”という地域需要と相性がとても良い空間です (^^) 【居抜きで“すぐ営業できる”ありがたさ】 カウンター・厨房設備・BOX席など、前テナントの状態を活かせる居抜き仕様。 「なるべく初期費用を抑えたい…」「スピード出店したい…」そんな方には非常に心強いポイントです (｡･ω･｡) 必要があれば、設備の調整やレイアウト変更も相談しやすい規模感。 “自分らしい店づくり”が実現しやすい物件です。 【周辺環境：住宅地 × 主要道路が近い】 周辺は落ち着いた住宅エリアでありながら、交通量の多い道路へもアクセスしやすく、地域の常連をつくりやすい立地。 地元の方がふらっと集まり、帰り道に立ち寄るような“馴染みの店”をつくるのに最適な場所です (｀･ω･´) 【ちょうど良いスケールで、多様な業態に対応】 コンパクトで扱いやすい店内は、業態の自由度も高め。 ・スナック ・居酒屋 ・小料理店 ・バー ・カフェ ・テイクアウトメインの軽飲食 など、地域密着の小さな名店づくりにぴったり。 【まとめ】 ・間口8.9mの“入りやすい店構え” ・カウンター10席で運営しやすい ・居抜きでスピード開業可能 ・住宅地に近く、常連がつきやすい ・小規模店舗の独立に最適 「自分のペースで、地域に愛される店をつくりたい…(｡･ω･｡)」 そんな方にぜひ見てほしい、魅力ある一軒です。

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浅香山駅から徒歩1分！店舗の居抜き物件！！

浅香山駅から徒歩1分！店舗の居抜き物件！！Photo

南海高野線/浅香山駅 (徒歩約 1分)

1階 8.9 坪

賃料8.25万円 @0.93万円

〜 駅前1階 × 視認性バツグン！“香ヶ丘町・太井ビル”で始める新しい商売 〜 (´∀｀) 南海高野線「浅香山駅」徒歩1分。 駅を出てすぐの視界に入る、圧倒的な“認知されやすさ”を持つ1階路面店舗が募集開始です。 店舗前は朝夕ともに人の流れがあり、地域住民・通勤通学者から自然と認知される立地。 “初めてのお店でも勝負しやすい”ロケーションです (´ー｀) ◆ 店内：使いやすい29.4㎡のコンパクト空間 ( •̀∀•́ ) 店内はカウンターや棚の造作が残った状態で、軽飲食・物販・サービス店舗など幅広く使える形状。 ・無駄のない長方形のレイアウト ・視線が通りやすく、商品展示やカウンター導線が作りやすい ・外壁修繕済み（2025年予定）で印象◎ “ちょうどいい広さ”なので、1〜2名体制のお店にぴったりです (´▽`) ◆ ロケーション：駅徒歩1分の圧倒的メリット (๑•̀ㅁ•́๑)✧ 浅香山駅は、地域密着の駅として生活動線にしっかり組み込まれています。 ・駅前で“認知コスト”がほぼゼロ ・周辺に住宅街が広がり、リピーターがつきやすい ・小規模店・軽飲食のスタートに最適 “勝てる立地”とは、まさにこのことです (´∀｀) ◆ 条件：初期費用を抑えやすい設定 (๑˃̵ᴗ˂̵)و ・家賃：75,000円 ・敷金1ヶ月／礼金1ヶ月 ・管理費なし ・引き渡し：相談 ・外壁修繕済（2025年予定） コストを抑えつつ駅前1階でスタートできる、希少な物件です。 ◆ この物件が向いている業態 ・テイクアウト軽飲食（パン屋、焼き菓子、惣菜、コーヒー） ・サロン（まつエク・ネイル） ・物販（お花屋さん・雑貨店） ・小規模クリニック・整体院 ・売店・サービス窓口 ・事務所兼店舗 ・“地域密着で長く続けたい”業態 ◆ 最後に 駅前という揺るぎない集客力、1階路面の大きな視認性、ちょうど良い面積と挑戦しやすい賃料設定。 これから開業する方にも、2店舗目を考えている方にも、強くおすすめできるテナントです (´ω｀)

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白鷺駅から徒歩1分！スケルトンの物件！！

白鷺駅から徒歩1分！スケルトンの物件！！Photo

南海高野線/白鷺駅 (徒歩約 1分)

1階 9.98 坪

賃料12.1万円 @1.21万円

【駅徒歩1分。この距離は、選ばれる店の条件です】 ・南海高野線「白鷺」駅から徒歩1分。 改札を出てすぐ、人の流れを正面から受け止める立地にあるテナントビル『カイザ8』の1階南側区画が募集開始となりました。 ・専有面積は約33㎡（約10坪）。 小さすぎず、大きすぎないこのサイズは、 ・個人経営の飲食店 ・テイクアウト＋数席の店舗 ・居酒屋・バル・専門店業態 にとって、非常にバランスの良い広さです。 スケルトン渡しのため、厨房レイアウト・客席構成・内装デザインまで自由自在。 「自分の店」を一から作りたい方に最適な状態です。 ・現況は中華料理店。 すでに飲食実績のある区画という点は、これから開業される方にとって大きな安心材料となります。 ・賃料は月額121,000円、共益費なし。 駅徒歩1分・1階路面という条件を考えると、コストと立地のバランスに優れた希少物件です。 さらに ・事務所利用OK ・飲食店・物販店OK ・法人名義も対応可能 と、柔軟な使い方ができる点も魅力。 「いい店は、立地で8割決まる」 そう言われる飲食の世界で、この距離は武器になります。 人通りのある駅前で、自分の店を本気で育てたい方へ。 ぜひ一度、現地で“空気感”を感じてみてください。

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堺東駅から徒歩10分！ラウンジの居抜き物件！！

堺東駅から徒歩10分！ラウンジの居抜き物件！！Photo

南海高野線/堺東駅 (徒歩約 10分)

その他 9.98 坪

賃料10万円 @1万円

【天神橋の路地に、ちょうどいい一軒】 ・南海高野線「堺東」駅から徒歩10分。 にぎやかな幹線道路から少し離れた場所にある、飲み屋ビルの3階区画。 派手すぎず、静かすぎない**“通う人にちょうどいい距離感”**を持った物件です。 店内へ一歩入ると、落ち着いた照明とカウンター中心のレイアウト。 すでに営業のイメージが自然と浮かぶ、完成度の高い内装が整っています。 ・初期費用を抑えて、すぐ始められる。 居抜き物件のため、カウンター・厨房設備・空間構成はそのまま利用可能。 大きな内装工事をせず、短期間での開業も可能です。 ・スナック ・ラウンジ ・小料理屋 ・BAR・カラオケ対応店舗 「一人で始めたい」「小さく、長く続けたい」 そんな方にちょうどいいサイズ感と仕様です。 ・3階でも、選ばれる理由。 飲食店を探す際に敬遠されがちな上階ですが、本物件は目的来店・常連づくりに非常に向いた立地。 堺東エリアならではの ・仕事帰り ・地元の常連 ・紹介来店 といった大人の客層が中心となるため、「賑やかさ」よりも「居心地」で勝負したい店舗に向いています。 ・無理のない家賃設定。 賃料は月額10万円。 固定費を抑えつつ、自分のペースで営業スタイルを作れるのもこの物件の魅力です。 初出店はもちろん、 ・独立開業 ・副業スタート ・2店舗目の実験的出店 にもおすすめの条件です。 ・こんな方に、ぜひ。 常連客を大切にするお店をやりたい 一人営業・少人数運営を想定している 居抜きを活かして早くオープンしたい 落ち着いた飲み屋を探している **“派手じゃないけど、ちゃんと続く店”**をつくりたい方に、一度見ていただきたい一室です。

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宿院駅から徒歩5分！元飲食店の物件！！

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阪堺電軌阪堺線/宿院駅 (徒歩約 5分)

地下1階 21.18 坪

賃料13.2万円 @0.62万円

【大通り沿い、その地下に“大人が集まる場所”がある】 ・阪堺電軌阪堺線「宿院」駅から徒歩5分。 人通りのある大通り沿いという安心感のある立地に、知る人ぞ知る“隠れ家感”を備えた地下店舗の募集です。 地上の賑わいから一歩降りたところに広がるのは、落ち着いた照明と木の温もりを感じる上質な空間。 ・「騒がしすぎない店を探している」 そんな大人のお客様に自然と選ばれる雰囲気があります。 ・造作を活かして、すぐ営業も可能。 室内はすでにカウンターを中心とした内装が整っており、バー・ダイニングバー・小料理屋など、業態によっては大きな追加工事をせずにスタート可能。 ・長いカウンターが主役になるレイアウト ・落ち着いた色味と素材感 ・常連客を育てやすい距離感 「席数を詰めて回転率を上げる」よりも、 客単価と居心地を重視した営業に向いた空間です。 ・地下でも、選ばれる理由がある立地。 地下店舗と聞いて不安を感じる方もいるかもしれませんが、本物件は大通り沿い×地下という組み合わせがポイント。 ・通りに面した建物 ・視認しやすい導線 ・“目的を持って来店する客層”が多いエリア そのため、隠れ家・紹介・リピーター型の店舗づくりと相性抜群です。 初期コストを抑えて、長く続けたい方に。 ・賃料は控えめながら、広さ約70㎡とゆとりのある空間。 固定費を抑えつつ、しっかりとした店づくりが可能です。 ・独立開業 ・2店舗目 ・コンセプト重視の専門店 「派手さよりも、中身で勝負したい」 そんなオーナー様にこそ、検討していただきたい一室です。 この空間に合うのは、こんな業態。 BAR・ワインバー ダイニングバー 和食・小料理屋 大人向け専門飲食店 お店の名前と物語が、自然と語られる場所になるポテンシャルがあります。

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堺東駅から徒歩7分！ラーメンの居抜き物件！！

堺東駅から徒歩7分！ラーメンの居抜き物件！！Photo

南海高野線/堺東駅 (徒歩約 7分)

1階 15.7 坪

賃料31.47万円 @2万円

― ちょうどいい街で、ちょうどいい一杯を ― 堺東。 南海高野線の主要駅でありながら、梅田や難波ほどの喧騒はない、**“暮らしと仕事が交わる街”**です。 本物件は、そんな堺東駅から徒歩圏にある1階路面の居抜き店舗。 周辺にはオフィスや生活動線が点在し、**「毎日食べに来る客層」**が自然と育つエリアです。 ・ラーメン店居抜き。すぐに「勝負」に出られる 前テナントはラーメン店、内装・厨房ともに整っており、大掛かりな工事不要でスピーディーな開業が可能です。 約 15.7坪（約51.9㎡） というサイズは、カウンター主体、少人数オペレーション、回転重視、といったラーメン業態と抜群の相性。 “作り込む”より、味で勝負したい方に向いています。 ・ファミリーも単身客も取れる堺東という立地 堺東は、オフィスワーカーのランチ・夕食需要、周辺居住者の普段使い、ファミリー層・学生層がバランスよく混在するエリア。 昼・夜ともに安定した需要が見込め、流行に左右されにくい“日常使いのラーメン店”が育ちやすい環境です。 ・重飲食相談可。業態の広がりも ラーメン業態はもちろん、つけ麺・まぜそば・中華そば系・定食・町中華など、本格調理を伴う業態も相談可能。 居抜きを活かしつつ、方向転換もしやすい点が魅力です。 ・初期投資を抑え、長く続けるための条件 取得総額は約350万円以下と、開業時の負担を抑えられる点もポイント。 「いきなり大箱で勝負するのは不安」「独立1号店で経験を積みたい」 そんな方にとって、現実的で攻めやすい物件です。 ・こんな方におすすめ ラーメン店・中華系業態で独立を考えている方 居抜きを活かして早期開業したい方 堺東で“地元に根づく店”をつくりたい方 味と接客で勝負する個人店志向の方 ・まとめ この物件は、派手な立地ではありません。 だからこそ、味・価格・居心地が、そのまま評価につながります。 堺東という街の日常に溶け込み、「今日もここで食べよう」と思われる一杯を、この場所から届けてみませんか？

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