大阪府大阪市中央区 | 長堀橋駅から徒歩2分！バーの居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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「“一人でも、二人でも。”心斎橋で始める、等身大のBAR。」
大阪・心斎橋。
昼夜を問わず人が行き交い、個人店が点在するこの街に、BAR居抜きの即戦力物件が登場しました。
場所は、長堀橋駅 徒歩2分／心斎橋駅 徒歩3分という優れたアクセス。
メイン通りから一歩入った立地で、落ち着いた雰囲気と集客力を両立しています。

・すでに“店として完成している”空間
本物件は、BARとして使用されていた内装・設備がそのまま残る居抜き。
カウンター・バック棚・動線が整っており、最小限の手直しで営業スタートが可能です。
初期内装工事を抑えたい
できるだけ早くオープンしたい
初店舗・副業BARに挑戦したい
そんな方にとって、非常に現実的な一室です。

・約9.3坪。無理のないサイズ感
このサイズは、ワンオペ・少人数運営がしやすい、客席との距離が近く、ファンがつきやすい、家賃比率を抑えながら、安定経営を目指せる
という、BAR経営における**“ちょうどいい答え”**とも言える広さです。

※近隣コインパーキング複数あり

・想定業態・使い方
オーセンティックBAR
カウンターメインの隠れ家BAR
音楽・ウイスキー・カクテル特化型
副業・週末営業のスモールBAR
大箱ではできない“距離感”を武器にした店づくりが可能です。

・この物件が向いている人
いつか自分のBARを持ちたかった
心斎橋で“無理のない規模”から始めたい
初期投資を抑えつつ、立地は妥協したくない
一人ひとりのお客さんと向き合う店をやりたい

・最後に
この物件は、**「背伸びせず始めて、ちゃんと続けられるBAR」**を探している方にこそ、見てほしい一室です。
写真では伝わらない、カウンター越しの距離感、夜の街とのつながり、階上店舗ならではの落ち着きを、ぜひ現地で体感してください。
内覧・条件相談は随時可能です。
**「これはアリかも」**と感じた方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。