大阪府大阪市中央区 | 日本橋駅から徒歩7分！韓国料理の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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大阪メトロ千日前線「日本橋」駅から徒歩7分。
千年町筋に面し、昼夜問わず人の流れが続く東心斎橋エリアに、韓国料理の居抜き物件が登場しました。
繁華街の熱気と、路地の落ち着きがちょうどよく混ざり合う場所。
この立地だからこそ実現できるのは、「目的来店」と「回遊客」の両方を自然に取り込める強さです。
観光客、飲み歩きの途中で立ち寄る人、近隣で働く人――
無理なく、継続的に通う理由が生まれる環境が整っています。

物件は2階の約8.69坪。
コンパクトながら、重飲食が可能な設備が整っており、
前業態は韓国料理で、営業年数はわずか0.4年。
内装は美麗で、厨房・客席・動線がそのまま活かせる状態です。
初期投資を抑えながら、スピード感を持って開業できるのが大きな魅力。

東心斎橋は、飲食店・バー・ラウンジが密集しながらも、
“食べ歩き文化”が根付いた街。
新規性だけで勝負するのではなく、「また来たい」と思わせる理由を積み重ねていけるエリアです。韓国料理・焼肉・鉄板系・居酒屋・創作料理など、重飲食が許容される希少な条件だからこそ、業態の幅も広く、アイデア次第でしっかりと“選ばれる店”になれるポテンシャルがあります。

賃料は25万円、管理費2万円。
保証金3ヶ月・償却2ヶ月・礼金3ヶ月と、心斎橋エリアの重飲食可能物件としては現実的な条件設定。
造作譲渡代は相談となっており、内装の新しさを考えると十分に魅力的です。

閉店理由は人材不足。
立地や店の評価ではなく、運営側の事情によるものなので、
“惜しまれて手放された”物件であることも安心材料です。

この物件は、“一発当てる店”ではなく、“長く愛される店”をつくるための一軒。
すでに整った空間と東心斎橋の回遊性を活かし、あなたの店として育てていく。
心斎橋で、日常にも観光にも入り込む一軒を始めるなら、ここがそのスタートラインです。