2025年5月15日
★☆5/15 新着居抜き物件情報☆★
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～5/15（木）本日の新着＆オススメ物件をチェック！！～
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☆ぶけなび独占物件☆
【葛西駅】ID:51399
【住所】東京都江戸川区東葛西 1階
【家賃】80,000円(消費税込)（坪単価@0.88万円）
【坪数】9.08坪
【保証金】166,000円
【償却】退去時83,000円
【礼金】96,800円
【契約年数】3年
【造作譲渡金】2,750,000円
【現況】カラオケ居酒屋
☆新着物件☆
【西荻窪駅】ID:19906
【住所】東京都杉並区松庵 1階
【家賃】308,000円(消費税込)（坪単価@1.77万円）
【共益費】22,000円（税込）
【坪数】17.39坪
【保証金】8ヶ月
【償却】3ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】4,400,000円
【現況】モロッコ料理店
【上板橋駅】ID:51474
【住所】東京都板橋区常盤台 2階
【家賃】363,000円(消費税込)（坪単価@2.32万円）
【共益費】27,500円（税込）
【坪数】15.64坪
【保証金】6ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】3,300,000円
【現況】天ぷら屋
【赤羽駅】ID:51475
【住所】東京都北区赤羽台 1階
【家賃】198,000円(消費税込)（坪単価@2.1万円）
【共益費】22,000円（税込）
【坪数】9.41坪
【保証金】6ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】焼肉店
【西川口駅】ID:51476
【住所】埼玉県川口市西川口 1階、2階 一括貸し
【家賃】495,000円(消費税込)（坪単価@2.04万円）
【共益費】22,000円（税込）
【坪数】24.29坪
【保証金】6ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】中華料理店
【八王子駅】ID:21229
【住所】東京都八王子市横山町 4階
【家賃】209,000円(消費税込)（坪単価@1.37万円）
【共益費】33,000円（税込）
【坪数】15.31坪
【保証金】6ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】1,100,000円
【現況】BAR
【末広町駅】ID:51484
【住所】東京都千代田区外神田 4階
【家賃】726,000円(消費税込)（坪単価@3.56万円）
【坪数】20.4坪
【保証金】6ヶ月
【償却】解約時2ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】5年 ※定期借家
【現況】コンセプトカフェ
【都立大学駅】ID:51478
【住所】東京都目黒区八雲 地下1階、1階 一括貸し
【家賃】484,000円(消費税込)（坪単価@1.7万円）
【坪数】28.44坪
【保証金】6ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】550,000円
【現況】ベーカリー
【渋谷駅】ID:5939
【住所】東京都渋谷区東 1階 2号室
【家賃】396,000円(消費税込)（坪単価@1.93万円）
【共益費】11,000円（税込）
【坪数】20.53坪
【保証金】2,000,000円
【償却】20％
【礼金】1ヶ月 ※確認中
【契約年数】2年
【現況】デリバリー店
☆条件変更物件☆
【綱島駅】ID:50820
【住所】神奈川県横浜市港北区綱島西 1階、2階 一括貸し
【家賃】657,800円(消費税込)（坪単価@2.4万円）
【共益費】18,645円（税込）
【坪数】27.37坪
【保証金】3,800,000円
【償却】解約時3ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】2年
【現況】居酒屋
【上石神井駅】ID:50106
【住所】東京都練馬区上石神井 1階、2階 一括貸し
【家賃】235,246円(消費税込)（坪単価@1.21万円）
【共益費】18,645円（税込）
【坪数】19.52坪
【保証金】1,000,000円
【償却】解約時3ヶ⽉分
【礼金】1ヶ月
【契約年数】6年 ※定期借家
【造作譲渡金】1,320,000円
【現況】居酒屋
【綱島駅】ID:50820
【住所】神奈川県横浜市港北区綱島西 1階、2階 一括貸し
【家賃】657,800円(消費税込)（坪単価@2.4万円）
【共益費】18,645円（税込）
【坪数】27.37坪
【保証金】3,800,000円
【償却】解約時3ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】2年
【現況】居酒屋
【中井駅】ID:50765
【住所】東京都新宿区中落合 1階
【家賃】251,432円(消費税込)（坪単価@3.34万円）
【共益費】18,645円（税込）
【坪数】7.52坪
【保証金】1,200,000円
【償却】解約時3ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】1,980,000円
【現況】テイクアウト店
★スケルトン物件★
【虎ノ門駅、霞ケ関駅】ID:26182
【住所】東京都港区虎ノ門 1階
【家賃】1,806,800円(消費税込)（坪単価@2.75万円）
【共益費】430,021円（税込）
【坪数】65.702坪
【保証金】12ヶ月
【礼金】1ヶ月 ※確認中
【契約年数】ー ※定期借家、※応相談
【現況】スケルトン
【中目黒駅】ID:51477
【住所】東京都目黒区中目黒 1階
【家賃】780,000円(消費税込)（坪単価@4.2万円）
【坪数】18.58坪
【保証金】6ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】3年 ※定期借家
【現況】スケルトン
【日本橋駅】ID:51480
【住所】東京都中央区日本橋 1階
【家賃】550,000円(消費税込)（坪単価@6.66万円）
【共益費】55,000円（税込）
【坪数】8.26坪
【保証金】6ヶ月
【償却】1ヶ月
【礼金】1ヶ月 ※確認中
【契約年数】3年
【現況】スケルトン
【千歳烏山駅】ID:51482
【住所】東京都世田谷区南烏山 4階
【家賃】1,485,000円(消費税込)（坪単価@3.3万円）
【坪数】45.06坪
【保証金】8ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】10年 ※定期借家
【現況】スケルトン
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