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東京都/中央区の検索結果一覧

東京都/中央区の居抜き店舗なら「ぶけなび関東」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を814件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で東京都/中央区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 814

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茅場町駅から徒歩4分!飲食店の居抜き物件!!

茅場町駅 (徒歩約 4分)

1階 20.24 坪

賃料54.55万円 @2.7万円

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水天宮前駅から徒歩3分!寿司屋のスケルトン物件!!

水天宮前駅 (徒歩約 3分)

ー 7.26 坪

賃料44万円 @6.06万円

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築地市場駅2分 周辺オフィス多数!和食料理屋の居抜き物件!!

築地市場駅 (徒歩約 2分)

1階 13.6 坪

賃料38.5万円 @2.83万円

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三越前駅から徒歩5分!居酒屋の居抜き物件!!

三越前駅 (徒歩約 5分)

1階 14.84 坪

賃料39.24万円 @2.64万円

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新富町駅から徒歩8分!カフェの居抜き物件!!

新富町駅 (徒歩約 8分)

1階 8.25 坪

賃料19.8万円 @2.4万円

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人形町駅から徒歩1分!居酒屋の居抜き物件!!

人形町駅 水天宮前駅 (徒歩約 1分)

ー 17.32 坪

賃料45.1万円 @2.6万円

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【保証金・更新料なし!】厨房施設完備のクラウドキッチン施設入居者募集!!

水天宮前駅 浜町駅 (徒歩約 4分)

その他 35.56 坪

賃料14.3万円 @0.4万円

ぶけなびが運営するクラウドキッチン施設1号店「Kitchen GATE日本橋浜町」の募集です!! Kitchen GATE日本橋浜町は、千代田区・港区・中央区などの高所得エリアをデリバリーサービスの配達圏内(~約3㎞以内)におさめており、デリバリー需要の高さが期待できる立地となっています。 既にキッチン設備は用意されており、初期費用は加盟金の55万円のみ!! 退去時にはクリーニング費用しかかからないため低コスト・低リスクで出店可能!! デリバリーやテイクアウトをメインで検討されている方、 ぜひ一度お問合せください☆

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馬喰横山駅から徒歩1分!韓国料理屋の居抜き物件!!

馬喰横山駅 (徒歩約 1分)

1階 12.18 坪

賃料32.85万円 @2.7万円

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【希少★】茅場町1分 角地 居酒屋居抜き物件!!

茅場町駅 (徒歩約 1分)

1階、地下1階 23.63 坪

賃料55万円 @2.33万円

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人形町駅から徒歩1分!中華料理店の居抜き物件!!

人形町駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 20 坪

賃料46.2万円 @2.31万円

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中央区の居抜き物件での開業ノウハウ教えます。

飲食店開業において出店エリアは非常に重要です。全く知らない立地で営業をするよりも、土地勘・街の特性・、人の流れ・人気店などを把握している方が勝てる確率はぐっと高まります。
「敵を知り己を知れば百戦あやうからず」 まずは開業したい立地をしっかりと調査することが大事です。店内は改装さえすれば雰囲気は変えられますし、業態も変更することができます。しかし立地だけは後で修正がききません。
店舗開業には数百万~数千万の費用がかかります。少しでも勝率を上げる為に、区ごとの特性をしっかりと把握して少しでも売上が見込める立地での開業を目指しましょう。

中央区のイメージ

中央区の飲食店舗物件の特徴

出店人気度 Aクラス (S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気)
飲食店居抜き物件出現度 Aクラス (S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る)
駅周辺1Fの平均坪単価 坪約  1.3 万円 〜  6.7 万円
平均所得 約  556 万円 (東京23区中 4 位)
主な路線(一部) JR総武線快速 東京メトロ日比谷線 東京メトロ丸の内線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 など

中央区の開業人気の高い駅

銀座駅 京橋駅 日本橋駅 水天宮前駅 人形町駅 など

中央区の主な立地

オフィス街 京橋駅 小伝馬町駅 日本橋駅
商業施設 三越前駅 日本橋駅
住宅街 勝どき駅
繁華街 銀座駅
商店街 水天宮前駅 築地市場駅
ロードサイド 晴海通り
学生街 築地駅 新富町駅

中央区の居抜き物件の特徴

オフィス街で知られる中央区、証券取引所もある中央区は数々のオフィスが立ち並び、日々多くのビジネスマンで賑わっております。

しかし中央区はオフィスだけではありません。安産や子授かりの願掛けやお礼参りなどで有名な水天宮や、古くからの海鮮を中心とした飲食店が立ち並ぶ築地市場、日本屈指の繁華街として知られる銀座も全て中央区内に位置します。他にも中央区は交通の便もよく、街もキレイなど中央区で開業するメリットは盛りだくさんです。

まとめ

中央区は全体的にオフィスが多く、住む街というよりも働く街といった印象がどうしても強くなります。

京橋駅、小伝馬町駅、日本橋駅など大半はオフィス街となりますので、ランチ需要が多く見込まれます。一部の駅を除けば土、日、祝日の集客が難しいエリアともいわれますが、その分定休日なども設定しやすく、シフトコントロールしやすいなどの利点もあります。

逆に銀座駅、水天宮前駅、築地市場駅などは平日、休日ともに需要がありますので定休日をつくりたくない方にはオススメです。

開業する業態でどういうターゲット層を狙うのか、ランチ営業は行うのか、定休日を作るのかなどを検討し、出店する駅を決めることをオススメします。

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