2020年4月6日
★☆4/7 新着居抜き物件情報☆★
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【豊洲駅】ID23500
【住所】東京都江東区豊洲4-2-5 豊洲4丁目香野ビル 1階、2階 一括貸し
【家賃】850,000円(消費税別)（坪単価@2.38万円）
【坪数】35.77坪
【保証金】6,400,000円
【償却】解約時160万円
【礼金】1ヶ月 ※確認中
【契約年数】3年 ※定期借家
【造作譲渡金】15,000,000円
【現況】牛串店
【大宮駅】ID23499
【住所】埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-161-2 大宮YKビル 1階
【家賃】509,850円(消費税別)（坪単価@2.6万円）
【共益費】20,000円（税抜）
【坪数】19.62坪
【保証金】8ヶ月
【償却】更新時9％、解約時20％
【礼金】1ヶ月 ※確認中
【契約年数】3年
【造作譲渡金】2,272,727円
【現況】ダイニングバー
【西国立駅】ID23446
【住所】東京都立川市羽衣町2-44-25 澤井ビル 1階
【家賃】210,000円(消費税別)（坪単価@1.84万円）
【共益費】5,000円（税抜）
【坪数】11.42坪
【保証金】2,200,000円
【償却】1年未満4％、2年未満8％、3年未満12％、4年未満16％、5年未満20％
【礼金】1ヶ月
【契約年数】5年
【造作譲渡金】1,700,000円
【現況】居酒屋
【三田駅】ID5460
【住所】東京都港区芝4-13-12 トライアングルビル 1階、2階、3階 一棟貸し
【家賃】600,000円(消費税別)（坪単価@2.27万円）
【坪数】26.42坪
【保証金】10ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】7年 ※定期借家
【造作譲渡金】1,000,000円
【現況】中華料理店
【新宿御苑前駅】ID18852
【住所】東京都新宿区新宿1-31-16 ヤノビル 1階
【家賃】550,000円(消費税別)（坪単価@2.5万円）
【坪数】22坪
【保証金】12ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【現況】中華料理屋
【駒沢大学駅】ID17028
【住所】東京都世田谷区駒沢5-18-7 貸店舗 1階
【家賃】220,000円(消費税別)（坪単価@2.01万円）
【坪数】10.95坪
【保証金】6ヶ月
【償却】解約時2ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】レストラン
【西新宿駅】ID23503
【住所】東京都新宿区西新宿6-12-16 天空MURA 1階 D
【家賃】290,000円(消費税別)（坪単価@2.93万円）
【共益費】20,000円（税抜）
【坪数】9.9坪
【保証金】6ヶ月
【償却】20％解約時
【礼金】1ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】2,500,000円
【現況】ダイニングバー
【赤坂見附駅、赤坂駅】ID23496
【住所】東京都港区赤坂3-12-3 赤坂丸山ビル 4階 A号室
【家賃】400,000円(消費税別)（坪単価@2.28万円）
【坪数】17.55坪
【保証金】5ヶ月
【償却】1ヶ月～2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】5年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】クラブ
【吉祥寺駅】ID23497
【住所】東京都武蔵野市吉祥寺南町1-1-2 ANDOBLD.CINCO 1階
【家賃】1,421,300円(消費税別)（坪単価@6.1万円）
【坪数】23.3坪
【保証金】12ヶ月
【償却】20％契約終了時
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【現況】タピオカ店
【四ツ谷駅】ID23498
【住所】東京都新宿区四谷1-23 第一ヒューテックビル 1階
【家賃】500,000円(消費税別)（坪単価@2.38万円）
【坪数】21坪
【保証金】8ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】蕎麦屋
【四谷三丁目駅】ID23513
【住所】東京都新宿区荒木町7-1 野崎ビル 2階 2-A
【家賃】120,000円(消費税別)（坪単価@1.72万円）
【共益費】20,000円（税抜）
【坪数】6.98坪
【保証金】3ヶ月
【償却】1ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】居酒屋
【浜松町駅、大門駅】ID10501
【住所】東京都港区浜松町2-7-15 日本工築2号館ビル 地下1階
【家賃】672,000円(消費税別)（坪単価@1.2万円）
【共益費】168,000円（税抜）
【坪数】56坪
【保証金】10ヶ月
【契約年数】2年
【現況】居酒屋
【池尻大橋駅】ID23506
【住所】東京都世田谷区池尻2-31-16 石田ビル 1階
【家賃】250,000円(消費税別)（坪単価@2.23万円）
【坪数】11.2坪
【保証金】6ヶ月
【償却】20％解約時
【礼金】1ヶ月
【契約年数】3年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】カフェ
【東銀座駅】ID23510
【住所】東京都中央区銀座7-15-5 共同ビル 地下1階 B102号室
【家賃】767,200円(消費税別)（坪単価@2万円）
【坪数】38.36坪
【保証金】12ヶ月
【償却】なし
【礼金】1ヶ月
【契約年数】5年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】イタリアン
【月島駅】ID23515
【住所】東京都中央区月島3-11-10 月島三丁目貸店舗 1～4階 一棟貸し
【家賃】700,000円(消費税別)（坪単価@1.94万円）
【坪数】36坪
【保証金】4,200,000円
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】2,000,000円
【現況】もんじゃ
【馬喰横山駅】ID23514
【住所】東京都中央区日本橋大伝馬町12-8 魚十ビル 1階、2階、3階 一括貸し
【家賃】908,160円(消費税別)（坪単価@1.35万円）
【坪数】67.23坪
【保証金】6ヶ月
【償却】なし
【礼金】1ヶ月
【契約年数】3年
【現況】和食店
【亀戸駅】ID23512
【住所】東京都江東区亀戸2-41-1 ヴェラ宇都宮 1階 A号室
【家賃】160,000円(消費税別)（坪単価@1.13万円）
【坪数】14.15坪
【保証金】3ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】1,000,000円
【現況】居酒屋
【築地駅】ID23505
【住所】東京都中央区築地2-9-9 コンフォート築地 1階
【家賃】200,000円(消費税別)（坪単価@2.38万円）
【共益費】10,000円（税抜）
【坪数】8.42坪
【保証金】10ヶ月
【償却】15％
【礼金】1ヶ月
【契約年数】5年 ※定期借家、※応相談
【造作譲渡金】※応相談
【現況】カフェ
【戸越銀座駅、戸越駅】ID23501
【住所】東京都品川区戸越1-10-6 熊切ビル 1階
【家賃】120,000円(消費税別)（坪単価@1万円）
【坪数】12坪
【保証金】2ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】居酒屋
【上板橋駅】ID23502
【住所】東京都板橋区中台1-36-4 貸店舗 1階
【家賃】70,000円(消費税別)（坪単価@1.02万円）
【坪数】6.83坪
【保証金】3ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】ー ※確認中
【現況】スナック
【大山駅】ID23508
【住所】東京都板橋区大山東町23-6 板橋区大山東町店舗ビル 2階 2B号室
【家賃】160,000円(消費税別)（坪単価@2.61万円）
【共益費】10,000円（税抜）
【坪数】6.12坪
【保証金】3ヶ月
【償却】1ヶ月
【契約年数】2年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】居酒屋
【六郷土手駅】ID23507
【住所】東京都大田区仲六郷4-28-1 エイワンビル 1階
【家賃】225,000円(消費税別)（坪単価@1.03万円）
【坪数】21.85坪
【保証金】4ヶ月
【償却】解約時1ヶ月分
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】居酒屋
【京成曳舟駅】ID23509
【住所】東京都墨田区京島1-42-4 川口屋店舗 1階
【家賃】109,091円(消費税別)（坪単価@0.59万円）
【坪数】18.59坪
【保証金】1ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】ー ※確認中、※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】和食店
【菊川駅】ID23504
【住所】東京都墨田区菊川3-17-19 菊川ハイツ 1階
【家賃】160,000円(消費税別)（坪単価@1.43万円）
【坪数】11.16坪
【保証金】10ヶ月（1,600,000円）
【償却】退去時2ヶ月
【契約年数】10年 ※定期借家
【造作譲渡金】3,300,000円
【現況】ハワイアンカフェ