2021年5月28日
★☆5/28 新着居抜き物件情報☆★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━いつもぶけなびをご利用頂きありがとうございます！
～5/28（金）本日の新着＆オススメ物件をチェック！！～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新着物件〇
【明治神宮前駅、原宿駅】ID24854
【住所】東京都渋谷区神宮前 3階 4区画
【家賃】1,500,741円(消費税込)（坪単価@2.97万円）
【坪数】50.53坪
【保証金】12ヶ月
【償却】無し
【契約年数】5年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】カフェ&グリル
【明治神宮前駅、原宿駅、表参道駅】ID24853
【住所】東京都渋谷区神宮前宿 5階
【家賃】2,106,720円(消費税込)（坪単価@3.85万円）
【坪数】54.72坪
【保証金】12ヶ月
【償却】無し
【契約年数】ー ※応相談
【造作譲渡金】※応相談
【現況】カフェ
【表参道駅】ID24851
【住所】東京都港区南青山 1階、2階 N区画
【家賃】4,507,855円(消費税込)（坪単価@6.05万円）
【坪数】74.51坪
【保証金】12ヶ月
【償却】無し
【契約年数】ー ※応相談
【造作譲渡金】※応相談
【現況】カフェ(1F)、物販(2F)
【池袋駅】ID24856
【住所】東京都豊島区東池袋 2階 203区画
【家賃】2,051,665円(消費税込)（坪単価@3.85万円）
【坪数】53.29坪
【保証金】12ヶ月
【償却】なし
【契約年数】ー ※定期借家、※応相談
【造作譲渡金】※応相談
【現況】カフェ
【渋谷駅】ID24852
【住所】東京都渋谷区道玄坂 6階 610区画
【家賃】1,831,500円(消費税込)（坪単価@4.97万円）
【坪数】36.82坪
【保証金】12ヶ月
【償却】無し
【契約年数】ー ※応相談
【造作譲渡金】※応相談
【現況】とんかつ屋
【明治神宮前駅、原宿駅、渋谷駅、表参道駅】ID24855
【住所】東京都渋谷区神宮前 3階 3区画
【家賃】1,284,932円(消費税込)（坪単価@4.18万円）
【坪数】30.74坪
【保証金】12ヶ月
【償却】無し
【契約年数】ー ※定期借家、※応相談
【造作譲渡金】※応相談
【現況】カジュアルイタリアン
【浅草駅】ID22053
【住所】東京都台東区浅草 地下1階
【家賃】715,000円(消費税込)（坪単価@2.18万円）
【坪数】32.79坪
【保証金】10ヶ月
【償却】2ヶ月
【契約年数】3年
【現況】和食・蕎麦屋
【高田馬場駅】ID568
【住所】東京都新宿区高田馬場 1階、2階 一括貸し
【家賃】726,000円(消費税込)（坪単価@2.67万円）
【坪数】27.2坪
【保証金】10ヶ月
【償却】解約時2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】5,500,000円
【現況】焼肉
【関内駅】ID24849
【住所】神奈川県横浜市中区住吉町 地下1階
【家賃】931,040円(消費税込)（坪単価@1.17万円）
【坪数】79.7坪
【保証金】8ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】※応相談
【現況】居酒屋
【中村橋駅】ID24863
【住所】東京都練馬区中村北 1階 102号室
【家賃】528,000円(消費税込)（坪単価@3.1万円）
【坪数】17.01坪
【保証金】10ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】2,420,000円
【現況】中華料理
【五反田駅】ID24862
【住所】東京都品川区西五反田 1階
【家賃】165,000円(消費税込)（坪単価@4.88万円）
【坪数】3.38坪
【保証金】10ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【現況】弁当・惣菜
【平井駅】ID24859
【住所】東京都江戸川区平井 1階 103号室
【家賃】110,000円(消費税込)（坪単価@1.57万円）
【坪数】6.99坪
【保証金】2ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】ー ※確認中
【現況】居酒屋スナック
【上野駅、京成上野駅、稲荷町駅】ID24010
【住所】東京都台東区上野 3階
【家賃】652,162円(消費税込)（坪単価@2.48万円）
【共益費】86,955円（税込）
【坪数】26.35坪
【保証金】3ヶ月
【償却】契約時1ヶ月
【礼金】1ヶ月
【契約年数】5年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】中華料理店
【赤坂駅、赤坂見附駅】ID24860
【住所】東京都港区赤坂 1階
【家賃】1,546,930円(消費税込)（坪単価@3.85万円）
【坪数】40.18坪
【保証金】6ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】寿司屋
【渋谷駅】ID24850
【住所】東京都渋谷区宇田川町 2階
【家賃】1,754,401円(消費税込)（坪単価@3.84万円）
【共益費】225,968円（税込）
【坪数】45.65坪
【保証金】12ヶ月
【償却】20％
【礼金】1ヶ月
【契約年数】5年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】イタリアン
【銀座駅】ID24858
【住所】東京都中央区銀座 一棟貸し 地下1階、1階、2階、3階、4階、5階
【家賃】1,980,000円(消費税込)（坪単価@2.19万円）
【坪数】90.32坪
【保証金】10ヶ月
【償却】1年未満3ヶ月、2年未満1ヶ月、3年以降無し
【契約年数】3年 ※定期借家
【造作譲渡金】※応相談
【現況】馬肉料理店
【中目黒駅】ID24861
【住所】東京都目黒区東山 1階
【家賃】264,000円(消費税込)（坪単価@3.31万円）
【坪数】7.98坪
【保証金】10ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】3ヶ月
【契約年数】3年
【現況】スケルトン（元スナック）
〇条件変更物件〇
【本郷三丁目駅、春日駅】ID24813
【住所】東京都文京区本郷 1階、2階、3階 一括貸し
【家賃】660,000円(消費税込)（坪単価@2.24万円）
【坪数】29.41坪
【保証金】10ヶ月
【償却】2ヶ月
【礼金】2ヶ月
【契約年数】9年 ※定期借家
【造作譲渡金】2,200,000円
【現況】中華料理店
【五反田駅】ID24342
【住所】東京都品川区西五反田 1階 1-A号室
【家賃】891,000円(消費税込)（坪単価@5.24万円）
【坪数】17坪
【保証金】17,500,000円
【償却】25％解約時に償却
【礼金】2ヶ月
【契約年数】2年
【現況】ラーメン
【阿佐ヶ谷駅】 ID21514
【住所】東京都杉並区阿佐谷南 2階
【家賃】258,500円(消費税込)（坪単価@2.75万円）
【共益費】5,092円（税込）
【坪数】9.4坪
【保証金】3,200,000円
【償却】20％
【礼金】2ヶ月
【契約年数】3年
【造作譲渡金】1,980,000円
【現況】ダイニングバー
