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東京都/渋谷区の検索結果一覧

東京都/渋谷区の居抜き店舗なら「ぶけなび関東」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を945件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で東京都/渋谷区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 945

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代官山駅から徒歩3分!飲食店の居抜き物件!!

代官山駅 (徒歩約 3分)

1階 13.83 坪

賃料47.87万円 @3.46万円

☆注目エリア☆ 東急東横線「代官山駅」徒歩3分!!! 駅近☆好立地☆視認性良好☆ 1階路面☆スタイリッシュ☆飲食店居抜き!!! 店内テーブル15席☆厨房設備あり☆ ダクト(屋上)・グリスト(埋設)・厨房防水完備☆ イートイン・テイクアウト・デリバリー☆ 様々なニーズあり☆昼夜集客見込あり☆ ダイニングバーなど何業にも最適☆ 現在営業中☆内見可(事前予約制)☆

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【更新料不要!】初台駅から徒歩5分!1階路面!商店街に位置するフードコート物件!

初台駅 (徒歩約 5分)

1階、地下1階 39 坪

賃料33万円 @0.85万円

フードコートを兼ね備えたテイクアウト&デリバリー施設が渋谷区の初台に今年4月にOPEN!! テイクアウトやデリバリー以外にアルコールの提供も可能なイートインスペース があるため、横丁としての集客も見込めます。

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恵比寿駅から徒歩2分!飲食店の居抜き物件!!

恵比寿駅 (徒歩約 2分)

1階 10.74 坪

賃料60.5万円 @5.63万円

【極秘】 ☆大人気エリア☆ 「恵比寿駅」徒歩2分!!! 希少☆1階☆内装超美麗☆ラーメン店居抜き!!! 高級感ある店内は 圧巻のカウンターのみ全11席☆ ラーメンだけでなく、 寿司・焼鳥などの高単価業態にも最適☆ 厨房設備も充実☆ ダクト・グリスト・厨房防水完備☆ このたびオーナー諸事情により惜譲!!! 現在盛業中☆引渡時期応相談☆ 内見可(事前予約制)☆

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恵比寿駅から徒歩3分!物販店の居抜き物件!!

恵比寿駅 (徒歩約 3分)

1階 9 坪

賃料45.87万円 @5.1万円

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渋谷駅から徒歩4分!居酒屋の居抜き物件!!

渋谷駅 (徒歩約 4分)

2階 11.78 坪

賃料55万円 @4.67万円

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恵比寿駅から徒歩3分!焼肉店の居抜き物件!!

恵比寿駅 (徒歩約 3分)

2階 24.98 坪

賃料106.7万円 @4.27万円

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渋谷駅徒歩7分!ダイニングバーの居抜き物件!

渋谷駅 (徒歩約 7分)

2階 12.23 坪

賃料52.8万円 @4.32万円

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広尾駅から徒歩1分!カフェの居抜き物件!!

広尾駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 7.56 坪

賃料44万円 @5.82万円

日比谷線広尾駅徒歩1分。周辺はお洒落な店舗やオフィス、高級住宅が立ち並んでおります。本物件は駅前の広尾散歩通りから 一本入った静かな場所にあり、知る人ぞ知る隠れ家的立地です。客層を限定した集客が可能な為、特に紹介型や目的型(SNS 集客)で出店される店舗をお考えの方におススメです。一棟貸しで現状渡しの為、コンセプトをしっかり打ち出した、オリジ ナルのレイアウトが組める事もポイントです。なかなか物件情報が出ない人気エリアの為、お早めにお問い合わせ下さい。

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渋谷駅から徒歩10分!カレー店の居抜き物件!!

渋谷駅 神泉駅 (徒歩約 10分)

1階 14.63 坪

賃料40.23万円 @2.75万円

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外苑前駅から徒歩6分!和食店の居抜き物件!!

外苑前駅 (徒歩約 6分)

1階 30.57 坪

賃料84.07万円 @2.75万円

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渋谷区の居抜き物件での開業ノウハウ教えます。

飲食店開業において出店エリアは非常に重要です。全く知らない立地で営業をするよりも、土地勘・街の特性・人の流れ・人気店などを把握している方が勝てる確率はぐっと高まります。
「敵を知り己を知れば百戦あやうからず」 まずは開業したい立地をしっかりと調査することが大事です。店内は改装さえすれば雰囲気は変えられますし、業態も変更することができます。しかし立地だけは後で修正がききません。
店舗開業には数百万~数千万の費用がかかります。少しでも勝率を上げる為に、区ごとの特性をしっかりと把握して少しでも売上が見込める立地での開業を目指しましょう。

渋谷区のイメージ

渋谷区の飲食店舗物件の特徴

出店人気度 Sクラス (S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気)
飲食店居抜き物件出現度 Aクラス (S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る)
駅周辺1Fの平均坪単価 坪約  4 万円 〜  15 万円
平均所得 約  703 万円 (東京23区中 3 位)
主な路線(一部) JR山手線 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 東急東横線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 など

渋谷区の開業人気の高い駅

渋谷駅 代々木駅 恵比寿駅 原宿駅 笹塚駅 など

渋谷区の主な立地

オフィス街 千駄ヶ谷駅 代々木駅 恵比寿駅
商業施設 渋谷駅 恵比寿駅
住宅街 笹塚駅 代々木上原駅 代々木八幡駅
繁華街 渋谷駅 明治神宮前駅
商店街 代々木駅 恵比寿駅 原宿駅
ロードサイド -
学生街 代々木駅 神泉駅 原宿駅

渋谷区の居抜き物件の特徴

ターミナル駅である渋谷駅周辺は多くの飲食店や商業施設があり、休日には多くの学生や外国人で賑わいます。
恵比寿駅周辺は、おしゃれで美味しいお店が集まり、深夜まで営業している飲食店も多いため、食通には嬉しいエリアです。
明治神宮前駅や原宿駅近くには、学生や若者で賑わう竹下通りがあります。
代々木公園や、新宿御苑や、代々木駅周辺は、緑豊かなエリアなので、家族連れなどがゆったりとした休日を過ごしています。
代官山駅は、表参道に次ぐファッションタウンであり、山手通り沿いには和洋中の有名レストランも数多く並んでいます。

住みたい街ランキングに1位なった恵比寿駅をはじめ、住宅地としてもとても人気もある渋谷区。
交通の便も環境も良いため、家賃が高く、富裕層の多い区の1つです。

まとめ

渋谷区は渋谷駅・恵比寿駅・原宿駅などの飲食店としても住宅地としても人気の高い駅です。特に渋谷駅周辺は人気が高く、飲食店の居抜き賃貸物件は非常に希少です。そのため賃料の高額な一等地ではなく、少し駅から離れたビジネスエリアや住宅エリアへの開業が多いのも渋谷区の特徴です。
富裕層の多い渋谷区には有名店やオシャレなお店が多く集まっており、裏通りの店舗でも繁盛しているお店がたくさんあります。

渋谷区の居抜き物件はなかなか手に入らないので、物件が出ても即断できるようにエリアごとの特性を把握しながら物件を探すと良いでしょう。

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