会員登録

お気軽にお問い合わせください!

飲食店の売却・買取り・譲渡を検討の方

居抜き買取りなら飲食店買取りJPへ。お店を売りたい方を全力サポート!

閲覧履歴へ

現在の検索条件

東京都/ 江戸川区

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

検索条件の設定・変更

  • 東京都
    • 江戸川区(175)
エリア 東京都/ 江戸川区 変更
条件 変更

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

東京都/江戸川区の検索結果一覧

東京都/江戸川区の居抜き店舗なら「ぶけなび関東」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を175件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で東京都/江戸川区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 175

条件保存

小岩駅徒歩2分!通行人多い仲通りに面す 沖縄料理居抜き物件!

JR総武線/小岩駅 (徒歩約 2分)

1階 8.71 坪

賃料25.3万円 @2.9万円

物件詳細を見る

【造作大幅値下げ!】西葛西駅7分 1〜2階一棟貸し 中華料理店居抜き物件です!

東京メトロ東西線/西葛西駅 (徒歩約 7分)

1階 25 坪

賃料20.37万円 @0.81万円

西葛西の住宅街に希少な1棟貸し居抜き店舗が登場です。 住宅街?? 駅前で出店したいから興味なし! とあっさり見逃してしまう方はもったいないですよ。 西葛西は …

物件詳細を見る

【造作値下げ!動画あり】賃料格安物件!小岩駅南口4分の路面店 ランチ&ダイニングバー居抜き

1階 7.89 坪

賃料8.15万円 @1.03万円

23区の城東地区、飲食店舗の出店における東の横綱といえば「小岩」駅!! 東京と千葉を結ぶ生命線とも言われているJR総武線がメイン路線です。 補足で「京成小岩」駅 …

物件詳細を見る

瑞江駅前の好立地!大箱居酒屋居抜き物件出ました! ※更新料確認中

都営新宿線/瑞江駅 (徒歩約 1分)

5階 111 坪

賃料110万円 @0.99万円

物件詳細を見る

小岩駅15分 柴又街道沿い 海鮮居酒屋居抜き物件! ※定期借家(年数応相談) ※画像は過去のものにつき現況優先

JR総武線/小岩駅 (徒歩約 15分)

2階 77.97 坪

賃料88万円 @1.13万円

今、ロードサイド物件が注目を浴びているのはご存知でしょうか!? 都心駅前は数々の競合店があり、飲食店も飽和状態です。 大型店舗、ましてや居抜き・駐車場付きと …

物件詳細を見る

造作無償! 新小岩駅徒歩5分 ルミエール商店街脇!中華春雨専門店居抜き ※店舗29.3坪、倉庫1.8坪 ※深夜営業可能

JR総武線/新小岩駅 (徒歩約 5分)

1階 31.1 坪

賃料26.19万円 @0.84万円

新小岩のルミエール商店街至近に 中華春雨専門店居抜きが出ました!! エントランスも広く利用でき、商業エリアの為 もちろん深夜営業も可能です!! 物件自体も2 …

物件詳細を見る

西葛西 南口1分の大型物件! 業種ご相談ください! ※スケルトン(居抜きではありません)

東京メトロ東西線/西葛西駅 (徒歩約 1分)

2階 155.75 坪

賃料239.86万円 @1.54万円

物件詳細を見る

小岩駅から徒歩2分!小岩中央通り沿い居抜き物件! ※カウンタークラブ内装造作一部有り ※専用階段有り ※坪数:共用部分含む ※保証会社要加入

JR総武線/小岩駅 (徒歩約 2分)

地下1階 38 坪

賃料50.6万円 @1.33万円

物件詳細を見る

葛西駅から徒歩1分!大手飲食店入居ビルの中華居抜き物件!

東京メトロ東西線/葛西駅 (徒歩約 1分)

7階 39.17 坪

賃料39.6万円 @1.01万円

東京メトロ東西線葛西駅前にオススメの物件が出ました。 葛西駅は乗降客数10万人近い江戸川区の中心の駅です。 その葛西駅の目の前!!徒歩1分の場所に大手居酒屋チ …

物件詳細を見る

一之江駅目の前!!直通階段あります!イタリアン居抜き店舗 ※看板料5,250円/月

都営新宿線/一之江駅 (徒歩約 1分)

2階 26.5 坪

賃料30.8万円 @1.16万円

物件詳細を見る

お気軽にお問い合わせください!

詳細情報の確認・内見依頼・物件のお問い合わせをするには、ぶけなび会員登録が必要です。

①物件の詳細情報が見られる
②新着物件・独占物件をメール配信
③非公開の極秘物件をご紹介
会員登録のメリットなど詳細はこちら

すでに会員の方は >>> こちらからログイン

江戸川区の居抜き物件での開業ノウハウ教えます。

飲食店開業において出店エリアは非常に重要です。全く知らない立地で営業をするよりも、土地勘・街の特性・、人の流れ・人気店などを把握している方が勝てる確率はぐっと高まります。
「敵を知り己を知れば百戦あやうからず」 まずは開業したい立地をしっかりと調査することが大事です。店内は改装さえすれば雰囲気は変えられますし、業態も変更することができます。しかし立地だけは後で修正がききません。
店舗開業には数百万~数千万の費用がかかります。少しでも勝率を上げる為に、区ごとの特性をしっかりと把握して少しでも売上が見込める立地での開業を目指しましょう。

江戸川区のイメージ

江戸川区のイメージ

江戸川区の飲食店舗物件の特徴

出店人気度 Bクラス (S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気)
飲食店居抜き物件出現度 Bクラス (S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る)
駅周辺1Fの平均坪単価 坪約  1 万円 〜  4 万円
平均所得 約  346 万円 (東京23区中 19 位)
主な路線(一部) JR総武本線 東京メトロ東西線 都営新宿線 など

江戸川区の開業人気の高い駅

小岩駅 平井駅 西葛西駅 など

江戸川区の主な立地

オフィス街 小岩駅 西葛西駅
商業施設 篠崎駅 船堀駅
住宅街 船堀駅 一之江駅 京成小岩駅 篠崎駅 西葛西駅
繁華街 小岩駅 西葛西駅
商店街 平井駅 西葛西駅 小岩駅
ロードサイド -
学生街 西葛西駅 葛西駅

【江戸川区の居抜き物件の特徴】

江戸川区は23区の中でも一番子育て支援に力を入れており、公園が多いことでも有名です。そのためかファミリーが非常に多く、結婚したり子供ができたりした際に引越しをする人が多い特徴があります。

平井駅南口の平井駅前通りには、商店街があり地元の人で賑わいます。
篠崎駅前にはドラッグストアやスーパーなどが多く並び、少し離れると住宅街が広がります。
西葛西駅前は商業地域で駅高架下にはメトロセンターがあり、駅周囲にはマンションや大規模な住宅団地が並びます。

小岩駅周辺は歓楽街や商店街が密集しています。駅東側の小岩中央通りの北口側は韓国料理店や韓国物産店が立ち並び
小規模ながらコリア・タウンの様相がうかがえます。

まとめ

江戸川区の特徴はファミリー層が非常に多いことです。そのためファミリー層でも入りやすい、子供連れでも入れる業態・席配置・メニュー構成が大事になってきます。
小岩駅や西葛西駅などのように、繁華街がある駅ばかりではなく地域密着で営業している店舗も多いので、居抜き物件数の数自体多くありません。
物件の取得方法としては地道ですが、開業したい立地を限定した上で小まめに地元の不動産を回り、いろいろな居抜き専門サイトへ情報確認をしながら物件を獲得しましょう。